旧建筑拆除合同范本

旧建筑拆除合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[旧建筑具体地址]的旧建筑（以下简称“该旧建筑”），需要拆除；乙方具备旧建筑拆除的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除该旧建筑事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围该旧建筑位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。拆除范围包括但不限于建筑物主体结构、附属设施、装修装饰等全部内容。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全无事故，不对周边环境造成污染和破坏。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的场地交付条件。拆除过程中产生的建筑垃圾应按照环保部门的规定进行分类收集、存放和运输，不得随意丢弃。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除作业过程，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供该旧建筑的相关资料，包括但不限于建筑图纸、产权证明等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除作业所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除作业过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致拆除工作无法正常进行的，有权要求甲方给予合理的工期顺延或相应的补偿。2.义务具备合法有效的旧建筑拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面认可后严格按照方案进行拆除作业。安排专业的施工人员和设备进行拆除工作，确保施工人员具备相应的技能和资质，设备符合安全要求。在拆除作业前，对施工现场及周边环境进行勘查，制定安全防护措施和应急预案，确保拆除过程安全有序。负责拆除过程中的安全管理工作，承担拆除过程中因乙方原因造成的人身伤亡、财产损失等全部法律责任。按照环保要求，对拆除过程中产生的扬尘、噪声等进行有效控制，减少对周边环境的影响。在拆除工作完成后，及时清理现场，将建筑垃圾运至指定的垃圾处理场，并向甲方提交场地清理报告。自拆除工作完成之日起[X]日内，向甲方提供拆除工程竣工验收报告。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次旧建筑拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成，乙方清理完现场，提交场地清理报告和拆除工程竣工验收报告且经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同约定的拆除工期为自合同签订之日起[X]个工作日。乙方应在约定的工期内完成拆除工作，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。2.乙方应在开工前[X]日向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划执行。如乙方需要调整施工进度计划，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关审批手续或提供资料，导致拆除工作无法正常进行的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的资质要求进行拆除作业，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失超过违约金数额的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本合同约定的拆除要求、施工方案或工期完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失超过违约金数额的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。若乙方在拆除过程中因自身原因造成人身伤亡、财产损失或环境污染等事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定清理现场或提交相关报告，甲方有权自行安排清理，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具