房屋转移协议书模板

房屋转移协议书模板甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方有意将该房屋转移给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体详细地址]，房屋所在楼栋建筑总层数为[X]层，该房屋位于第[X]层。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋规划用途为[具体用途]。4.房屋结构：该房屋为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]。5.房屋附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如门窗、水电设施、供暖设备等]。二、房屋转移价格及付款方式1.房屋转移价格：甲乙双方经协商一致，确定该房屋的转移价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房屋款项：首付款：在本协议签订之日起[X]日内，乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为首付款。尾款：在房屋产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取房屋款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。向乙方提供办理房屋转移所需的相关资料，并协助乙方办理房屋产权过户手续。在房屋交付前，负责处理该房屋的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。按照本协议约定的时间和条件，将房屋交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定的条件和时间取得该房屋的所有权。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付房屋款项。配合甲方办理房屋产权过户手续，提供办理手续所需的相关资料，并承担因办理过户手续产生的相关费用（法律规定应由甲方承担的除外）。在房屋交付时，按照房屋现状接收房屋，并承担房屋交付后的相关费用。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，将该房屋交付给乙方。2.交付条件：该房屋已通过相关部门的验收，具备交付条件。甲方应保证房屋内的附属设施设备能够正常使用。3.交付手续：甲乙双方应在房屋交付现场共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同等。五、房屋产权过户1.过户时间：甲乙双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权过户手续。2.过户费用承担：办理房屋产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。法律规定应由甲方承担的费用，由甲方承担；法律规定应由乙方承担的费用，由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和条件将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照房屋转移价格的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋转移价格的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋产权存在瑕疵，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋转移价格的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋转移价格的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付房屋款项，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并按照房屋转移价格的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋转移价格的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并按照房屋转移价格的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本