征占地合同补充协议

征占地合同补充协议甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲乙双方于[原征占地合同签订日期]签订了《征占地合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下补充协议：一、补充协议签订背景及目的原合同签订后，在实际履行过程中，因[具体情况说明，如规划调整、土地现状变化等]，导致原合同部分条款无法完全适应实际情况，为保障双方合法权益，确保征占地事宜顺利推进，特签订本补充协议。二、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围本次征占地涉及的土地位于[详细地理位置，精确到地块编号、四至范围等]，土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。该土地用途为[明确用途，如工业用地、商业用地等]。2.地上附着物土地上现有附着物包括但不限于[列举地上附着物种类，如建筑物、树木、农作物等]。乙方应在本补充协议签订后[X]日内，向甲方提供详细的地上附着物清单及相关资料，包括但不限于附着物的数量、规格、价值评估等信息。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原合同约定，要求乙方按时交付征占地及地上附着物。对乙方在征占地过程中的行为进行监督检查，如发现乙方存在违约行为或不符合约定的情况，有权要求乙方限期整改或承担违约责任。2.义务按照本补充协议及原合同约定，按时足额支付征占地补偿款及相关费用。协助乙方办理征占地相关手续，提供必要的文件和证明材料，确保征占地工作合法合规进行。在征占地过程中，因甲方原因导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本补充协议及原合同约定支付征占地补偿款及相关费用。在符合法律法规及本补充协议约定的前提下，自主安排征占地范围内地上附着物的清理及拆除工作。2.义务按照本补充协议及原合同约定，在规定时间内完成征占地范围内地上附着物的清理及拆除工作，并将土地交付甲方。交付的土地应符合国家相关标准及本补充协议约定的条件，无任何权属纠纷及遗留问题。负责办理征占地过程中涉及的乙方自身相关手续，确保征占地工作顺利进行。因乙方手续不全或违规操作导致的一切后果，由乙方自行承担。对征占地范围内的地上附着物进行妥善管理，不得擅自处置或破坏。在清理及拆除过程中，应采取合理措施，避免对周边环境造成污染和破坏。四、征占地补偿款及支付方式1.补偿款总额本次征占地补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括土地补偿费、地上附着物补偿费、安置补助费等所有相关费用。2.支付方式本补充协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成地上附着物清理及拆除工作，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收到甲方支付款项后[X]日内向甲方开具合法有效的发票。五、地上附着物清理及拆除1.清理及拆除期限乙方应在本补充协议签订后[X]日内开始地上附着物的清理及拆除工作，并在[清理及拆除工作总期限]内完成全部清理及拆除工作。如遇不可抗力等特殊情况需延长清理及拆除期限的，乙方应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.清理及拆除标准乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行地上附着物的清理及拆除工作，确保清理及拆除工作安全、有序进行。清理及拆除后的土地应平整，无建筑垃圾、杂物等残留，达到甲方可直接使用的条件。3.残值处理地上附着物清理及拆除过程中产生的残值归乙方所有。乙方应自行负责残值的处置，处置过程中应遵守法律法规，不得对周边环境造成污染和破坏。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定按时足额支付征占地补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方支付已发生费用及相应的违约金。因甲方原因导致乙方无法按时完成征占地相关工作或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定的时间完成地上附着物清理及拆除工作，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的预付款及承担相应的违约责任。若乙方交付的土地不符合本补充协议约定的条件，存在权属纠纷或遗留问题，乙方应负责解决，并承担因此给甲方造成的全部损失。乙方擅自处置或破坏征占地范围内地上附着物的，应按照被处置或破坏附着物价值[X]倍向甲方支付赔偿金，并负责恢复原状或承担恢复原状所需费用。七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本补充协