北京市租赁房屋治安责任书

北京市租赁房屋治安责任书为加强租赁房屋的治安管理，保障租赁双方的合法权益，维护社会治安秩序，根据国家和北京市的相关法律法规，出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）达成如下治安责任协议：甲方责任1.证件查验与备案登记甲方在将房屋出租给乙方前，应认真核实乙方的有效身份证件，包括但不限于居民身份证、居住证等。详细记录乙方姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本信息。在与乙方签订租赁合同后的24小时内，持租赁合同和乙方的相关身份证件向当地公安派出所办理出租房屋和承租人信息登记备案手续。如乙方人员有变更，甲方应在变更之日起24小时内办理变更登记手续。2.房屋安全管理甲方应确保出租房屋符合安全标准，具备必要的消防设施和疏散通道。定期对出租房屋进行安全检查，及时发现并排除各类安全隐患，包括但不限于电气线路老化、燃气泄漏、房屋结构损坏等问题。不得向乙方提供或出租不符合安全规定或存在重大安全隐患的房屋。如因甲方提供的房屋不符合安全要求导致乙方或第三方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的法律责任。3.治安防范协助积极配合公安机关做好治安防范工作，发现乙方有违法犯罪活动或可疑情况时，应及时向公安机关报告，不得隐瞒包庇。按照公安机关的要求，安装必要的治安防范设施，如门禁系统、监控摄像头等，以提高出租房屋的安全性。4.法律法规宣传向乙方宣传国家和北京市有关治安管理的法律法规和政策规定，督促乙方遵守各项治安管理规定。乙方责任1.身份信息提供与变更报告乙方应如实向甲方提供本人及共同居住人员的有效身份证件，并配合甲方办理相关登记备案手续。如乙方人员有变更，包括增加、减少共同居住人员等情况，应在变更之日起24小时内告知甲方，并协助甲方办理变更登记手续。2.遵守治安管理规定乙方及其共同居住人员应自觉遵守国家和北京市的法律法规，遵守社会公德，不得在出租房屋内从事任何违法犯罪活动，包括但不限于赌博、吸毒、卖淫嫖娼、盗窃、诈骗等。不得在出租房屋内进行非法集会、聚众闹事等扰乱社会秩序的活动。不得在出租房屋内储存、使用易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。如需使用或储存少量生活用危险物品，应严格按照相关规定进行妥善保管，并向甲方说明情况。3.房屋安全使用乙方应合理使用出租房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法搭建。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造活动符合安全规定。注意用火、用电、用气安全，不得私拉乱接电气线路，不得违规使用大功率电器，定期检查电器设备和燃气用具的使用情况，发现问题及时报告甲方并配合处理。4.邻里关系维护乙方及其共同居住人员应与邻里和睦相处，不得制造噪声干扰他人正常生活。如因生活琐事与邻里发生纠纷，应通过合理合法的方式解决，不得采取过激行为。违约责任1.若甲方未按照本责任书的规定履行相关责任，如未及时办理登记备案手续、未对房屋进行安全检查等，导致出现治安隐患或发生治安事件的，甲方应承担相应的法律责任，并接受公安机关依照相关法律法规给予的处罚。2.若乙方违反本责任书的规定，从事违法犯罪活动或违反治安管理规定，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。同时，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿因自身违法行为给甲方或第三方造成的损失。本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________联系电话：____________