房屋装修包修协议书

房屋装修包修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装修，并委托乙方承担装修工程及提供包修服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：平方米3.房屋户型：4.房屋用途：二、装修工程内容及要求1.装修工程内容乙方负责对甲方房屋进行整体装修，具体装修项目包括但不限于：室内墙面、地面的装饰工程，包括但不限于墙面涂料、壁纸粘贴，地面瓷砖、木地板铺设等；天花板吊顶工程，包括但不限于集成吊顶、石膏板吊顶等；水电改造工程；厨房、卫生间的防水工程；厨房橱柜、卫生间洁具的安装工程；门窗安装工程；室内照明及电器线路敷设工程；其他双方约定的装修项目。2.装修工程要求乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收标准、环保标准及双方认可的设计图纸和装修方案进行施工，确保装修工程质量符合相关标准和要求。乙方所使用的装修材料及设备应符合国家环保标准，具有质量合格证明文件，并向甲方提供材料及设备的产品说明书、质量保证书等相关资料。装修工程应在双方约定的工期内完成，具体工期为天，自本协议签订之日起计算。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。三、装修工程价款及支付方式1.装修工程价款本装修工程总价款为人民币元（大写：元整）。该价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修工程所需材料、人工、设备、运输、管理、利润、税金等全部费用，除因甲方提出变更装修工程内容导致工程价款增加外，乙方不得要求甲方增加任何费用。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付装修工程预付款人民币元（大写：元整），占总价款的%。装修工程进度达到%时，甲方向乙方支付工程进度款人民币元（大写：元整），占总价款的%。乙方应在收到该款项后日内开具合法有效的发票给甲方。装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程尾款人民币元（大写：元整），占总价款的%。乙方应在甲方验收合格后日内开具合法有效的发票给甲方。乙方应在每次申请付款前向甲方提交付款申请报告，并附上相应的工程进度证明材料、质量验收报告等文件，经甲方审核确认后，按照本协议约定支付款项。四、包修服务内容及期限1.包修服务内容乙方对本协议约定的装修工程提供包修服务，包修范围包括装修工程所涉及的全部项目及内容。在包修期限内，乙方负责对装修工程出现的质量问题进行免费维修、更换或整改，确保装修工程质量始终符合本协议约定的标准和要求。2.包修服务期限本装修工程的包修服务期限为自装修工程竣工验收合格之日起年。五、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的装修工程施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修工程内容、质量标准、工期要求进行施工。有权在装修工程竣工后按照本协议约定进行验收，如验收不合格有权要求乙方进行整改直至达到验收标准。义务按照本协议约定向乙方支付装修工程价款及相关费用。为乙方的装修工程施工提供必要的协助和配合，包括但不限于提供施工场地、协调邻里关系等。及时对乙方提交的付款申请报告及相关文件进行审核确认，并按照本协议约定支付款项。在装修工程施工过程中，如因甲方原因需要变更装修工程内容或增加装修项目的，应及时与乙方协商，并签订书面变更协议，同时按照变更后的工程内容及价款支付相应款项。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定收取装修工程价款及相关费用。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和配合。在包修期限内，对于因甲方使用不当或第三方原因导致的装修工程质量问题，乙方有权要求甲方承担相应责任后再进行维修。义务按照国家及地方现行的装修工程质量验收标准、环保标准及双方认可的设计图纸和装修方案进行施工，确保装修工程质量符合相关标准和要求。严格遵守施工安全操作规程，确保施工安全，如因乙方原因导致施工安全事故的，由乙方承担全部责任。负责采购装修工程所需的材料及设备，并确保所采购的材料及设备符合国家环保标准和质量要求。在装修工程施工过程中，定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方的意见和建议及时进行整改。在装修工程竣工后，及时通知甲方进行验收，并提交工程竣工报告及相关资料。在包修期限内，对装修工程出现的质量问题及时进行维修、更换或整改，确保装修工程质量始终符合本协议约定的标准和要求。维修响应时间为接到甲方通知后小时内（特殊情况除外），如因乙方原因未能及时维修导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。向甲方提供装修工程的售后服务，包括但不限于解答甲方关于装修工程的疑问、提供装修工程使用及维护的建议等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付装修工程价款及相关费用的，每逾期一日，应按照未付款项的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程价款及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。若甲方因自身原因导致装修工程工期延误的，每延误一日，应按照装修工程总价款的%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方窝工、停工等损失的，甲方应承担相应赔偿责任。若甲方未经乙方同意擅自变更装修工程内容或增加装修项目的，应按照变更或增加部分的工程造价向乙方支付费用，并承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修工程内容、质量标准、工期要求进行施工的，应负责无偿整改直至达到验收标准。如因乙方原因导致装修工程质量不合格或工期延误的，每逾期一日，应按照装修工程总价款的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方所使用的装修材料及设备不符合国家环保标准或质量要求的，应负责及时更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方使用不合格材料及设备导致甲方人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行包修服务义务的，应负责免费维修、更换或整改，如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。每逾期一日，应按照包修服务费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照包修服务费用的%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.