隔音砂浆分包合同

隔音砂浆分包合同一、合同主体甲方（总包单位）：[企业全称]，法定代表人[姓名]，统一社会信用代码[代码]，注册地址[地址]，联系电话[号码]。作为工程项目的总承包方，甲方负责整体工程的进度管理、质量监督及各分包单位的协调工作，具备房屋建筑工程施工总承包[资质等级]资质。乙方（分包单位）：[企业全称]，法定代表人[姓名]，统一社会信用代码[代码]，注册地址[地址]，联系电话[号码]。乙方须具备特种专业工程专业承包资质（建筑声学方向）或防水防腐保温工程专业承包[资质等级]资质，拥有隔音砂浆施工专项技术能力，近三年内完成类似项目不少于[数量]个，且在近[年限]内无重大质量事故记录。二、工程概况工程名称：[项目全称]工程地点：[详细地址]建设单位：[企业名称]设计单位：[企业名称]监理单位：[企业名称]本工程为[住宅/商业/工业]建筑项目，总建筑面积[面积]平方米，其中需进行隔音砂浆施工的区域包括：住宅项目：所有卧室、书房、卫生间及电梯井周边墙体商业项目：会议室、多功能厅、影音室等声学敏感区域工业项目：生产车间、机房等噪音源区域工程结构类型为[框架/剪力墙/砖混]结构，隔音砂浆施工总面积约[面积]平方米，设计隔声量要求为[数值]dB（A），符合《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010及《建筑隔声评价标准》GB/T50121-2020的相关要求。三、承包范围（一）施工内容材料供应：乙方负责隔音砂浆的采购、运输及现场存储，材料须为[品牌]牌[型号]隔音砂浆，其主要成分包括[水泥、石英砂、隔声填料、添加剂等]，物理性能指标应满足：干密度≥[数值]kg/m³，抗压强度≥[数值]MPa，导热系数≤[数值]W/(m·K)，空气声隔声量≥[数值]dB。施工工序：基层处理：包括墙面清扫、修补、界面剂涂刷（界面剂品牌及型号为[品牌型号]）隔音砂浆施工：采用[机械喷涂/人工抹压]工艺，分[次数]遍施工，每遍厚度控制在[数值]mm，总厚度达到设计要求的[数值]mm面层处理：根据设计要求进行收光或拉毛处理，确保表面平整度误差≤[数值]mm/2m辅助工作：施工区域的临时围挡搭设、施工垃圾清理及外运、施工机械设备的提供与维护。（二）不含范围基层结构墙体的砌筑或浇筑工程墙面预埋件及管线安装工程隔声性能检测费用（若需第三方检测，费用由[甲方/乙方]承担）因设计变更导致的新增施工内容（需另行签订补充协议）四、合同价款（一）计价方式本合同采用固定综合单价形式，单价组成包括：材料费：隔音砂浆材料价（含损耗率[百分比]%）、界面剂、辅助材料等人工费：基层处理、砂浆搅拌、运输、施工、养护等工序人工费用机械费：搅拌机、喷涂设备、运输工具等机械设备使用费管理费：现场管理、技术指导、质量监督等费用（按直接费的[百分比]%计取）利润：按直接费与管理费之和的[百分比]%计取风险费：包含材料价格波动（±[百分比]%以内）、人工成本调整等风险（二）价款明细各区域综合单价及暂定工程量如下：卧室墙面：[单价]元/平方米，暂定工程量[面积]平方米卫生间墙面：[单价]元/平方米，暂定工程量[面积]平方米电梯井周边：[单价]元/平方米，暂定工程量[面积]平方米[其他区域]：[单价]元/平方米，暂定工程量[面积]平方米合同暂定总价为人民币[金额]元（大写：[中文大写金额]），最终结算价按实际施工面积乘以综合单价计算，实际施工面积以甲方、监理及乙方共同确认的工程量签证单为准。（三）支付方式预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付暂定总价的[百分比]%作为预付款，即[金额]元进度款：按月支付，乙方每月[日期]前提交已完工程量报告，甲方在收到报告后[天数]日内审核确认，支付已完工程价款的[百分比]%竣工结算：工程验收合格后[天数]日内，乙方提交完整结算资料，甲方在[天数]日内审核完毕，双方确认后[天数]日内支付至结算总价的[百分比]%质保金：结算总价的[百分比]%作为质量保证金，保修期满[年限]年后无质量问题，甲方一次性无息返还五、工期要求（一）总工期自[开工日期]至[竣工日期]，总日历天数为[天数]天，具体开工时间以甲方书面通知为准（开工通知书需提前[天数]天发出）。（二）关键节点材料进场验收：开工前[天数]天完成样板墙施工及验收：开工后[天数]天内完成住宅区域施工：[起始日期]-[截止日期]公共区域施工：[起始日期]-[截止日期]竣工初验：[日期]（三）工期调整因甲方原因（如场地移交延迟、设计变更等）导致工期延误，工期相应顺延，甲方需承担乙方窝工损失（按[标准]计算）因乙方原因导致工期延误，每逾期一天按合同总价的[百分比]‰支付违约金，累计违约金不超过合同总价的[百分比]%不可抗力（如地震、台风等）导致工期延误，双方协商确定顺延天数，互不承担违约责任六、质量标准（一）材料质量隔音砂浆进场时须提供出厂合格证、检验报告（CMA认证），甲方及监理单位进行抽样送检，检测项目包括：密度、抗压强度、隔声性能、放射性指标等，检测费用由[乙方]承担材料存储应符合产品说明书要求，防雨防潮，存储期不超过[天数]天，过期材料严禁使用（二）施工质量基层处理：表面应平整、清洁、无油污、浮灰，阴阳角方正，平整度误差≤[数值]mm/2m砂浆施工：厚度均匀，无空鼓、开裂、脱落现象，粘结强度≥[数值]MPa隔声性能：完工后现场抽检[数量]个房间，空气声隔声量实测值应≥设计值[数值]dB，若不达标，乙方须无偿返工至合格（三）验收程序分项验收：每道工序完成后，乙方自检合格并报甲方及监理验收，验收通过后方可进行下道工序竣工初验：乙方提交竣工资料（含隐蔽工程记录、施工日志、材料检测报告等），甲方组织监理、设计单位进行初验竣工验收：初验合格后[天数]日内，由甲方组织建设单位、监理单位进行正式验收，验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018七、双方权利义务（一）甲方权利义务权利：对乙方施工质量、进度进行监督检查，有权要求乙方整改不合格工序审核乙方提交的施工方案、进度计划及工程量报告因乙方原因导致工期延误或质量问题时，有权扣除相应工程款或解除合同义务：向乙方提供施工图纸[套数]套及电子版，进行图纸会审和技术交底协调乙方与其他分包单位的施工顺序，提供必要的施工场地及通道按合同约定及时支付工程款项，逾期支付按中国人民银行同期贷款利率支付利息（二）乙方权利义务权利：按合同约定收取工程款项，对甲方逾期付款有权提出索赔对甲方提出的不合理指令有权拒绝执行，并书面提出异议施工过程中发现设计问题时，有权向甲方及设计单位提出书面建议义务：编制详细的施工组织设计（含安全专项方案），报甲方及监理审批后实施配备持证上岗的施工人员（特种作业人员须持有效证书），人数不少于[数量]人负责施工现场安全管理，配备安全员[数量]名，设置安全警示标志，确保施工安全施工期间遵守环境保护规定，采取降尘、降噪措施，避免扰民八、违约责任（一）甲方违约未按时提供施工图纸或场地，每逾期一天赔偿乙方窝工损失[金额]元逾期支付工程款，每逾期一天按应付款的[百分比]‰支付违约金擅自解除合同，应支付合同总价[百分比]%的违约金，并赔偿乙方实际损失（二）乙方违约材料质量不合格，乙方须无条件更换，并承担检测费用及工期延误责任施工质量不达标，乙方须在[天数]日内无偿返工，返工费用自理，若仍不达标，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价[百分比]%的违约金擅自转包或违法分包工程，甲方有权终止合同，乙方支付合同总价[百分比]%的违约金施工过程中发生安全事故，乙方承担全部责任及经济损失九、争议解决（一）协商解决合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商达成一致的，签订书面补充协议。（二）调解协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门或行业协会进行调解，调解期限为[天数]天。（三）仲裁或诉讼调解不成的，按以下第[方式]种方式解决：向[仲裁委员会名称]申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决依法向工程所在地人民法院提起诉讼争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。十、其他条款（一）合同生效本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格、工程款结清且质保期届满之日止。（二）合同份数本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，监理单位备案[份数]份，具有同等法律效力。（三）补充协议合同未尽事宜