房屋维修家具协议书

房屋维修家具协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋及相关家具需要进行维修，乙方具备提供房屋维修及家具维修服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋及家具维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋维修1.维修范围房屋屋顶防水维修，包括对屋顶防水层的检查、破损部位修复及整体防水处理。墙面修补，针对墙面出现的裂缝、孔洞等进行填补、打磨、粉刷处理，使墙面恢复平整、美观。门窗维修，对门窗的合页、把手、锁具等部件进行更换或维修，确保门窗开关顺畅、密封良好。水电线路改造，根据甲方需求，对房屋内的水电线路进行合理规划和改造，更换老化或损坏的电线、水管，确保水电使用安全。2.维修标准屋顶防水维修应达到国家现行防水工程验收规范标准，确保在规定年限内无渗漏现象。墙面修补后的平整度误差应控制在极小范围内，粉刷颜色应与原墙面基本一致，无明显色差。门窗维修后应开关灵活，关闭时无缝隙，锁具安装牢固，能正常使用。水电线路改造应符合国家相关电气、给排水安装规范，布线整齐、安全，水路无渗漏，电路能正常通电且无安全隐患。（二）家具维修1.维修范围木质家具维修，如桌椅、衣柜、橱柜等，对其表面的划痕、磕碰、掉漆等进行修复，恢复家具原有外观。皮质家具维修，针对沙发、座椅等皮质家具的破损、磨损、掉色等问题进行修补、翻新处理。金属家具维修，包括铁艺家具、铝合金家具等，对其生锈、变形、焊接处松动等进行除锈、矫正、焊接修复。2.维修标准木质家具维修后表面应光滑平整，颜色与原家具基本一致，修复部位与整体家具协调美观。皮质家具维修后的修补处应与原皮质纹理、颜色相近，手感柔软，无明显修补痕迹。金属家具维修后应恢复原有形状，焊接牢固，表面除锈彻底，无残留锈迹，整体美观耐用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、标准和期限完成房屋及家具维修工作。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作不符合本协议约定时，有权要求乙方返工或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供房屋及家具的详细情况，包括但不限于房屋结构、水电线路布局、家具材质及损坏情况等，以便乙方准确制定维修方案。为乙方的维修工作提供必要的协助和便利条件，如允许乙方进入房屋进行维修作业，协调相邻关系等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。根据甲方提供的房屋及家具情况，制定合理的维修方案，并有权要求甲方对维修方案进行确认。在维修过程中，如发现因甲方原因导致维修工作无法正常进行或需要增加维修项目时，有权要求甲方承担相应费用或调整维修方案。2.义务按照本协议约定的维修范围、标准和期限，组织专业人员进行房屋及家具维修工作，确保维修质量。维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保维修人员和甲方房屋及家具的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方通报维修工作进展情况，维修完成后及时通知甲方进行验收。对维修工作中涉及的甲方房屋及家具的相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次房屋及家具维修费用总计为人民币元（大写元整）。此费用为包干价，包含维修所需的人工费用、材料费用、运输费用等一切相关费用，除本协议约定的情况外，不再调整。（二）支付方式1.甲方在本协议签订之日起日内向乙方支付维修费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。2.乙方完成房屋及家具维修工作，并经甲方验收合格后日内，甲方支付剩余维修费用，即人民币元（大写元整）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款之日起日内开始维修工作，并在日内完成全部维修任务。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致维修工作无法按时进行或延误，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。3.如因乙方原因未能在约定的维修期限内完成维修工作，每逾期一日，乙方应按照维修费用总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用总额的%向甲方支付违约金。五、验收标准及方式（一）验收标准1.房屋维修应按照本协议约定的维修范围和标准进行验收，确保屋顶无渗漏、墙面平整、门窗正常使用、水电线路安全等。2.家具维修应达到本协议约定的维修标准，木质家具表面光滑、颜色一致，皮质家具修补处无明显痕迹，金属家具形状恢复、焊接牢固等。（二）验收方式1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后日内组织验收。2.验收时，甲方应按照本协议约定的验收标准对房屋及家具维修情况进行全面检查。如发现问题，应及时向乙方提出，乙方应在甲方提出问题之日起日内进行整改，直至达到验收标准。3.经甲方验收合格后，双方应签署验收合格确认书。验收合格确认书作为甲方支付剩余维修费用的依据。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，拒绝验收或无故拖延验收时间，乙方有权要求甲方按照维修费用总额的%支付违约金，并承担乙方因等待验收而产生的合理费用。3.若甲方擅自对乙方已维修完成的房屋及家具进行改动或损坏，导致维修成果受到影响，甲方应承担全部责任，并负责恢复原状或赔偿乙方相应损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修范围、标准和期限完成维修工作，应承担违约责任，按照维修费用总额的%向甲方支付违约金。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方全部损失。2.若乙方在维修过程中因自身过错导致甲方房屋及家具损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方房屋及家具的相关信息，乙方应向甲方支付维修费用总额的%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款