代建公园合同范本

代建公园合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟建设[公园名称]公园（以下简称“本公园”），并委托乙方负责代建相关工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.公园名称：[公园名称]2.公园位置：[详细地址]3.公园规模：占地面积为[X]平方米，包括绿化景观区域、休闲设施区域、儿童游乐区域、健身区域等具体功能分区，各区域的详细规划见附件[规划图编号]。4.建设内容绿化工程：种植各类树木、花卉、草坪等，打造多层次、多样化的绿化景观，具体植物品种及数量见附件[绿化清单编号]。休闲设施建设：建设长椅、亭子、步道、观景平台等休闲设施，确保设施的安全性和舒适性，设施的设计标准及规格见附件[休闲设施设计图编号]。儿童游乐区域建设：配备滑梯、秋千、跷跷板等儿童游乐设施，设施应符合国家安全标准，具体设施清单见附件[儿童游乐设施清单编号]。健身区域建设：设置各类健身器材，满足不同年龄段人群的健身需求，健身器材的品牌及型号见附件[健身器材清单编号]。其他配套设施建设：包括照明系统、给排水系统、电力系统、标识系统等，各系统的建设要求及标准见附件[配套设施建设要求编号]。5.服务内容负责本公园建设项目的整体规划、设计、施工组织与管理，确保项目按照既定的规划和标准顺利实施。协调与相关部门的沟通，办理项目建设所需的各项审批手续，包括但不限于土地规划许可、建设工程规划许可、施工许可证等。对项目建设过程中的质量、安全、进度进行全程监督和管理，确保工程质量符合国家及地方相关标准，施工安全无事故，项目按时竣工交付。负责项目竣工验收工作，整理并提交项目竣工资料，协助甲方办理公园的产权登记等相关手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对本公园建设项目的规划、设计、施工等环节提出意见和建议，并要求乙方按照合理要求进行调整和改进。有权监督乙方的工作进展情况，定期获取项目建设的相关信息和报告。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方提供本公园建设所需的相关资料和文件，包括但不限于土地权属证明、周边环境资料等，并确保资料的真实性和完整性。按照本合同约定及时支付代建费用，协助乙方办理项目建设过程中涉及的甲方相关手续。配合乙方协调与周边单位及居民的关系，为项目建设创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取代建费用。根据项目建设需要，自主选择具有相应资质的设计单位、施工单位、监理单位等，并签订相关合同，但所选单位应符合国家及地方相关规定和本合同要求。在项目建设过程中，有权根据实际情况对规划、设计等进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务严格按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及本合同约定，组织实施本公园建设项目，确保项目质量、安全和进度。定期向甲方汇报项目进展情况，提交项目月报、季报、年报等相关报告，报告内容应包括项目进度、质量状况、资金使用情况等。负责项目建设过程中的各项费用控制，严格按照预算执行，确保项目总投资不超过本合同约定的金额。如需调整预算，应提前向甲方提交书面申请，经甲方审核同意后方可实施。项目竣工后，负责整理并向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、竣工验收报告、质量检验报告等，并协助甲方办理公园的产权登记等相关手续。在项目建设及运营期间，负责对公园内的设施设备进行维护和管理，确保设施设备正常运行，为公众提供良好的使用环境。三、代建费用及支付方式1.代建费用总额：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价包干费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在项目建设进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付代建费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在项目建设进度达到[其他进度节点]后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付代建费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：项目竣工验收合格且乙方提交完整竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：代建费用总额的[X]%作为质保金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题或乙方已履行质保义务，甲方向乙方无息支付质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本公园建设项目应符合国家及地方现行的工程建设质量验收规范和标准，达到合格及以上质量等级。乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量符合要求。2.验收程序乙方在完成各单项工程或分部工程施工后，应提前通知甲方及监理单位进行中间验收。经中间验收合格后，方可进行下一道工序施工。项目竣工后，乙方应组织相关单位进行自验，自验合格后向甲方提交竣工验收申请报告。甲方在收到申请报告后[X]个工作日内组织相关部门及专业人员进行竣工验收。竣工验收应按照国家及地方相关规定和本合同约定的验收标准进行，验收内容包括工程质量是否符合标准要求、工程资料是否齐全完整等。如验收合格，各方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入项目工期。五、工期1.开工日期：本公园建设项目计划于[具体开工日期]开工建设。2.竣工日期：本公园建设项目应于开工日期起[X]个日历天内竣工交付使用。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照代建费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的代建费用，并按照代建费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.工期调整：在项目建设过程中，如因设计变更、不可抗力等原因需要调整工期的，乙方应提前[X]天向甲方提交书面报告，经甲方审核同意后，工期相应调整。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付代建费用，则每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停项目建设，并要求甲方支付已完成工作量对应的代建费用及违约金。若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助乙方办理手续，导致项目建设延误或产生其他损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成项目建设，每延误一天，应按照代建费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的代建费用，并按照代建费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的代建费用，并按照代建费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定使用代建费用，擅自挪用或截留资金的，甲方有权责令乙方改正，并要求乙方返还挪用或截留的资金。乙方还应按照挪用或截留资金金额的[X]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。2.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应赔偿责任。3.不可抗力：因不可抗力事件导