拆房安全协议书范本

拆房安全协议书范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于[具体地址]的房屋进行拆除，为确保拆房工作安全、顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就拆房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋基本情况甲方委托乙方拆除的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[详细结构，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。房屋内现有[列举房屋内留存的主要物品或设施，如门窗、水电设施等]。2.拆除范围乙方拆除工作范围包括但不限于上述房屋主体结构的拆除、房屋内外附属设施（如围墙、雨棚、附属用房等）的拆除，以及拆除过程中产生的建筑垃圾的清理和运输。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方拆房工作的进度、质量和安全情况，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、标准和要求完成拆房工作。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆房工作所需的相关手续，如向有关部门报备拆房计划等，并承担因手续办理产生的相关费用（如有）。在拆房工作开始前，负责腾空房屋内的物品，并确保房屋周边环境符合拆房工作要求。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆房费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理手续。按照本协议约定收取拆房费用。2.义务具备从事拆房工作所需的资质和专业人员，确保拆房工作符合国家和地方相关法律法规及安全标准要求。制定详细的拆房施工方案，包括施工流程、安全保障措施、环境保护措施等，并提交给甲方审核。施工方案经甲方书面同意后严格按照方案组织实施。在拆房工作开始前，向甲方提供施工人员名单、资质证明等相关资料，并对施工人员进行安全教育培训，确保施工人员具备从业资格和安全意识。在拆房过程中，采取有效的安全防护措施，设置明显的安全警示标志，确保施工安全，避免对周边人员和财产造成损害。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。妥善保管拆房过程中涉及的甲方提供的资料和物品，不得擅自泄露或损坏。按照环保要求，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆房工作对周边环境的影响。在拆房工作结束后，及时清理现场，恢复周边环境原状（包括土地平整等）。负责拆除过程中产生的建筑垃圾的清理和运输，将建筑垃圾运送至合法合规的垃圾处理场所进行处理，不得随意丢弃。在拆房工作完成后，向甲方提交拆房工作验收报告，经甲方验收合格后，视为乙方完成全部工作。三、拆房费用及支付方式1.拆房费用双方经协商确定，本次拆房工作的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部拆房工作所需的人工费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除本协议约定可调整的情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆房费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆房工作的[X]%工程量，并经甲方现场确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆房费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆房工作，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆房费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆房费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆房工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担由此给乙方造成的一切损失（包括但不限于停工损失、预期利益损失等）。如果甲方提供的资料不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常开展拆房工作或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致拆房工作延误或无法进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求完成拆房工作，每逾期一日，应按照拆房费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆房费用的[X]%向甲方支付违约金，承担由此给甲方造成的一切损失（包括但不限于因延误导致的额外费用支出、预期利益损失等）。如果乙方在拆房过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对第三方人身伤亡和财产损失的赔偿、因事故导致的罚款、整改费用等。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照环保要求进行施工，导致对周边环境造成污染或破坏的，乙方应负责采取措施进行治理和恢复原状，并承担由此产生的全部费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。乙方擅自将拆房工作转包或分包给第三方而未事先书面通知甲方并经甲方同意的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的费用，并按照拆房费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。乙方未妥善保管甲方提供的资料和物品，导致资料泄露或物品损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起