房屋排险协议书范本

房屋排险协议书范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋存在安全隐患，需要进行排险处理，乙方具备专业的房屋排险能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方房屋排险事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方进行排险处理的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建成于[建造年份]。2.安全隐患描述经专业检测机构检测，该房屋存在以下安全隐患：[详细描述安全隐患，如墙体裂缝、地基沉降、屋顶渗漏等情况及具体位置、程度]3.排险服务内容乙方负责对甲方房屋进行全面排险，具体服务内容包括但不限于：对房屋进行详细的安全检查，制定针对性的排险方案。采取有效的排险措施，如对墙体裂缝进行修复加固、对地基进行加固处理、对屋顶进行防水修复等。在排险过程中，对房屋周边环境进行保护，避免因排险作业对周边设施及人员造成损害。排险完成后，对房屋进行复查，确保排险效果符合安全标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋排险工作的进展情况。对乙方的排险工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、建筑图纸、以往维修记录等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理房屋排险过程中所需的相关手续，如协调邻里关系、申请相关部门许可等。按照本协议约定及时支付排险费用。配合乙方进行房屋安全检查、检测等工作，不得阻碍乙方正常作业。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取排险费用。根据房屋实际情况制定合理的排险方案，并有权要求甲方配合实施。在排险过程中，如发现新的安全隐患或因甲方原因导致排险工作无法正常进行，有权要求甲方采取相应措施或承担由此造成的损失。2.义务具备从事房屋排险工作所需的专业资质和人员，确保排险工作的质量和安全。严格按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定进行房屋排险工作，制定科学合理的排险方案，并报甲方备案。在排险过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报排险工作进展情况，及时沟通解决排险过程中出现的问题。排险工作完成后，向甲方提供详细的排险报告，包括排险措施、效果评估等内容，并保证房屋符合安全使用标准。三、费用及支付方式1.排险费用经双方协商确定，本次房屋排险费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部排险服务内容所需的费用，除因甲方原因导致排险工作增加额外工作量外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付排险费用：协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付排险费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。排险工作进行至[具体进度节点，如基础加固完成、主体结构修复完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付排险费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。排险工作全部完成，经专业检测机构检测房屋符合安全标准，且乙方提交全部排险资料后，甲方向乙方支付剩余排险费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应自本协议生效且收到甲方预付款之日起[X]日内开始进行房屋排险工作。2.预计排险工作总工期为[X]天，具体开工日期以乙方实际进场施工为准，但乙方应确保在预计工期内完成全部排险工作。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照排险费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方应在排险工作各关键节点提前通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一阶段工作。如因乙方原因导致验收不合格，乙方应负责整改直至合格，并承担因整改造成的全部费用及工期延误责任。五、质量标准及验收1.质量标准乙方进行房屋排险工作应符合国家及地方现行的房屋安全相关法律法规、行业标准及规范要求，确保排险后的房屋结构安全、防水可靠、使用功能正常，并达到以下具体质量标准：墙体修复后应平整、牢固，裂缝宽度符合设计要求，无渗漏现象。地基加固后应满足房屋承载能力要求，沉降稳定。屋顶防水修复后应无渗漏，排水畅通。其他排险部位应符合相应的质量验收标准。2.验收排险工作过程中，乙方应按照本协议约定的质量标准及施工规范进行自检，自检合格后通知甲方进行中间验收。甲方应在接到乙方通知后[X]日内组织相关人员进行验收，如甲方未按时验收，视为甲方认可乙方该阶段工作质量。排险工作全部完成后，乙方应向甲方提交排险报告及相关资料，并通知甲方进行最终验收。甲方应在接到乙方通知后[X]日内组织专业检测机构对房屋进行检测验收。如检测验收结果符合本协议约定的质量标准，视为验收合格；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，由此产生的费用及工期延误责任由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付排险费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停排险工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致排险工作延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、工期要求完成房屋排险工作，乙方应负责无偿整改直至达到标准和要求，并按照本协议约定承担违约责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露对方商业秘密或房屋相关信息的，违约方应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并承担因违约给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章