房屋清退结算协议书

房屋清退结算协议书甲方（清退方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被清退方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）存在相关权益关系，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就房屋清退及结算事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋性质为[如商品房、公房等]。房屋内部设施包括但不限于[详细列举房屋内的装修、家电、家具等附属设施，如装修风格为精装修，配备有电视、冰箱、空调、沙发、床等具体家电家具品牌及型号]。2.乙方自[入住日期]起占有使用该房屋，在使用期间，乙方应按照房屋正常使用规范进行使用，不得擅自改变房屋结构及用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式清退房屋，并交付房屋及相关附属设施设备。有权对乙方清退房屋的情况进行检查和监督，如发现乙方未按照约定履行清退义务，有权要求乙方限期整改。2.义务按照本协议约定向乙方支付清退结算款项。协助乙方办理与房屋清退相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付清退结算款项。在清退房屋前，有权按照房屋正常使用方式使用房屋，但不得损害房屋及附属设施设备。2.义务按照本协议约定的时间和方式清退房屋，腾空房屋内的物品，并将房屋及附属设施设备完好地交付给甲方。清退房屋时，应保持房屋及附属设施设备的原状，不得故意损坏或拆除。对于因乙方正常使用导致的合理损耗除外。配合甲方办理房屋交接手续，提供必要的协助，如提供房屋钥匙、相关物品清单等。在清退房屋过程中，承担因自身原因造成的一切费用和损失，包括但不限于搬运费用、因损坏房屋及附属设施设备需要承担的赔偿费用等。三、清退结算款项及支付方式（一）清退结算款项明细1.房屋租金结算：经双方核对确认，乙方在占有使用该房屋期间，应支付的租金共计[X]元。截至本协议签订之日，乙方已支付租金[X]元，尚欠租金[X]元。2.房屋押金：乙方入住时向甲方支付房屋押金[X]元。在乙方按照本协议约定清退房屋且无违约行为的情况下，甲方应全额退还乙方押金。3.房屋使用期间产生的水电费、物业费等费用：经双方结算，乙方在房屋使用期间产生的水电费共计[X]元，物业费共计[X]元，乙方应在清退房屋前结清上述费用。4.其他费用：如因乙方原因导致房屋需要进行维修或清洁等产生的费用，经实际核算为[X]元，乙方应承担该费用。综上所述，甲方应向乙方支付的清退结算款项共计[X]元（大写：[大写金额]），乙方应向甲方支付的费用共计[X]元（大写：[大写金额]）。双方最终结算金额为甲方应向乙方支付[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将清退结算款项一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、房屋清退时间及交接手续（一）清退时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成房屋清退工作，并将房屋交付给甲方。（二）交接手续1.乙方清退房屋后，应通知甲方进行房屋交接。双方应在约定的时间和地点进行房屋交接，交接时应共同对房屋及附属设施设备进行检查和验收。2.验收内容包括房屋的结构完整性、装修情况、家电家具的完好性、水电费及物业费的结清情况等。如发现房屋及附属设施设备存在损坏或乙方未结清相关费用的情况，甲方有权要求乙方立即进行修复或结清费用，否则甲方有权从清退结算款项中扣除相应费用。3.房屋交接完成后，双方应签署房屋交接清单，清单应详细记录房屋及附属设施设备的交接情况。房屋交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付清退结算款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付清退结算款项及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方在房屋交接过程中故意刁难乙方或违反本协议约定的交接程序，导致乙方无法按时完成房屋清退交接工作，甲方应承担乙方因此产生的额外费用和损失，包括但不限于搬运费用增加、因延误交付房屋导致的租金损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式清退房屋，每逾期一日，应按照清退结算款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即清退房屋，同时乙方应返还甲方已支付的全部款项，并承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在清退房屋过程中故意损坏房屋及附属设施设备，乙方应按照损坏物品价值的[X]倍向甲方支付赔偿金，并负责修复或更换损坏的物品，使其恢复原状。如乙方拒绝履行赔偿和修复义务，甲方有权从清退结算款项中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。若乙方损坏房屋结构导致房屋存在安全隐患，乙方应承担全部修复费用及因此可能给甲方带来的其他损失。3.若乙方未按照本协议约定结清房屋使用期间产生的水电费、物业费等费用，甲方有权从清退结算款项中扣除相应费用，并要求乙方在规定时间内补足差额。如乙方逾期未补足，每逾期一日，应按照未补足金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章