广告牌出租合同范本

广告牌出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[广告牌具体位置及详细描述，例如位于[具体城市名称][具体街道名称]与[交叉街道名称]交汇处西北角的大型户外广告牌，广告牌尺寸为长[X]米，高[Y]米，材质为[具体材质，如钢结构框架搭配喷绘布]等]广告牌，乙方有意承租该广告牌用于发布广告信息。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方广告牌事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.广告牌位置：[详细地址]2.广告牌规格：长[X]米，高[Y]米3.广告牌材质：钢结构框架搭配喷绘布4.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。5.租赁用途：乙方仅可将该广告牌用于合法的商业广告发布，不得进行任何违法违规或损害社会公共利益的活动。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用广告牌的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并可采取相应措施制止乙方的违约行为。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致广告牌损坏或无法正常使用，甲方不承担责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务保证所提供的广告牌符合法律法规规定及本合同约定的使用要求，具备合法的产权或使用权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。在租赁期限开始前，确保广告牌处于正常可使用状态，并向乙方提供必要的相关资料，如广告牌的安全检测报告等。负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的安全和正常使用。在租赁期限内，因甲方维护保养不到位导致广告牌出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的损失赔偿责任。协助乙方办理与广告牌使用相关的审批手续（如有需要），费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用广告牌发布广告信息。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对广告牌进行维护保养等。如因甲方原因导致广告牌无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施恢复正常使用或要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定的用途使用广告牌，不得擅自改变广告牌的用途或进行其他未经甲方书面同意的使用行为。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。负责所发布广告内容的合法性审查，确保广告内容符合法律法规规定，如因乙方发布的广告内容违法违规导致的一切责任和损失，由乙方自行承担。在租赁期限内，妥善使用和保护广告牌，不得故意损坏或破坏广告牌。如因乙方原因导致广告牌损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应及时拆除广告牌上的广告内容，并将广告牌恢复原状交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，通过银行转账或其他双方认可的方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或本合同提前解除，且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[具体退还日期]将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应的押金作为违约金。四、广告发布内容审核1.乙方应在广告发布前[X]个工作日将广告内容提交给甲方进行审核。甲方应在收到乙方提交的广告内容后[X]个工作日内完成审核，并将审核结果通知乙方。2.如甲方审核认为广告内容不符合法律法规规定或本合同约定，乙方应按照甲方的要求进行修改，直至审核通过为止。因乙方修改广告内容导致的发布时间延迟等责任，由乙方自行承担。3.乙方应对广告内容的真实性、合法性负责，如因广告内容引发的任何法律纠纷或责任，均由乙方承担，与甲方无关。五、广告牌的维护与维修1.日常维护甲方应定期对广告牌进行检查和维护，确保广告牌的结构安全和外观整洁。乙方在使用广告牌过程中，如发现广告牌存在任何问题或隐患（如画面破损、框架松动等），应及时通知甲方。甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内进行维修或处理。2.重大维修如因不可抗力、自然老化或其他不可预见、不可避免的原因导致广告牌需要进行重大维修（维修费用预计超过[X]元），甲方应及时通知乙方。经双方协商一致后，由甲方负责进行维修，维修费用由[双方协商确定分担方式，如甲方承担[X%]，乙方承担[X%]等]承担。在重大维修期间，如因广告牌无法正常使用给乙方造成损失的，双方应根据实际情况协商确定赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行相关义务，导致乙方无法正常使用广告牌或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失计算，但最高不超过本合同租金总额的[X%]。如甲方擅自解除本合同或提前收回广告牌，应按照本合同未履行期限的租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金，同时乙方应按照本合同未履行期限的租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自改变广告牌的用途或进行其他未经甲方书面同意的使用行为，甲方有权解除本合同，乙方应立即恢复广告牌原状，并按照本合同未履行期限的租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本合同约定的时间和要求拆除广告内容或交还广告牌，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行拆除广告内容并恢复广告牌原状，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照本合同未履行期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方发布的广告内容违法违规，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于甲方因配合调查、处理纠纷而产生的费用，以及甲方因广告牌停用或受到行政处罚等导致的经济损失。七、合同的变更、解除与终止1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，双方应按照本合同的约定承担相应的责任。如一方出现违约行为，另一方有权根据本合同约定解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力、政府行为或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决相关事宜。3.合同终止租赁期限届满，本合同自动终止。本合同因解除、期满等原因终止后，双方应按照本合同约定履行各自的义务，如乙方应及时拆除广告内容、交还广告牌，甲方应退还乙方押金等。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提