物业装修安全协议书

物业装修安全协议书甲方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（业主/装修公司）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方拟对其位于[物业地址]的房屋进行装修，为保障装修期间的安全，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、装修工程基本情况1.装修房屋地址：[具体房号]2.装修内容及范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗更换，家具安装等（详细列出装修具体项目）。3.装修期限：自[开工日期]起至[预计竣工日期]止。如因特殊情况需要延长装修期限，乙方应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修活动进行监督检查，要求乙方遵守本协议及物业管理规定。发现乙方装修活动存在安全隐患或违反本协议约定时，有权要求乙方立即停止违规行为，并采取整改措施。对乙方装修过程中损坏物业共用部位、共用设施设备的行为，有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。2.义务向乙方提供装修管理的相关规定和要求，并进行必要的解释说明。为乙方装修活动提供必要的协助，如协调相关施工人员的出入等。对乙方装修过程中的安全问题进行指导和提醒，及时告知乙方装修过程中应注意的安全事项。（二）乙方权利义务1.权利在遵守本协议及物业管理规定的前提下，有权按照自己的意愿进行装修。有权要求甲方对装修管理规定中不合理的部分进行解释或调整。在装修过程中遇到困难或问题时，有权向甲方寻求合理的协助和支持。2.义务严格遵守本协议及物业管理规定，按照规定的时间、范围和要求进行装修活动。自行负责装修工程的安全管理工作，制定装修安全管理制度，确保装修施工人员遵守安全操作规程。装修前向甲方提交装修设计方案、施工计划等相关资料，并经甲方审核同意后方可施工。装修设计方案应符合国家相关法律法规及建筑安全标准，不得擅自改变房屋主体结构和承重结构。负责为装修施工人员购买足额的人身意外伤害保险，并将保险凭证复印件提交甲方备案。采取有效的安全防护措施，防止装修过程中发生火灾、爆炸、坠落、触电等安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。装修过程中产生的建筑垃圾应按照甲方指定的地点和方式进行堆放和清运，不得随意丢弃在公共区域。施工期间应保持施工现场整洁卫生，每日施工结束后及时清理现场，做到工完场清。装修施工人员应遵守小区的各项规章制度，不得在小区内大声喧哗、随地吐痰、乱扔垃圾等。装修过程中如需改动房屋原有水、电、气等设施设备，应委托具有相应资质的单位进行施工，并在施工前向甲方提交施工方案和安全保障措施，经甲方审核同意后方可施工。施工过程中应严格按照相关规范操作，确保施工安全。在装修过程中如发现房屋存在质量问题或其他安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。三、安全保障措施1.施工人员管理乙方应确保所有参与装修的施工人员具备相应的从业资格证书和技能水平，并向甲方提供施工人员名单及联系方式。乙方应对施工人员进行安全教育培训，使其熟悉装修安全操作规程和小区的各项规章制度。乙方应要求施工人员遵守施工现场的安全规定，佩戴安全帽、安全带等必要的安全防护用品。2.消防安全乙方应在施工现场配备必要的消防器材，如灭火器、消防水带等，并确保消防器材完好有效。装修施工现场严禁吸烟，如需动火作业，必须提前向甲方申请办理动火审批手续，并采取相应的防火措施。动火作业时必须有专人监护，确保动火安全。装修材料应分类存放，远离火源和易燃物，防止发生火灾事故。3.电气安全乙方应委托具有相应资质的电工进行电气线路改造施工，施工过程中应严格遵守电气安装规范，确保电气线路安全。施工现场的电气设备应符合国家安全标准，不得使用假冒伪劣产品。电气设备应安装漏电保护装置，确保用电安全。不得私拉乱接电线，不得在插座上连接过多电器设备，防止因过载引发电气火灾。4.高处作业安全如装修过程中涉及高处作业，乙方应搭建牢固可靠的脚手架或采取其他有效的高处作业安全防护措施。高处作业人员应系好安全带，并确保安全带固定在可靠的位置。高处作业下方应设置警示标志，防止无关人员进入作业区域。5.其他安全措施乙方应根据装修工程的特点和实际情况，制定相应的安全应急预案，如发生安全事故时应及时采取有效的应急措施，减少事故损失。在装修过程中，乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。如发现安全隐患，应立即停止施工，并采取整改措施，确保施工安全。四、违约责任1.若乙方违反本协议约定或物业管理规定，甲方有权责令乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有权采取进一步措施，如停止乙方施工、扣除乙方装修保证金等，由此造成的一切损失由乙方自行承担。2.因乙方原因导致装修过程中发生安全事故，造成甲方、第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。乙方应积极配合甲方处理事故善后事宜，如因乙方不配合导致事故损失扩大的，乙方应承担更重的赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的时间、范围和要求进行装修，影响其他业主正常生活或造成物业共用部位、共用设施设备损坏的，乙方应承担相应赔偿责任，并负责恢复原状。4.甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程竣工验收合格且乙方履行完本协议