物业场地回收协议书

物业场地回收协议书甲方（回收方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：法定代表人：乙方（被回收方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：法定代表人：鉴于甲方拟回收乙方所占用的物业场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就物业场地回收事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.物业场地位置乙方所占用的物业场地位于[详细地址]，场地面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.场地现状该物业场地目前的使用状况为[详细说明场地内的设施、设备、建筑物等情况，例如：场地内有一栋[X]层的建筑物，建筑面积为[X]平方米，建筑物内配备有水电设施、消防设施等；场地内还设有停车位[X]个等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还物业场地。有权对乙方交还物业场地的情况进行检查和验收，如发现乙方未按照约定交还或场地存在损坏等情况，有权要求乙方进行整改或承担相应责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付场地回收补偿费用（如有）。在回收物业场地过程中，应遵守法律法规的规定，不得采取违法手段干扰乙方正常使用场地。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付场地回收补偿费用（如有）。在甲方支付相应费用后，有权要求甲方出具收款凭证。2.义务应在本协议约定的交还期限届满前，腾空并清理物业场地内的所有物品、设备等，将场地恢复至交付使用时的状态（正常使用损耗除外）。负责处理场地内的相关租赁关系、债权债务等事宜，确保在交还场地时不存在任何纠纷或遗留问题。按照本协议约定的方式和时间，将物业场地完整、无损坏地交还给甲方。三、场地回收补偿费用及支付方式1.补偿费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付场地回收补偿费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿费用包含但不限于乙方因场地回收所遭受的损失、场地内物品及设备的处置费用等。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付补偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方按照本协议约定将物业场地完整交还给甲方，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余的补偿费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、场地交还时间及方式1.交还时间乙方应于[具体日期]前将物业场地交还给甲方。如因不可抗力或其他特殊原因需要延期交还的，乙方应提前[X]个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可延期，但延期最长不得超过[X]个工作日。2.交还方式乙方应在交还期限届满之日，组织人员将物业场地的钥匙、相关设施设备的使用说明等资料一并交还给甲方指定的人员，并在现场与甲方办理场地交接手续。交接手续应包括但不限于场地现状确认、设施设备清单核对等内容。五、场地清理及恢复1.乙方应在交还物业场地前，自行清理场地内的所有物品、垃圾等，并拆除场地内所有不属于甲方的建筑物、构筑物及设施设备等。清理后的场地应保持整洁、平整，无任何障碍物。2.对于场地内因乙方使用而造成的损坏，乙方应负责修复至交付使用时的状态（正常使用损耗除外）。修复费用由乙方自行承担。如乙方未按照要求进行修复，甲方有权自行组织修复，所需费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的补偿费用中扣除相应金额。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付场地回收补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的补偿费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还物业场地，每逾期一日，应按照场地回收补偿费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空场地，同时乙方应按照场地回收补偿费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定清理场地及恢复场地原状，甲方有权自行组织清理和恢复，所需费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的补偿费用中扣除相应金额，同时乙方应按照场地回收补偿费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未