房屋装饰公司协议书

房屋装饰公司协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：[房屋装饰公司名称]统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装饰装修，乙方具有从事房屋装饰装修的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋装饰装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方装饰装修的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.装饰装修内容乙方负责对该房屋进行整体装饰装修，具体包括但不限于以下方面：室内墙面：铲除原有墙皮，重新粉刷乳胶漆或进行其他墙面装饰处理（具体装饰材料及工艺见附件[墙面装饰材料及工艺清单]）。地面：根据甲方要求铺设木地板、瓷砖或其他地面材料（具体材料及规格见附件[地面装饰材料清单]）。天花板：进行吊顶设计与施工，采用[吊顶材料及造型]（具体见附件[天花板装饰设计图]）。水电改造：对房屋内的水电线路进行重新铺设和改造，确保安全合理，并满足甲方日后使用需求（具体改造方案见附件[水电改造设计图]）。门窗工程：更换或安装房屋的门窗，选用[门窗品牌及型号]（具体规格见附件[门窗清单]）。厨房装修：定制整体橱柜，选用[橱柜材质及款式]，配备厨房电器（具体电器品牌及型号见附件[厨房电器清单]），并进行厨房墙面、地面的防水及装饰处理。卫生间装修：安装卫生间洁具，包括马桶、洗手盆、淋浴设施等（具体洁具品牌及型号见附件[卫生间洁具清单]），进行卫生间墙面、地面的防水及防潮处理，安装集成吊顶。其他：根据甲方需求进行室内隔断、背景墙、灯具安装、家具定制等项目（具体内容及要求见附件[其他装饰项目清单]）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方装饰装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关标准进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方整改。在乙方施工过程中，有权知晓工程进展情况，包括材料采购、施工工艺等信息。2.义务向乙方提供房屋原始资料，包括但不限于房屋产权证书、物业相关规定等，确保乙方能够顺利开展装饰装修工作。按照本协议约定及时支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业装修许可等。负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或纠纷。尊重乙方的施工安排，不得随意干涉乙方正常施工活动，但有权对施工质量和安全提出合理要求。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。根据工程实际情况和甲方要求，有权合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，以及本协议约定的装饰装修内容、质量要求和工期要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。负责采购本协议约定的装饰装修材料及设备，并确保所采购的材料及设备符合国家质量标准和环保要求，提供材料的质量合格证明文件。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，施工人员应遵守施工现场的安全规定和甲方的合理要求。在施工过程中，做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，按照相关规定和本协议约定向甲方提供竣工验收报告及工程结算报告，并协助甲方办理竣工验收手续。在质保期内，对装饰装修工程出现的质量问题负责免费维修或更换，质保期自工程竣工验收合格之日起计算[X]年。三、工程款支付方式1.工程款总额本工程装饰装修工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，除本协议约定的工程变更情况外，不因任何因素调整。2.支付节点及比例合同签订后，甲方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。水电改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。木工、瓦工工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。油漆、安装工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后，甲方支付至工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付方式甲方应通过银行转账方式将工程款支付至乙方指定的银行账户，乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、工程工期1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，以双方签署的开工报告为准。2.竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在发生延误情况后及时通知甲方，并提供相关证明文件。3.工期延误因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成工程，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。因甲方原因导致工程延误的，工期顺延，乙方不承担违约责任。但甲方应赔偿乙方因工期延误而遭受的直接损失，如窝工费、设备租赁费等。因不可抗力因素导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延及损失承担问题，互不承担违约责任。五、工程质量及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》、《建筑装饰装修工程质量验收标准》等相关标准及本协议约定进行施工，确保工程质量达到优良等级。2.验收程序分项工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收。如甲方未按时验收，视为该分项工程验收合格。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果有效，但乙方应及时通知甲方。工程竣工后[X]天内，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在接到报告后[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。3.质保期质保期自工程竣工验收合格之日起计算[X]年。质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修或更换。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时乙方不承担因暂停施工给甲方造成的损失。若甲方违反本协议约定，擅自变更装饰装修内容或要求乙方使用不合格材料，乙方有权拒绝施工，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工或使用不合格材料，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准为止。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每延误一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自转包或分包工程，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包工程给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议