捐建大楼协议书范本

捐建大楼协议书范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意向乙方捐建大楼，以支持乙方的发展与建设，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、捐建大楼标的物具体描述1.大楼位置捐建大楼位于[具体地址]，该地块由乙方提供，土地性质为[土地性质说明]，土地面积为[X]平方米。2.大楼规模大楼为[层数]层建筑，总建筑面积预计为[X]平方米。建筑设计方案需符合[当地规划要求及相关规范]，确保大楼的安全性、实用性和美观性。3.功能布局大楼功能布局包括但不限于[列举主要功能区域，如办公区、会议室、实验室、活动室等]，具体功能分配可根据乙方实际需求进行合理调整，但需在设计阶段与甲方沟通确认。4.建筑标准建筑结构采用[结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]，建筑材料选用符合国家质量标准及环保要求的产品。外立面装饰风格为[描述外立面风格]，内部装修标准为[装修档次及主要装修材料说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解捐建大楼的建设进度、质量情况及资金使用情况，乙方应定期向甲方提供相关报告。在大楼建设过程中，有权对涉及大楼设计、施工等重大事项提出意见和建议，乙方应认真考虑并给予回应。2.义务按照本协议约定，向乙方提供捐建资金。捐建资金总额为人民币[X]元，分[X]期支付，具体支付时间和金额如下：第一期：协议签订后[X]日内，支付人民币[X]元；第二期：大楼基础工程完工后[X]日内，支付人民币[X]元；第三期：大楼主体结构完工后[X]日内，支付人民币[X]元；第四期：大楼竣工验收合格后[X]日内，支付剩余款项人民币[X]元。协助乙方办理与捐建大楼相关的手续，如规划审批、施工许可等，所需费用由乙方承担。尊重乙方在大楼建设过程中的自主决策权利，但对涉及大楼安全、质量等关键问题有监督的权利。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方的捐建资金，用于大楼的建设相关支出。根据实际建设需要，在符合法律法规及本协议约定的前提下，对大楼的设计、施工方案进行合理调整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务负责捐建大楼的规划、设计、施工、监理等全部建设工作，确保大楼建设符合国家及地方相关法律法规、技术标准和本协议约定的要求。按照经甲方认可的设计方案和施工计划组织施工，严格控制工程质量和进度。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对发现的问题及时整改。定期向甲方汇报大楼建设进展情况，包括每月[具体日期]提交书面进度报告，内容涵盖工程形象进度、质量状况、资金使用情况等。大楼建设完工后，负责组织竣工验收。如验收不合格，应按照相关要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担。大楼建成后，按照本协议约定的用途使用，不得擅自改变其功能或用途。如需改变，需提前征得甲方书面同意。三、工程建设管理1.乙方应选择具有相应资质的设计单位、施工单位和监理单位进行大楼建设，确保工程质量和进度。2.乙方应建立健全工程管理制度，加强施工现场管理，严格执行安全生产、文明施工等规定。3.甲方有权对工程建设过程中的关键环节进行监督检查，乙方应积极配合，提供必要的资料和信息。四、资金管理1.乙方应设立专门账户，对甲方的捐建资金进行独立核算，专款专用。2.乙方应定期向甲方提供资金使用情况报告，包括资金收支明细、工程进度款支付情况等，接受甲方的监督。3.甲方有权对捐建资金的使用情况进行审计，乙方应予以配合。如发现乙方存在资金挪用等违规行为，甲方有权要求乙方立即纠正，并追回挪用资金。五、产权归属1.捐建大楼的产权归乙方所有。2.乙方应在大楼竣工验收合格后[X]日内，办理房屋产权登记手续，登记费用由乙方承担。3.乙方应向甲方出具相关产权证明文件，以证明大楼产权归属情况。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付捐建资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成大楼建设，每逾期一日，应按照捐建资金总额的[X%]向甲方支付违约金。因乙方原因导致大楼质量不合格或无法通过竣工验收的，乙方应负责无偿整改，直至合格为止。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自改变大楼的功能或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照捐建资金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定使用捐建资金，甲方有权要求乙方返还挪用的资金，并按照挪用金额的[X%]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日