房屋规划测绘协议书

房屋规划测绘协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房屋规划测绘需求，乙方具备专业的房屋规划测绘资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋规划测绘事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）测绘房屋基本情况1.房屋坐落：[详细地址]，该房屋所在土地地号为[土地地号]，土地面积为[X]平方米，用途为[土地用途]。2.房屋类型：[如住宅、商业、办公等]，建筑结构为[如框架结构、砖混结构等]。3.房屋层数：地上[X]层，地下[X]层。4.房屋建筑面积：预测建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，分摊共有建筑面积为[X]平方米；实测建筑面积以最终测绘报告为准。（二）测绘服务内容1.地形测量对房屋所在地块及周边地形进行测量，绘制地形地貌图，标注地形起伏、地物分布等情况。测量地块的边界及控制点坐标，确保地形数据的准确性和完整性，为后续房屋测绘提供基础地理信息。2.房屋建筑面积测量依据国家相关测量规范和标准，对房屋各层的建筑面积进行测量。包括套内建筑面积的测量，准确计算套内使用面积、套内墙体面积及阳台建筑面积等。对房屋共有建筑面积进行分摊计算，明确各户分摊的共有建筑面积数值，如楼梯间、电梯间、外墙等共有部分的分摊原则和计算方法符合国家标准。3.房屋分层分户平面图绘制绘制房屋各层的分户平面图，清晰标注每户的套内建筑面积、房间布局、门窗位置及尺寸等详细信息。平面图应符合制图规范，比例准确，能够直观反映房屋内部结构和空间关系，为房屋产权登记、交易等提供准确的图形依据。4.房屋立面图绘制绘制房屋的正立面、侧立面图，展示房屋的外观形状、尺寸、门窗形式及位置、装饰线条等立面特征。立面图应准确反映房屋实际外观情况，为城市规划、建筑设计等提供参考资料。5.房屋规划核实测量根据规划部门批准的规划设计方案，对房屋的实际建设情况进行核实测量。检查房屋的位置、建筑面积、层数、高度、外立面等是否符合规划要求，出具规划核实测量报告，明确房屋是否存在违反规划建设的情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成房屋规划测绘工作，并提供测绘成果报告。有权对乙方的测绘工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。对测绘成果报告有异议时，有权要求乙方进行解释说明或补充测绘。2.义务向乙方提供开展测绘工作所需的相关资料，包括但不限于房屋设计图纸、土地权属证明、规划审批文件等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。协助乙方进行现场测绘工作，提供必要的协助和配合，如安排人员引导、提供工作场地等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付测绘费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并在资料齐全后开始测绘工作。按照国家相关法律法规、技术规范和标准以及本协议约定收取测绘费用。在测绘过程中，如因甲方提供资料不完整、不准确或其他甲方原因导致测绘工作延误或无法正常进行的，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务具备合法有效的房屋规划测绘资质，并按照资质等级和业务范围开展测绘工作。安排具备相应专业知识和技能的测绘人员进行测绘工作，测绘人员应遵守职业道德和工作纪律，确保测绘工作质量。按照国家相关测量规范、标准以及本协议约定的测绘服务内容和要求，按时、准确地完成房屋规划测绘工作，并提交符合要求的测绘成果报告。测绘成果报告应包括地形测量图、房屋建筑面积测量报告、分层分户平面图、立面图、规划核实测量报告等相关资料。对测绘过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将测绘成果用于与本协议无关的其他用途。在测绘工作完成后，对甲方提出的关于测绘成果的疑问或异议，及时进行解答和处理。如因乙方原因导致测绘成果存在错误或不准确的情况，应负责无偿进行修正和补充测绘，并承担相应的法律责任。三、测绘费用及支付方式（一）测绘费用金额经双方协商确定，本次房屋规划测绘服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付测绘费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。2.乙方完成地形测量、房屋建筑面积初步测量等主要测绘工作，并向甲方提交阶段性测绘成果报告后，甲方在收到报告之日起[X]个工作日内，向乙方支付测绘费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写该阶段支付金额]）。3.乙方完成全部测绘工作，并向甲方提交完整的测绘成果报告且经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余测绘费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、测绘成果交付（一）交付时间乙方应在按照本协议约定完成全部测绘工作后[X]个工作日内，向甲方交付测绘成果报告。如因不可抗力或甲方原因导致交付时间延误的，交付时间相应顺延。（二）交付方式乙方应以书面报告形式向甲方交付测绘成果报告，并提供相应的电子文档。报告应加盖乙方公章，并由项目负责人签字确认。交付地点为[具体交付地点]。（三）验收标准1.测绘成果应符合国家现行的相关测量规范、标准以及本协议约定的要求。2.地形测量图应准确反映地形地貌情况，坐标系统、比例尺等符合规定。3.房屋建筑面积测量报告数据准确，计算方法符合国家标准，共有建筑面积分摊合理。4.分层分户平面图和立面图绘制清晰、准确，标注完整，符合制图规范。5.规划核实测量报告结论明确，能够准确反映房屋规划建设情况与规划审批文件的相符性。甲方应在收到测绘成果报告之日起[X]个工作日内进行验收。如验收合格，甲方应签署验收确认书；如验收不合格，甲方应在验收意见中明确指出存在的问题，乙方应根据甲方意见及时进行整改，直至测绘成果符合验收标准。整改完成后，乙方应再次向甲方提交测绘成果报告进行验收，由此产生的费用和延误时间由乙方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料，导致测绘工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并按照延误时间或测绘工作量的比例向乙方支付违约金。每延误一天，违约金金额为测绘费用总额的[X]%；如因甲方资料问题导致乙方重复测绘或增加测绘工作量的，甲方应另行支付相应的测绘费用。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付测绘费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停测绘工作，并要求甲方支付已完成测绘工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方按照测绘费用总额的[X]%支付违约金。3.若甲方擅自使用未经验收或验收不合格的测绘成果，由此产生的一切法律责任和经济损失由甲方自行承担，乙方不承担任何责任。同时甲方应按照测绘费用总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家相关法律法规、技术规范和标准以及本协议约定的时间、质量要求完成测绘工作，每逾期一天，应按照测绘费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照测绘费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的测绘成果不符合国家现行的相关测量规范、标准以及本协议约定的要求，乙方应负责无偿进行修正和补充测绘，直至测绘成果符合要求。如因测绘成果质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，将测绘过程中知悉的甲方商业秘密或个人隐私泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的测绘费用。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议履行期间如有未尽事宜或需要变更协议内容的，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]天内书面通知对方，并提供相关