房屋重装拆除协议书

房屋重装拆除协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于[房屋具体地址]的房屋进行重装拆除工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房屋重装拆除服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：乙方负责拆除甲方房屋内的所有非承重墙体、门窗、吊顶、地面装饰材料、水电线路、暖气设备等，具体拆除范围以双方现场确认的为准。2.拆除要求：拆除过程中应尽量减少对房屋主体结构的损伤，确保拆除后的房屋结构安全。拆除产生的建筑垃圾应及时清理并运至指定地点，不得在施工现场随意堆放。3.重装服务：在拆除完成后，乙方应根据甲方的要求，协助甲方进行房屋的重装设计，并按照设计方案进行部分重装施工，包括但不限于简单的水电改造、墙面地面基层处理等，具体重装施工内容以双方另行协商确定的为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除及重装工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求完成拆除及重装工作。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸、资料等，协助乙方了解房屋的结构和现状。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用。协调施工现场周边关系，确保拆除及重装工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付费用。在拆除及重装工作过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工作无法正常进行的，有权要求甲方给予合理的工期顺延或相应的费用补偿。2.义务具备从事房屋拆除及重装工作所需的资质和经验，配备专业的施工人员和设备，并确保施工人员具备相应的从业资格证书。按照国家相关法律法规和行业规范进行拆除及重装施工，确保施工安全，承担因施工过程中发生的安全事故所产生的全部责任。严格按照本协议约定的拆除范围、要求及重装设计方案进行施工，保证施工质量。在施工过程中，如发现房屋存在其他问题或与原约定不符的情况，应及时通知甲方并协商解决方案。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查。在拆除及重装工作完成后，负责清理施工现场，恢复施工前的场地原状。对拆除及重装过程中知悉的甲方房屋相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、费用及支付方式（一）费用标准本协议项下的房屋重装拆除服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方变更拆除范围、重装要求等导致费用增加的除外。（二）支付方式1.预付款：甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.进度款：在拆除工作完成[X]%且经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.尾款：在重装工作全部完成且经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本协议项下的拆除及重装工作总工期为[X]天，自本协议签订之日起计算。2.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准：拆除及重装工作应符合国家相关法律法规、行业规范以及本协议约定的标准和要求。拆除后的房屋结构应安全可靠，重装后的房屋应满足甲方的使用功能和美观要求。2.验收方式在拆除工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知之日起[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署拆除工作验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。在重装工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知之日起[X]个工作日内组织验收。验收应按照双方确定的重装设计方案及相关质量标准进行。如验收合格，双方应签署重装工作验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。如因乙方整改后仍无法达到验收标准，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。如因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求、质量标准或工期进行施工，乙方应负责无偿整改直至符合约定要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方逾期完成工作的，每逾期一天，应按照费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。如因违约方的保密义务违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照费用总额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签