房屋框架保护协议书

房屋框架保护协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方具备房屋框架保护的专业能力和资质，为确保该房屋框架在特定期间内得到妥善保护，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，框架结构，层数为[X]层。房屋目前处于[建设阶段，如在建、已建成但未装修等]。2.保护范围乙方负责对该房屋的框架结构进行全面保护，包括但不限于柱、梁、板等主要承重结构部件。保护措施应涵盖防止外力碰撞、避免受潮、预防化学腐蚀等方面，以确保框架结构的完整性和稳定性。3.保护期限自本协议生效之日起，至[具体结束日期]止。在保护期限内，乙方应持续履行保护义务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的保护工作，提出合理的意见和建议。在发现乙方未按照本协议约定履行保护义务时，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工记录等，以便乙方全面了解房屋框架情况，制定合理的保护方案。协助乙方做好施工现场的协调工作，确保乙方能够顺利开展保护工作。按照本协议约定向乙方支付保护费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取保护费用。根据房屋实际情况，制定并实施合理的框架保护方案。2.义务组建专业的保护团队，团队成员应具备相关的专业知识和经验，且经过甲方认可。严格按照本协议约定的保护范围和标准，对房屋框架进行保护。定期对框架结构进行检查，做好检查记录，并及时向甲方通报检查情况。在保护期间，如发现框架结构出现异常情况，应立即采取相应的措施，并及时通知甲方。同时，积极配合甲方或相关部门进行调查和处理。保护期限届满后，向甲方提交房屋框架保护工作报告，总结保护工作情况。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的保护义务转包或分包给第三方。三、保护费用及支付方式1.保护费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的房屋框架保护费用为人民币[X]元整。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付保护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整。在保护期限过半时，甲方向乙方支付保护费用的[X]%，即人民币[X]元整。保护期限届满，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余保护费用，即人民币[X]元整。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付保护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定，阻碍乙方正常开展保护工作，导致乙方无法履行保护义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的保护范围、标准和期限履行保护义务，应负责采取补救措施，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，每逾期一日未完成补救措施，应按照保护费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的保护费用，同时乙方应按照保护费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方擅自将本协议项下的保护义务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的保护费用，同时乙方应按照保护费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在保护期间因故意或重大过失导致房屋框架结构损坏，乙方应负责修复至原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照保护费用的[X]倍向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六预期利益损失赔偿1.双方在协议履行过程中，因一方违约给对方造成的预期利益损失，违约方应承担赔偿责任。预期利益损失的赔偿范围包括但不限于因房屋框架受损导致的房屋价值贬损、未来使用收益减少等。2.预期利益损失的赔偿金额应根据具体情况，由双方协商确定或由有资质的评估机构评估确定。评估费用由违约方承担。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效