房屋翻新协议书模板

房屋翻新协议书模板甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的房屋进行翻新，乙方具备房屋翻新的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋翻新事宜达成如下协议：一、翻新房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。3.房屋结构：4.房屋用途：二、翻新内容及要求1.翻新内容室内墙面、地面的翻新处理，包括铲除原有墙皮、地面瓷砖，重新粉刷墙面、铺设新的地面材料（具体材料由双方另行商定）。天花板的吊顶工程，采用材料进行吊顶设计，造型为。门窗的更换，更换为材质的门窗，颜色为，款式为。厨房的整体改造，拆除原有橱柜、厨具，重新定制样式的橱柜，配备品牌的厨具，包括炉灶、抽油烟机、水槽等。卫生间的翻新，拆除原有洁具，安装品牌的马桶、淋浴设施、洗手盆等，进行防水处理并重新铺贴卫生间墙面和地面瓷砖。水电线路的改造，根据新的装修布局，合理调整水电线路，确保安全、规范，更换老化的电线、水管，电线采用规格，水管采用材质。2.翻新要求乙方应严格按照国家相关建筑装修工程质量验收规范及行业标准进行施工，确保翻新工程质量达到优良标准。翻新所使用的材料应符合国家环保标准，不得使用对人体有害的材料。乙方应向甲方提供材料的质量合格证明文件，并接受甲方的监督检查。翻新工程应在安全的前提下进行，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。三、翻新工程期限1.本翻新工程预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日，总工期为天。2.如遇下列情况，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行政命令等导致无法正常施工的。甲方提出重大设计变更或增加翻新内容，导致工程量增加的。因甲方未按合同约定提供施工条件，如未按时交付场地、未按时支付工程款等导致施工延误的。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的翻新内容、质量标准和工期进行施工。有权在乙方施工质量不符合要求或未按合同约定履行义务时，要求乙方整改或承担违约责任。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括房屋产权证书、原始设计图纸等，协助乙方办理施工所需的相关手续。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调与房屋所在小区物业管理部门及相邻业主的关系，确保乙方施工顺利进行。按照乙方的施工进度，及时提供施工所需的场地和条件，如腾空房屋内的物品、拆除阻碍施工的障碍物等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方未按合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的翻新内容、质量标准和工期组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防护措施，防止安全事故的发生。遵守国家法律法规及施工现场的相关规定，文明施工，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。负责采购本协议约定的翻新材料和设备，并确保其质量符合要求。在施工过程中，如发现房屋存在质量问题或其他需要变更设计的情况，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。按照国家相关规定及合同约定，为翻新工程提供售后服务，质保期内对出现的质量问题及时进行维修处理。五、工程款及支付方式1.工程款总额：本翻新工程的工程款总额为人民币元（大写元整）。2.支付方式预付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付工程款总额的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。进度款：在工程进度达到%时，甲方向乙方支付工程款总额的%，即人民币元（大写元整）。乙方应在达到该进度节点前日向甲方提交进度报告及付款申请。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付工程款总额的%，即人民币元（大写元整）。乙方应在工程竣工后日内向甲方提交竣工验收报告及结算资料。质保金：工程款总额的%作为质保金，即人民币元（大写元整）。质保期为自工程竣工验收合格之日起年，质保期满后，如无质量问题，甲方在日内一次性无息支付给乙方。六、质量保证及售后服务1.质量保证乙方承诺本翻新工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起年。在质保期内，乙方应对翻新工程承担质量保修责任。质保期内，如因乙方施工质量问题导致出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后日内派人到现场进行维修处理，所需费用由乙方承担。2.售后服务质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，服务内容及收费标准由双方另行协商确定。乙方应在接到甲方售后服务通知后小时内做出响应，如因乙方原因未能及时响应或处理，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照合同约定的翻新内容、质量标准和工期进行施工，每逾期一日，应按照工程款总额的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的%向甲方支付违约金。3.如乙方擅自更换本协议约定的翻新材料或设备，甲方有权要求乙方立即更换为符合约定的材料或设备，并按照更换材料或设备所涉及金额的%向甲方支付违约金。如因乙方更换材料或设备导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。4.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币元（大写元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力或政府行政命令等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协