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文档简介
易装修木工合同范本甲方(委托方):姓名:身份证号:联系地址:联系电话:乙方(受托方):名称:统一社会信用代码:法定代表人:联系地址:联系电话:鉴于甲方拟对房屋进行装修,乙方具备木工装修服务的专业能力和资质,双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方委托乙方进行木工装修事宜达成如下协议:一、装修工程概况1.装修房屋地址:[具体房屋地址]2.装修面积:[X]平方米3.木工装修范围:包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的门窗制作安装、吊顶工程、衣柜橱柜定制、护墙板安装等木工相关工作(具体装修项目清单见附件一)。二、合同价款及支付方式1.合同价款:本合同木工装修工程总价款为人民币[X]元(大写:[大写金额]元整)。此价款为固定总价,包含乙方完成本合同约定的全部木工装修工作所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金及风险费用等一切费用。2.支付方式:预付款:合同签订后,甲方支付合同总价款的[X]%作为预付款,即人民币[X]元(大写:[大写金额]元整)。进度款:在木工装修工程进度达到[具体进度节点,如完成门窗框架安装、吊顶龙骨铺设等]后,经甲方验收合格,甲方支付合同总价款的[X]%,即人民币[X]元(大写:[大写金额]元整)。完工款:木工装修工程全部完工,经甲方验收合格后,甲方支付合同总价款的[X]%;即人民币[X]元(大写:[大写金额]元整)。质保金:合同总价款的[X]%作为质保金,即人民币[X]元(大写:[大写金额]元整)。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月,质保期满且无质量问题,甲方一次性无息支付质保金。三、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1.权利:有权对乙方的装修工作进行监督检查,提出意见和建议。有权按照合同约定的质量标准和进度要求对乙方完成的工作进行验收。有权知晓装修工程的进展情况,要求乙方提供相关工作汇报。2.义务:按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项。向乙方提供开展装修工作所需的房屋原始资料,包括但不限于房屋平面图、结构图等,并确保资料的真实性和准确性。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续,如物业报备等。负责协调与装修现场其他施工单位或住户的关系,为乙方施工创造良好的施工环境。(二)乙方权利与义务1.权利:有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。有权根据装修工程实际情况,在符合合同约定和相关规范的前提下,对施工方案进行合理调整,但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务:严格按照本合同约定的装修范围、质量标准、施工工艺和进度要求进行施工,确保装修工程质量达到国家及地方现行的相关装修质量验收标准。自行组织具有相应资质和经验的施工人员进行施工,并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险等相关保险,承担施工过程中因施工人员造成的一切安全事故责任。负责提供完成本合同约定装修工作所需的全部材料、设备及工具,并确保其质量符合国家及地方相关标准和合同约定要求。对材料、设备及工具的质量负责,因材料、设备及工具质量问题导致的一切损失由乙方承担。在施工过程中,遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规,采取必要的安全防护措施,确保施工安全和环境卫生。因乙方原因造成的安全事故或环境污染事故,由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。定期向甲方汇报装修工程进展情况,接受甲方的监督检查。在每个关键施工节点完成后,及时通知甲方进行验收。工程竣工后,负责清理施工现场,做到工完场清。按照国家及地方相关规定和合同约定,对装修工程提供质保服务。质保期内,对出现的质量问题及时进行免费维修或更换。四、装修材料及设备供应1.乙方供应的材料及设备:乙方应按照合同约定的品牌、规格、型号等要求供应装修所需的材料及设备(具体材料及设备清单见附件二)。乙方供应的材料及设备应具有质量合格证明文件,并经甲方验收合格后方可用于装修工程。2.甲方供应的材料及设备:若甲方自行供应部分材料及设备,甲方应按照乙方要求的时间和规格将材料及设备运送至装修现场,并负责材料及设备的保管。因甲方供应的材料及设备质量问题或供应不及时导致的工期延误或其他损失,由甲方承担责任。五、工程质量及验收1.质量标准:本装修工程的质量标准应符合国家及地方现行的相关装修质量验收标准,以及本合同约定的具体质量要求(如门窗的密封性、衣柜橱柜的平整度等)。2.验收程序:分项验收:乙方在每个分项工程完成后,应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收合格后,双方签署分项工程验收单。隐蔽工程验收:对于隐蔽工程(如吊顶内的线路铺设、墙面内的龙骨安装等),乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收合格并签署隐蔽工程验收单后,乙方方可进行隐蔽施工。竣工验收:装修工程全部完工后,乙方应向甲方提交竣工验收报告,并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收合格后,双方签署工程竣工验收单,作为工程交付的依据。六、工期1.开工日期:本合同木工装修工程开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期:本合同木工装修工程竣工日期为[具体竣工日期],总工期为[X]天。3.工期延误:因甲方原因导致工期延误的,工期相应顺延,乙方不承担责任。甲方应承担因工期延误给乙方造成的窝工、停工等损失。因乙方原因导致工期延误的,每延误一天,乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致工期延误超过[X]天,甲方有权解除合同,乙方应退还甲方已支付的全部款项,并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的,双方应协商解决工期顺延事宜,互不承担责任。七、违约责任1.甲方违约责任:若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修款项,每逾期一天,应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的,乙方有权暂停施工,由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定的其他义务,导致乙方无法正常施工或给乙方造成损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任:若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工,乙方应负责无偿返工直至达到质量标准,由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若因乙方原因导致装修工程质量问题给甲方造成人身伤害或财产损失的,乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程,除按照本合同约定承担工期延误违约金外,还应承担因工期延误给甲方造成的其他损失。若乙方违反本合同约定的其他义务,导致甲方权益受损的,乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字(盖
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