买车位先给协议书

买车位先给协议书车位购买协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的车位（以下简称“该车位”），乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[具体小区名称及地址]地下[X]层[X]区[X]号，具体位置以现场实际情况为准。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米，其尺寸为长[X]米，宽[X]米。3.车位用途：仅供乙方停放机动车辆使用，乙方不得擅自改变其用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位购买款。对该车位拥有合法处分权，保证该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方提供该车位的相关产权证明文件或其他有效证明材料。保证该车位符合安全使用标准，能够正常使用。在本协议签订后，按照约定协助乙方办理车位产权登记或相关使用手续（如适用）。承担因该车位产权问题引发的一切法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该车位。在支付全部车位购买款后，有权要求甲方协助办理车位产权登记或相关使用手续（如适用）。2.义务按照本协议约定向甲方支付车位购买款。遵守小区关于车位使用的各项管理规定，不得擅自损坏车位及相关设施设备。未经甲方书面同意，不得将该车位转租、转借或用于其他非本协议约定的用途。三、车位购买款及支付方式1.车位购买款：乙方应向甲方支付的车位购买款为人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.支付方式：乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位购买款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[X]元整）；在[具体日期]前，支付第二期款项人民币[X]元（大写：[X]元整）；在[具体日期]前，支付剩余款项人民币[X]元（大写：[X]元整）。如乙方未按照上述约定按时足额支付各期款项，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。银行贷款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[X]元整），并积极办理银行贷款手续。乙方应在银行贷款审批通过后[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。如因乙方原因导致银行贷款未能获批或未能按时足额发放，乙方应在银行通知贷款未获批或未足额发放之日起[X]日内，以现金方式补足剩余车位购买款。否则，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在乙方按照本协议约定支付全部车位购买款后的[X]日内，将该车位交付给乙方使用。2.交付方式：甲方应向乙方提供该车位所在小区的出入凭证（如停车卡等），并带领乙方到该车位现场，向乙方指明车位位置及相关设施设备的使用方法，同时将该车位的钥匙或其他相关控制权移交给乙方。五、产权登记及相关手续办理1.产权登记：如该车位具备办理产权登记条件，甲方应在本协议签订后，积极协助乙方办理车位产权登记手续，所需费用由[X]方承担。乙方应按照相关部门要求提供必要的资料，并配合甲方办理相关手续。办理产权登记的具体时间及流程以当地房地产管理部门的规定为准。2.其他手续：如该车位需要办理其他相关使用手续（如停车证、门禁卡等），甲方应在本协议签订后，协助乙方办理，所需费用由[X]方承担。乙方应按照相关部门要求提供必要的资料，并配合甲方办理相关手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付该车位，每逾期一日，应按照车位购买款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位购买款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的该车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位，甲方应负责解决纠纷，并承担因此给乙方造成的一切损失，包括但不限于乙方因无法使用车位而另行租赁车位产生的费用、乙方的车辆因无法停放该车位而遭受的损失等。如乙方因此解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位购买款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位购买款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方擅自改变该车位的用途，或未经甲方书面同意将该车位转租、转借他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方限期恢复原状，同时乙方应按照车位购买款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行上述义务，甲方有权采取法律措施维护自身权益，由此产生的一切费用由乙方承担。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双