房屋财产约定协议书

房屋财产约定协议书甲方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方为[具体关系，如夫妻、合伙等]，为明确双方对房屋财产的权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就房屋财产事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本信息房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋系[购买时间/建成时间]购买/建成，购买价格为[X]元，目前市场价值经双方协商确定为[X]元。2.房屋附属设施房屋内附属设施包括但不限于装修、家具、家电等。装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等]；家具包括[列举主要家具名称及数量]；家电包括[列举主要家电名称及品牌、型号等]。房屋外附属设施包括[如有，详细描述，如车库、花园等]，车库面积为[X]平方米，花园面积为[X]平方米。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有对房屋财产按本协议约定的份额进行占有、使用、收益的权利。有权要求乙方按照本协议的约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的份额承担房屋的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。不得擅自处分房屋财产，如需处分，应提前通知乙方并取得乙方书面同意。妥善保管房屋财产，因故意或重大过失造成房屋财产损坏的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利享有对房屋财产按本协议约定的份额进行占有、使用、收益的权利。有权要求甲方按照本协议的约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的份额承担房屋的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。不得擅自处分房屋财产，如需处分，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。妥善保管房屋财产，因故意或重大过失造成房屋财产损坏的，应承担赔偿责任。三、财产份额约定1.双方约定，甲方对房屋财产享有[X]%的份额，乙方对房屋财产享有[X]%的份额。2.双方按上述份额对房屋财产的占有、使用、收益及处分等权利义务承担相应责任。四、房屋使用与维护1.房屋使用双方应按照房屋的性质及用途合理使用房屋，不得改变房屋结构及用途，如需改变，应经对方书面同意并办理相关手续。双方应共同维护房屋的整洁与卫生，不得在房屋内从事违法违规活动。2.房屋维护房屋出现质量问题或需要维修时，双方应及时协商处理。维修费用按照双方的财产份额分担。对于房屋附属设施的维护，双方应各自负责其份额范围内的设施维护，如需共同维护的，费用按照双方的财产份额分担。五、房屋处分1.出售若双方协商一致出售房屋，应共同委托有资质的房地产中介机构进行交易。出售房屋所得款项按照双方的财产份额进行分配。在出售房屋过程中，双方应积极配合办理相关手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户等。2.抵押若一方因个人原因需要将其份额的房屋财产进行抵押，应提前通知对方并取得对方书面同意。抵押所产生的债务由抵押方自行承担，与对方无关。抵押期间，抵押方应妥善保管房屋财产，不得因抵押行为损害对方的利益。六、费用分担1.房屋的物业费、水电费、燃气费等日常费用，双方按照各自的财产份额分担。2.房屋的维修费用、税费等其他费用，双方按照各自的财产份额分担。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定擅自处分房屋财产或未按照约定履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方因此遭受的实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失等。2.若乙方违反本协议约定擅自处分房屋财产或未按照约定履行相关义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额按照甲方因此遭受的实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失等。3.如一方未按照约定分担房屋相关费用，每逾期一日，应按照未分担费用金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权采取法律措施要求其支付费用及违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未