房屋订购意向协议书

房屋订购意向协议书甲方（订购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿订购乙方所有的房屋，乙方同意出售该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋订购事宜达成如下意向协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，所在楼栋为[楼栋号]，单元为[单元号]，楼层为[楼层号]，房号为[房号]。2.房屋建筑面积：经双方确认，该房屋建筑面积为[X]平方米（最终以产权登记面积为准）。3.房屋户型：[详细描述户型结构，如三室两厅一厨两卫等]4.房屋现状：该房屋为[毛坯房/精装修房等，详细说明房屋装修及设施设备现状]，房屋内部设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房屋相关信息，并对房屋状况进行了解。在符合本协议约定及法律法规规定的前提下，有权要求乙方按照约定签订正式房屋买卖合同。2.义务向乙方提供真实有效的身份证明、联系方式等相关信息。在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付订购意向金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该意向金在双方签订正式房屋买卖合同后，自动转为购房定金。按照本协议约定及乙方通知的时间、地点，与乙方协商签订正式房屋买卖合同，并按照合同约定支付购房款。如因甲方原因未能在约定时间内与乙方签订正式房屋买卖合同，应承担相应违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付订购意向金及购房款。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收甲方已支付的订购意向金。2.义务向甲方提供真实有效的房屋产权证明、身份证明等相关信息，确保房屋产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷。保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，房屋现状与本协议约定一致。在本协议签订之日起[X]个工作日内，为甲方保留该房屋，不得与第三方另行签订房屋买卖合同或达成房屋交易意向。按照本协议约定及法律法规规定，协助甲方办理房屋产权过户等相关手续。如因乙方原因未能履行本协议约定的义务，应承担相应违约责任。三、订购意向金的处理1.如甲方在本协议约定的时间内与乙方签订正式房屋买卖合同，订购意向金自动转为购房定金，由乙方按照正式房屋买卖合同的约定处理。2.如甲方未能在本协议约定的时间内与乙方签订正式房屋买卖合同，且乙方无违约行为，乙方有权没收甲方已支付的订购意向金，本协议自动解除。3.如因乙方原因导致本协议无法履行或乙方未能按照本协议约定与甲方签订正式房屋买卖合同，乙方应双倍返还甲方已支付的订购意向金。四、正式房屋买卖合同的签订1.双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，协商确定正式房屋买卖合同的条款内容，并签订正式房屋买卖合同。2.正式房屋买卖合同应包括但不限于房屋基本情况、房屋价格及付款方式、房屋交付时间及条件、产权过户及税费承担、违约责任等条款。3.在签订正式房屋买卖合同过程中，双方应按照法律法规规定及公平合理的原则，协商确定各项条款内容，确保合同合法有效。五、房屋交付1.乙方应在正式房屋买卖合同约定的交付时间前，将符合交付条件的房屋交付给甲方。2.交付条件包括但不限于房屋经竣工验收合格、房屋相关设施设备正常运行、房屋产权清晰无纠纷等。3.乙方交付房屋时，应向甲方提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料，并协助甲方办理房屋交接手续。4.甲方应在房屋交付时，按照合同约定对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知乙方，乙方应按照合同约定承担相应责任并负责整改。六、产权过户1.双方应按照正式房屋买卖合同的约定，共同办理房屋产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的税费，按照法律法规规定及合同约定由双方各自承担。3.乙方应协助甲方提供办理产权过户手续所需的相关资料，并配合甲方完成产权过户登记手续。4.如因政策法规调整或其他不可抗力因素导致产权过户手续无法按时办理，双方应协商解决，互不承担违约责任，但应及时通知对方相关情况。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定支付订购意向金或购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的订购意向金。如甲方未按照本协议约定的时间与乙方签订正式房屋买卖合同，应承担违约责任，乙方有权没收甲方已支付的订购意向金。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方在签订正式房屋买卖合同后，未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定提供房屋相关信息或房屋状况与本协议约定不符，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的订购意向金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本协议约定的时间为甲方保留房屋，或擅自与第三方另行签订房屋买卖合同或达成房屋交易意向，应承担违约责任，双倍返还甲方已支付的订购意向金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照正式房屋买卖合同的约定交付房屋或协助甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应双倍返还甲方已支付的购房定金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.