别墅空气质量检测协议

别墅空气质量检测协议甲方（委托方）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：电子邮箱：乙方（检测方）：单位名称：统一社会信用代码：实验室地址：法定代表人/负责人：联系电话：电子邮箱：资质认定证书编号：（CMA证书编号）鉴于甲方需要对其拥有或使用的别墅室内空气质量进行检测，乙方具备相应的室内空气质量检测资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：一、服务内容与范围1.检测地址：甲方指定的别墅，具体地址为：【详细填写省、市、区/县、街道、门牌号】。2.检测项目：双方约定检测以下项目（可根据甲方需求增减，增减项目及费用另行协商并作为本协议附件）：甲醛(HCHO)苯(C6H6)总挥发性有机物(TVOC)甲苯(C7H8)二甲苯(C8H10)（可根据实际情况增加或删减，如氨、氡等）3.检测点数量及布点原则：乙方根据《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325-2020）或《室内空气质量标准》（GB/T18883-2022）（请甲方选择其一或双方约定其他标准，此处选择一项或明确约定）的相关规定进行布点。具体检测点数量及位置如下：客厅：【数量】个点，位于【具体位置描述，如：客厅中央距地1.2米高度】主卧：【数量】个点，位于【具体位置描述】次卧1：【数量】个点，位于【具体位置描述】次卧2：【数量】个点，位于【具体位置描述】儿童房：【数量】个点，位于【具体位置描述】书房：【数量】个点，位于【具体位置描述】（其他房间，如餐厅、厨房、卫生间等，根据甲方需求及标准确定是否检测及布点）本次检测共计【】个检测点。如甲方需增加检测点，每个点加收人民币【】元，具体费用双方另行协商确认。4.检测依据标准：采样方法依据：【例如：《公共场所卫生检验方法第2部分：化学污染物》GB/T38386-2019或相关具体方法标准】检测方法依据：【例如：甲醛：《公共场所卫生检验方法第2部分：化学污染物》GB/T38386-2019中酚试剂分光光度法；苯、TVOC等：《环境空气苯系物的测定固体吸附/热脱附-气相色谱法》HJ583-2010等】评价标准：【例如：《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020表1民用建筑工程室内环境污染物浓度限量；或《室内空气质量标准》GB/T18883-2022表1室内空气质量标准值】（需与检测点数量及布点原则中选择的标准一致）5.检测前准备要求：封闭时间：根据甲方选择的评价标准执行。若按GB50325-2020标准，对采用自然通风的民用建筑工程，检测前应关闭外窗及所有门【1】小时；若按GB/T18883-2022标准，采样前应关闭门窗【12】小时（至少8小时，最多24小时），期间不开空调和新风系统，不进行影响室内空气的活动。具体封闭时间甲方应提前【】天书面或邮件确认给乙方。甲方应确保检测区域内的家具、装修已完工，且主要装饰装修材料及家具已全部到位，并保持正常使用状态（如家具门、抽屉等应处于关闭或正常使用状态，具体按标准要求）。检测前【7】天内，甲方不得对检测区域进行大规模清洁、熏蒸、使用空气清新剂、香水等可能干扰检测结果的行为。检测前，甲方应将检测区域内的空调、空气净化器、新风系统等关闭，并确保在采样期间及采样前的封闭期内不开启。甲方应为乙方检测人员提供必要的工作条件，如进入检测区域的便利、合适的采样位置等。甲方应在检测前【1】天将检测区域内的宠物、植物移除或妥善安置，并清理干净。甲方应确保在采样期间，检测区域内无人员活动（乙方检测人员除外）。若因甲方原因未能满足上述条件导致检测结果不准确或无效的，由甲方承担责任，乙方已收取的检测费用不予退还，如需重新检测，费用由甲方承担。二、检测时间安排1.双方约定于【】年【】月【】日进行现场采样。具体上门采样时间为当日【】点【】分至【】点【】分。2.若因甲方原因需变更检测时间，甲方应至少提前【2】个工作日书面或邮件通知乙方，并与乙方协商确定新的检测时间。若乙方已安排人员和设备，甲方临时变更（2个工作日内）或取消检测，需支付乙方已产生的交通及人员调配费用人民币【】元。3.若因乙方原因需变更检测时间，乙方应至少提前【1】个工作日书面或邮件通知甲方，并与甲方协商确定新的检测时间，且乙方不承担因此给甲方造成的直接损失（特殊情况如恶劣天气、设备故障等不可抗力因素除外，但乙方应尽力提前通知并安排补救）。三、检测费用及支付方式1.本次别墅空气质量检测服务总费用为人民币【】元（大写：人民币【】整）。此费用包含【】个检测点的采样费、检测费、报告编制费、税费。其中，每个检测点【】项检测项目费用为人民币【】元/点。2.支付方式：□方式一：甲方于本协议签订之日起【3】个工作日内向乙方支付全部检测费用。□方式二：甲方于本协议签订之日起【3】个工作日内向乙方支付检测总费用的【50】%作为预付款，计人民币【】元；剩余【50】%检测费用计人民币【】元，甲方应在收到乙方出具的正式检测报告之日起【3】个工作日内支付完毕。3.乙方收款账户信息：开户名：【乙方公司全称】开户行：【】账号：【】4.乙方在收到甲方款项后，应在【5】个工作日内向甲方开具等额合法的【增值税专用/普通】发票（请勾选），发票类目为【检测服务费】。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的检测资质、检测人员资格、检测仪器设备状况进行查验。2.有权对乙方的现场检测过程进行监督，但不得干扰乙方正常的检测工作。3.应按本协议约定提供检测所需的各项条件和信息，并对所提供信息的真实性、准确性负责。4.应按时足额向乙方支付检测费用。5.应配合乙方工作人员进行现场采样，提供必要的安全保障。6.甲方指定【】（姓名：【】，联系电话：【】，身份证号：【】）作为本次检测事宜的联系人，负责与乙方沟通、协调，并在检测现场予以配合。如联系人发生变更，甲方应及时书面通知乙方。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方提供必要的检测条件和配合。2.有权按照本协议约定收取检测费用。3.应严格按照国家或行业现行有效的标准、规范、方法进行采样和检测，确保检测数据的科学、公正、准确。4.应保证其检测人员均经过专业培训，具备相应检测资格；检测仪器设备经过计量检定/校准合格并在有效期内。5.应在约定的检测时间内派遣检测人员到达指定地点进行采样。6.检测人员在现场采样过程中应遵守甲方的合理规章制度，注意安全，爱护财物。如因乙方人员操作不当造成甲方财物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任（正常检测过程中不可避免的轻微痕迹除外）。7.应在采样完成后【3-5】个工作日内（节假日顺延）向甲方出具具有法律效力的检测报告【】份（纸质版【】份，电子版【1】份，电子版发送至甲方指定邮箱【】）。8.乙方应对检测数据和甲方的商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露，法律法规另有规定的除外。此保密义务在本协议终止后仍然有效。9.乙方出具的检测报告应清晰、规范，内容包括但不限于：委托单位、检测地址、检测日期、检测项目、检测方法、检测仪器、检测结果、评价标准、评价结论等。10.乙方应妥善保管检测原始记录、谱图等资料，保存期限不少于【3】年。五、检测报告的出具与异议处理1.乙方出具的检测报告仅对本次采样的样品及检测项目负责。2.甲方如对乙方出具的检测报告结果有异议，应在收到报告之日起【3】个工作日内书面向乙方提出，并说明异议的具体内容和理由。逾期未提出视为认可报告结果。3.乙方在收到甲方书面异议后，应在【3】个工作日内对异议内容进行复核。如需进行复检，双方应协商确定复检方案（包括复检样品、复检项目、复检机构、复检费用承担等）。4.若复检仍由乙方进行，乙方应免费对原留存样品（如有）或重新采样样品进行复检。若甲方对乙方复检结果仍有异议，可共同委托双方认可的、具有法定资质的第三方检测机构进行仲裁检测，仲裁检测费用由责任方承担。若仲裁结果与乙方原结果一致，则仲裁费用由甲方承担；若仲裁结果与乙方原结果不一致，且确系乙方原检测结果错误，则仲裁费用由乙方承担，并乙方应退还甲方已支付的全部检测费用，并重新出具正确的检测报告。5.若复核结果与原结果在允许误差范围内（依据相关检测方法标准规定），则仍以原报告为准，复核费用由甲方承担。若复核结果与原结果超出允许误差范围，且确系乙方原因造成，则乙方应免费重新出具报告，并承担复核费用。六、违约责任1.甲方未按本协议约定按时支付检测费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额【千分之二】的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的【5】%。逾期超过【10】个工作日，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应报酬及违约金。2.甲方单方面无故解除本协议的，应向乙方支付合同总金额【30】%的违约金。若乙方已开展现场采样工作，甲方仍需支付全部检测费用。3.乙方未按本协议约定的时间完成现场采样或出具检测报告的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额【千分之二】的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的【5】%。逾期超过【5】个工作日，甲方有权单方面解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并支付合同总金额【5】%的违约金。4.若乙方出具的检测报告因乙方原因（如检测方法错误、仪器故障、操作失误、数据处理错误等）导致报告无效或不准确，乙方应退还甲方已支付的全部检测费用，并可根据甲方实际损失情况承担不超过检测费用【两倍】的赔偿责任（甲方需提供有效损失证明）。5.乙方违反本协议第四条第（二）款第8项保密义务，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。七、不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律变化等。2.若因不可抗力导致任何一方无法履行本协议义务，受影响一方应立即通知另一方，并在不可抗力发生后【3】个工作日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。八、保密条款1.任何一方对于因签署或履行本协议而获知的另一方的商业秘密、技术信息、客户资料等未公开信息（“保密信息”）均负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。3.本保密条款在本协议终止后【3】年内持续有效。九、争议解决方式1.本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【甲方所在地】有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1.本协议自双方法定代表人/授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的任何修改、变更，均需双方签署书面文件方能生效。4.本协议一式【肆】份，甲方执【贰】份，乙方执【贰】份，具有同等法律效力。5.本协议附件（如有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。6.双方之间的所有通知、函件等均应以书面形式（包括但