房屋中介佣金协议书

房屋中介佣金协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有通过房屋中介服务购买或出售房屋的需求，乙方具备提供房屋中介服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房屋中介服务及佣金支付事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：[详细地址，具体到门牌号]2.房屋类型：[如住宅、商业用房等]3.建筑面积：[具体面积数值]平方米4.房屋用途：[如居住、办公等]5.房屋权属状况：[如产权房、使用权房等，并注明产权人姓名或相关权益主体]（二）服务内容1.乙方为甲方提供房屋买卖或租赁的中介服务，包括但不限于：协助甲方寻找合适的房屋资源或寻找有购房/租房需求的潜在客户；陪同甲方实地查看房屋；协助甲方与房屋出售方/出租方或购房方/承租方进行沟通、协商，促成交易；协助甲方办理房屋交易过程中的各项手续，如签订房屋买卖合同/租赁合同、协助办理产权过户/房屋交接等相关手续。2.若甲方委托乙方出售房屋，乙方应按照市场行情及甲方要求，制定合理的房屋出售价格策略，并通过乙方的专业渠道和资源，积极推广该房屋，寻找合适的购房客户。3.若甲方委托乙方购买房屋，乙方应根据甲方的购房需求和预算，筛选出符合条件的房屋，并及时安排甲方实地查看，为甲方提供房屋的详细信息及市场参考价格，协助甲方与出售方进行谈判，争取有利的交易条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务；有权了解乙方为其寻找的房屋信息及交易进展情况；在乙方促成房屋交易后，有权对交易价格、交易条款等提出意见和建议。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、房屋需求信息或房屋出售信息等与房屋交易相关的真实、准确、完整的资料；按照乙方的要求，积极配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理手续等；在房屋交易过程中，遵守法律法规及本协议约定，诚实守信，不得隐瞒或提供虚假信息，不得损害乙方及其他交易方的合法权益；按照本协议约定的时间和方式向乙方支付佣金及其他相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取佣金及其他相关费用；在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合；对于甲方提供的信息及资料，有权予以保密，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、诚信的中介服务；对甲方提供的信息及资料严格保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外；在促成房屋交易前，向甲方如实告知房屋的真实情况，包括房屋权属状况、质量状况、周边环境等可能影响交易的重要信息；协助甲方办理房屋交易过程中的各项手续，确保手续合法、合规、顺利进行；在促成房屋交易后，及时向甲方提供交易相关的文件和资料，并协助甲方处理后续可能出现的问题。三、佣金及支付方式（一）佣金标准1.若乙方促成甲方与房屋出售方/出租方或购房方/承租方达成房屋买卖/租赁合同，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付佣金。2.若因甲方原因导致交易未能成功，但乙方已按照本协议约定履行了主要中介服务义务，甲方应向乙方支付相当于预期佣金[X]%的中介服务费作为乙方的劳务补偿。（二）支付方式1.甲方应在房屋买卖合同/租赁合同签订之日起[X]个工作日内，将佣金支付至乙方指定的银行账户。2.若甲方通过银行转账方式支付佣金，则甲方应确保转账信息准确无误，因甲方转账信息错误导致乙方未能及时收到佣金的，责任由甲方承担。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付佣金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的佣金及违约金，同时甲方应承担乙方因追讨佣金而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若甲方违反本协议约定，隐瞒或提供虚假信息，导致乙方及其他交易方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未经乙方书面同意，擅自与乙方介绍的房屋出售方/出租方或购房方/承租方私下达成交易，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付佣金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供中介服务，或提供服务不符合约定标准，导致甲方未能达成房屋交易或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方泄露甲方提供的信息及资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在促成房屋交易过程中，存在欺诈、胁迫等违法行为，导致本协议无效或可撤销的，乙方应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.协议生效