小区保安服务协议书

小区保安服务协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[小区名称]的业主或管理单位，乙方为具备保安服务资质的专业公司，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，就甲方委托乙方提供小区保安服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务范围乙方负责对[小区名称]的公共区域、出入口、停车场等进行安全保卫工作，具体包括但不限于：1.小区出入口的人员、车辆出入登记与检查，阻止无关人员和车辆进入小区。2.小区内巡逻，定时巡查公共区域，包括但不限于楼道、花园、停车场等，及时发现并处理各类安全隐患和异常情况。3.协助维护小区内的秩序，制止各类违法违规行为，如打架斗殴、盗窃、破坏公共设施等。4.对小区内停放的车辆进行管理，确保车辆停放有序，防止车辆被盗或损坏。（二）服务标准1.乙方应配备足够数量的保安人员，保安人员应具备良好的职业道德和专业素养，经过专业培训，熟悉安全保卫工作流程和相关法律法规。2.保安人员应统一着装，佩戴明显的标识，保持良好的形象和精神面貌。3.乙方应制定详细的保安巡逻制度和值班制度，确保巡逻和值班工作的规范化和常态化。巡逻人员应按时巡逻，并做好巡逻记录，对发现的问题及时报告并处理。4.乙方应建立完善的安全防范体系，包括但不限于门禁系统、监控系统等，并确保其正常运行。对监控资料应妥善保存，保存期限不少于[具体期限]。5.在遇到突发事件时，乙方保安人员应迅速响应，采取有效措施进行处置，并及时报告甲方和相关部门。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的保安服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定提供保安服务。有权知晓保安服务工作的相关信息，包括但不限于巡逻记录、值班安排等。2.义务向乙方提供开展保安服务所需的相关资料，包括但不限于小区平面图、业主信息等。协助乙方做好保安服务工作，为保安人员提供必要的工作条件和支持。按照本协议约定向乙方支付保安服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取保安服务费用。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保保安服务工作的顺利开展。根据实际情况，在不违反本协议约定的前提下，对保安服务工作进行合理调整和安排。2.义务按照本协议约定的服务内容和要求，为甲方提供优质、高效的保安服务。加强对保安人员的管理和培训，提高保安人员的业务素质和服务水平。定期对保安服务工作进行总结和评估，不断改进服务质量。保守甲方的商业秘密和业主信息，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币[具体金额]元。该费用包含保安人员的工资、福利、保险、培训费用以及乙方的管理费用等。（二）支付方式甲方应在每月[具体日期]前将当月的保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[具体期限]内向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。如需终止协议，双方应提前[通知期限]书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付保安服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权暂停保安服务工作，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和要求提供保安服务，乙方应负责采取补救措施，并承担相应的违约责任。如因乙方原因导致小区发生安全事故或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，泄露甲方商业秘密或业主信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方保安人员违反职业道德或法律法规，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应及时对涉事保安人员进行处理，并将处理结果告知甲方。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行