市场退租协议书范本

市场退租协议书范本甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体退租原因]，欲提前终止与甲方签订的关于[市场名称]的租赁合同，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方退租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁场地：乙方承租的位于[市场具体地址]的场地，面积为[X]平方米，该场地用途为[约定用途]。场地内现有装修、附属设施设备等情况如下：[详细列举装修及设施设备情况，如墙面状况、地面材质、照明设备、水电线路等]。2.市场服务：甲方为乙方提供的市场服务包括但不限于[列举市场提供的服务内容，如物业管理、安保服务、公共区域清洁等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权检查乙方使用租赁场地的情况，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正。2.义务应按照本协议约定向乙方提供符合约定用途的租赁场地及相关服务。负责租赁场地及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。在乙方退租后，应按照本协议约定及时办理相关手续，并退还乙方已支付的押金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的退租条件成就时，有权要求提前终止租赁合同。有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的租金、押金（如有）及其他费用。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金、押金（如有）及其他费用。应妥善使用租赁场地及其附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性装修。在退租前，应将租赁场地恢复原状（正常使用损耗除外），并清理场地内的物品。应按照本协议约定的时间和方式办理退租手续，提交相关文件和资料。三、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付至[具体日期]的租金，共计人民币[X]元。自[退租日期]起，乙方不再承担租赁场地的租金。2.其他费用结算乙方应向甲方支付截至退租之日的水电费、物业费等其他费用，共计人民币[X]元。乙方应在办理退租手续前结清上述费用。甲方应在收到乙方支付的上述费用后，向乙方出具相应的发票。四、押金退还1.乙方在租赁期间未违反本协议约定及法律法规规定，且已结清所有租金、费用及完成场地恢复原状等义务后，甲方应在[具体退还押金期限]内将押金人民币[X]元无息退还给乙方。2.若乙方存在违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应押金作为违约金，剩余部分押金退还乙方。五、场地交接1.乙方应在[退租日期]前将租赁场地腾空，并清理场地内的物品，将场地恢复原状（正常使用损耗除外）。场地交接时，双方应共同对场地及其附属设施设备进行检查，如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应向甲方提交场地及附属设施设备的交接清单，双方签字确认后作为本协议的附件。交接清单应包括场地现状、设施设备清单、物品清单等内容。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供租赁场地或相关服务，或未及时办理退租手续、退还押金等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、费用或未按时办理退租手续、腾空场地等，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元。同时，乙方应继续履行本协议约定的义务，如逾期超过[具体期限]，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁场地用途或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此遭受的损失。如乙方拒绝履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。