房屋购买预定协议书

房屋购买预定协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向购买甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方预定购买该房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋内部设施包含但不限于[列举主要设施，如门窗、水电系统、厨卫设备等]。房屋所在楼栋为[具体楼号]，所在楼层为[X]层，朝向为[具体朝向]。2.房屋产权情况甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。该房屋产权证书编号为[具体编号]，登记所有权人为甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的预定款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议并没收乙方已支付的预定款项。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、房屋质量状况、周边环境等信息。保证在本协议签订后至正式房屋买卖合同签订前，不得将该房屋另行出售给第三方，不得对房屋进行不利于乙方购买的处分行为。协助乙方办理与该房屋预定相关的手续，提供必要的文件和资料。在正式房屋买卖合同签订前，负责该房屋的正常维护和管理，确保房屋处于良好状态。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，享有优先购买该房屋的权利。有权要求甲方按照本协议约定提供房屋相关信息和协助办理手续。2.义务按照本协议约定向甲方支付预定款项。认真阅读并了解甲方提供的房屋相关信息，对房屋现状及周边环境等情况进行实地查看和了解。在本协议签订后至正式房屋买卖合同签订前，不得无故解除本协议。若因乙方原因导致无法签订正式房屋买卖合同，已支付的预定款项不予退还。在正式房屋买卖合同签订时，按照双方协商一致的条款签订合同，并按时履行付款及其他相关义务。三、预定款项支付1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付房屋购买预定款人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]，甲方收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、正式房屋买卖合同的签订1.双方约定在本协议签订之日起[X]日内，共同协商签订正式的房屋买卖合同。正式房屋买卖合同的条款应包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。2.在签订正式房屋买卖合同前，双方应各自准备好所需的文件和资料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、购房资格证明等。甲方应确保能够提供办理房屋过户所需的合法有效的证件和文件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，将该房屋另行出售给第三方或对房屋进行不利于乙方购买的处分行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的预定款项。若甲方未按照本协议约定向乙方如实告知房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方已支付预定款项的[X]%。若甲方未协助乙方办理与房屋预定相关手续或因甲方原因导致无法按时签订正式房屋买卖合同，每逾期一日，应按照乙方已支付预定款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的预定款项，并按照预定款项的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付预定款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的预定款项不予退还。若乙方无故解除本协议，已支付的预定款项不予退还。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜