建筑水电安装工程合同

建筑水电安装工程合同甲方（发包人）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（承包人）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________资质证书编号：________________________项目负责人：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承建甲方发包的__________（工程名称）建筑水电安装工程事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条工程概况本工程位于__________（工程地点），工程名称为__________（工程名称）。乙方承包范围包括但不限于本工程内的给排水系统、电气系统（包括强电、弱电）的安装工作，具体以双方确认的施工图纸、技术规范和工程量清单（若有）为准。承包范围涵盖从材料设备（除发包人指定供应外）采购、运输、保管、施工、安装、调试直至竣工验收合格的全过程。第二条合同文件构成本合同由下列文件组成，并具有同等法律效力：（一）本合同协议书；（二）施工图纸；（三）技术规范及要求；（四）工程量清单（若有）；（五）投标文件及中标通知书（若有）；（六）标准、规范及有关技术文件；（七）合同洽商、变更等书面文件。上述文件解释顺序为：本合同协议书>中标通知书（若有）>投标函及其附录>合同附件>标准、规范及有关技术文件>图纸>投标文件>工程量清单>合同洽商、变更等书面文件。第三条合同工期本工程合同工期总日历天数为______天，自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。开工日期指发包人发出开工通知的日期或双方确认的开工日期；竣工日期指工程竣工验收合格的日期。因非乙方原因（包括但不限于发包人原因、设计变更、不可抗力等）导致工期延误，经发包人书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，向发包人支付误期赔偿金，每日赔偿金额为合同总价的______‰，但累计赔偿金额不超过合同总价款的______%。若乙方逾期竣工超过______天，发包人有权解除合同。第四条合同价款与支付本工程采用______（固定总价/固定单价/可调价格）合同。合同总价款（含税）为人民币______元（大写：____________________元整）。此价格包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用，包括但不限于材料费、设备费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及质保金等。支付方式按以下阶段进行：（一）预付款：合同签订后______日内，发包人向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，计人民币______元。预付款在进度款支付中逐次扣除。（二）进度款：本工程按______（分部分项工程/形象进度）节点支付进度款。第一个节点完成并经发包人（或监理）验收合格后______日内，发包人支付至合同总价款的______%；第二个节点完成并验收合格后______日内，发包人支付至合同总价款的______%；以此类推，直至______节点完成并验收合格后，发包人支付至合同总价款扣除预付款和已支付进度款后的______%（或约定具体金额）。（三）竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内，乙方提交完整的竣工结算资料，发包人审核确认后______日内，支付至结算总价的______%；剩余______%作为工程质量保证金，在工程缺陷责任期满且无遗留问题后______日内支付。（四）支付期限：发包人应按照合同约定的时间支付款项，每逾期一日，发包人应按当期应付未付款项的______‰向乙方支付滞纳金。发包人支付工程款应以经双方确认的工程量或结算金额为依据。第五条工程质量与验收本工程质量必须符合国家及地方现行的相关施工及验收规范标准，主要包括但不限于《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303等，以及设计图纸要求。乙方应建立健全质量保证体系，严格按图纸、规范施工，并按要求进行材料检验和工序报验。隐蔽工程覆盖前必须通知发包人（或监理）检查验收，并形成书面记录。发包人（或监理）应在收到乙方报验申请后______日内组织验收。验收合格的，方可进行下道工序施工；验收不合格的，乙方应立即整改，直至合格，整改费用由乙方承担。工程竣工验收按国家相关规定执行。乙方应于工程竣工验收前______日向发包人提交完整的竣工资料。发包人应在收到验收申请及完整资料后______日内组织竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。第六条材料设备供应（一）发包人供应材料设备：发包人负责供应______（列出具体名称、规格型号）等材料设备，应确保其质量符合设计要求和国家标准。发包人应于______时间/节点将材料设备运至______地点，并承担相关费用。乙方应在使用前进行检验，合格后方可使用。若乙方发现发包人供应的材料设备不符合约定，应及时通知发包人更换，由此产生的费用由发包人承担。（二）承包人供应材料设备：乙方负责采购除发包人供应外的所有材料设备，包括但不限于______（列出主要类别）。乙方应选用质量合格、品牌（若约定）符合要求的产品，并应向发包人（或监理）提供产品合格证、检测报告等质量证明文件，经确认后方可使用。若因乙方采购的材料设备质量问题导致工程缺陷，乙方应负责无偿维修或更换，并承担由此造成的其他损失。第七条双方权利与义务发包人权利与义务：1.负责提供施工所需的水源、电源接入点等必要条件，确保施工场地在约定时间内具备开工条件。2.审核乙方提交的施工组织设计、专项施工方案及重大设计变更方案。3.按合同约定及时支付工程款。4.组织或委托监理单位对工程质量、进度进行监督、检查和验收。5.负责组织设计、勘察、监理及施工等单位进行工程竣工验收。6.协调解决施工过程中与周边单位或个人的矛盾。7.提供与本工程相关的地下管线、结构图等必要资料。承包人权利与义务：1.按照合同约定的工期、质量标准，在指定的场地内完成全部施工任务，并自行承担成品、半成品保护措施。2.负责组建项目管理团队，配备满足工程需要的管理人员和技术人员，并负责施工人员的安全生产教育和管理工作。3.严格按照施工图纸、技术规范、设计变更及批准的施工组织设计组织施工，确保工程质量。4.负责施工过程中的材料设备采购、运输、保管及检验工作，确保所使用材料设备符合合同约定。5.建立健全安全生产管理体系，严格遵守安全操作规程，做好安全防护措施，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。6.负责施工场地的临时设施搭建、管理和维护，保持现场整洁，做到文明施工，减少噪音和粉尘污染。7.按时提交工程进度计划、月度报告、质量检查记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等报表和文件。8.积极配合发包人、监理及其他相关单位的监督检查，并按要求整改存在的问题。9.负责工程竣工验收前的准备工作及竣工验收申报，并承担相关费用。10.在质量保修期内，对工程出现的缺陷负责免费维修或更换。11.负责办理与施工相关的许可或批准（若需），并承担相关费用。第八条安全文明施工双方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规及管理规定。乙方应制定详细的安全施工措施，设置安全警示标志，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。乙方应对其施工人员进行安全教育，特种作业人员必须持证上岗。发包人应提供符合安全施工条件的施工环境，并对乙方的安全施工情况进行监督管理。发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，保护现场，并按国家规定及时上报，同时通知发包人。事故责任及费用由责任方承担。第九条违约责任发包人违约责任：1.未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按当期应付未付款项的______‰向乙方支付滞纳金。2.因发包人原因导致工期延误，经确认后工期相应顺延。3.发包人原因导致合同解除的，应退还已支付但未完工工程的款项，并支付乙方已完成工作的报酬、实际发生的成本损失、利润及合理的费用。承包人违约责任：1.工程质量不符合合同约定，应负责无偿返工、修复，并承担由此造成的工期延误责任。2.工期延误，除不可抗力因素外，应按合同约定向发包人支付误期赔偿金。3.未经发包人同意擅自使用不合格材料设备导致工程质量缺陷，应负责无偿维修，并承担由此造成的损失。4.发生重大安全事故，乙方承担全部责任，并赔偿发包人由此遭受的一切损失。5.合同解除的，乙方应承担由此给发包人造成的损失。第十条不可抗力不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、政府行为等。发生不可抗力事件时，双方应在合理期限内通知对方，并提供有效证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效、变更与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，任何一方不得随意变更或解除合同。合同的变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。合同正常终止条件：工程竣工验收合格，缺陷责任期结束，双方履行完合同约定的全部义务。合同因一方违约或出现不可抗力等原因解除的，应按照合同约定处理善后事宜。第十三条保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第十四条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出之日起______日视为送达）、送达或通过电子邮件发送（以发送时视为送达）即视为有效送达。如一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十五条附件本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。附件清单如下：（一）施工图纸；（二）技术规范及要求文件；（三）工程量清单（若有）；（四）投标文件及中标通知书（若有）。第十六条其他本合同一式______份，甲方执______份，乙方执_____