租仓库协议书合同

租仓库协议书合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方有仓储需求，甲方愿意将其拥有的仓库出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、仓库基本情况1.仓库位置：甲方出租的仓库位于（详细地址）。2.仓库面积：仓库建筑面积为平方米，实际可使用面积为平方米。3.仓库结构及设施：仓库为结构，具备等基本设施（如消防设施、通风设备、照明系统等）。二、租赁用途乙方租赁该仓库仅用于（明确具体用途，如货物存储、分拣、包装等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币元（大写元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在支票上注明租金所属期间。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五、甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证仓库符合安全使用标准，具备正常使用功能，在租赁期间负责仓库及其附属设施的维修、保养，确保乙方能够正常使用。甲方应提供必要的协助，配合乙方办理与仓库使用相关的手续（如货物进出库登记等）。甲方不得擅自提前收回仓库，如因特殊原因需要提前收回，应提前个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限对应的租金总额的%向乙方支付违约金。六、乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用仓库。在租赁期限内，乙方有权要求甲方对仓库及其附属设施进行维修、保养，以保证乙方的正常使用。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构或用途，不得在仓库内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。乙方应负责仓库内货物的安全保管，自行承担货物在仓库内存储期间的一切风险。如因乙方原因导致货物损坏、丢失或造成第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应爱护仓库及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将仓库清理干净，恢复原状，并交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的%向甲方支付占有使用费。七、仓库的交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订之日起日内将仓库交付给乙方。交付时，双方应共同对仓库及其附属设施进行验收，如发现问题，应及时记录并由甲方负责修复。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定的条件将仓库返还给甲方。乙方返还的仓库应保持正常使用状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。八、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金、押金或占有使用费，每逾期一日应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.如甲方擅自提前收回仓库，应按照合同剩余租赁期限对应的租金总额的%向乙方支付违约金。4.如乙方擅自改变仓库用途、损坏仓库结构或在仓库内存放危险物品等，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失，同时乙方已支付的租金及押金不予退还。5.如因乙方原因导致仓库及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复，修复费用由乙方承担，甲方可从乙方支付的押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月