拆除店铺合同协议书

拆除店铺合同协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），现甲方欲拆除该店铺，并委托乙方负责拆除相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除对象：甲方所有的位于[店铺具体地址]的店铺，该店铺建筑面积为[X]平方米，结构类型为[具体结构类型]，包括但不限于主体建筑、附属设施、装修装饰等全部内容。2.拆除范围：乙方需拆除该店铺的全部地上建筑物、构筑物及附属设施，将拆除后的场地清理至符合甲方要求的平整状态。拆除过程中产生的建筑垃圾、废弃物等由乙方负责清运至甲方指定的合法处置地点。3.拆除要求：乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业规范及安全标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境、建筑物及人员造成任何损害。拆除后的场地应达到平整、无障碍物的状态，符合甲方后续使用或处置的要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、标准和要求进行拆除作业，并对乙方的拆除工作进行监督检查。有权知悉拆除工作的进展情况，要求乙方及时汇报拆除过程中出现的问题及解决方案。2.义务向乙方提供该店铺的相关产权证明文件、图纸等资料，以便乙方了解拆除对象的具体情况。协助乙方办理拆除作业所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除作业前，负责腾空店铺内的所有物品，并确保拆除作业不会对第三方的合法权益造成影响。若因甲方未腾空店铺或未妥善处理相关事宜导致第三方权益受损，由甲方承担全部法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除作业过程中，根据实际情况合理调整拆除方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备从事拆除作业所需的合法资质和专业人员，确保拆除作业符合法律法规及安全标准要求。制定详细的拆除作业方案，包括拆除步骤、安全措施、环保措施等，并提交给甲方审核。在拆除作业过程中严格按照审核通过的方案进行操作。负责拆除作业所需的全部设备、工具及材料，并确保其性能良好、安全可靠。在拆除作业期间，采取有效的安全防护措施，设置明显的警示标志，确保拆除现场安全，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。按照环保要求，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除作业对周边环境的污染。拆除过程中产生的建筑垃圾、废弃物等应及时清运，不得随意丢弃。拆除作业完成后，及时将拆除场地清理平整，并向甲方提交拆除工作报告，报告内容包括拆除情况、安全情况、环保情况等。对拆除过程中知悉的甲方商业秘密、店铺相关信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次拆除店铺的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除作业并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关审批手续或提供必要协助，导致拆除作业无法顺利进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若因甲方原因导致乙方在拆除作业过程中受到第三方干扰或阻碍，甲方应负责协调解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求完成拆除作业，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在拆除作业过程中违反法律法规、行业规范及安全标准要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。若乙方未按照本协议约定对拆除场地进行清理平整或未达到甲方要求，乙方应负责整改直至符合要求，由此产生的费用由乙方自行承担。若因乙方整改不力导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的损失。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或店铺相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付赔偿金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份