2026年买村镇房屋合同（1篇）

2026年买村镇房屋合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《土地管理法》、《城乡规划法》等有关规定，就乙方向甲方提供村镇房屋买卖事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________县__________________镇__________________村__________________组，具体位于__________________。

2、房屋结构：__________________结构，建造年代__________________年，建筑面积__________________平方米，使用面积__________________平方米，房屋层数__________________层，室内装修情况__________________。

3、土地使用权性质：__________________，土地使用权年限__________________年，土地使用权人__________________，土地使用权证号__________________。

4、房屋产权情况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、纠纷或其他权利限制，能够依法转让。如因甲方原因导致交易无效，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、房屋转让价格及支付方式

1、房屋转让总价款为人民币__________________元整（大写：__________________元整），包含房屋价款__________________元，土地使用权价款__________________元。

2、付款方式：乙方一次性支付全部款项，甲方在收到全部款项后向乙方出具收款凭证。

3、付款时间：乙方应于____年____月____日前支付全部款项。

4、付款账户：甲方收款账户名称__________________，开户行__________________，账号__________________。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对该房屋拥有合法的处分权，并承担因房屋产权问题产生的全部责任。

2、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

3、甲方应向乙方提供房屋的完整权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。

4、甲方应保证房屋交付时处于可正常使用状态，并移交房屋内的所有附属设施和设备。

5、甲方应向乙方提供房屋的详细情况，包括但不限于房屋结构、装修情况、维修记录等。

6、甲方应保证房屋交付后，不再就该房屋进行任何形式的抵押、查封或其他权利限制。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付房屋转让价款，并按照规定缴纳相关税费。

2、乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明文件，并有权对房屋进行查验。

3、乙方应按照合同约定接收房屋，并妥善保管房屋及附属设施和设备。

4、乙方应遵守国家和地方有关房屋使用和管理的法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行违法搭建。

5、乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关手续的费用。

四、房屋交付及验收

1、房屋交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

2、房屋交付地点：__________________。

3、房屋验收：乙方应在收到房屋后____日内进行验收，如有异议应在验收期内提出，甲方应积极配合解决。

4、房屋交付时，甲方应向乙方移交房屋钥匙、门禁卡等相关物品，并提供房屋的维修保养说明。

五、违约责任

1、若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。

2、若乙方未按时支付房屋转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付违约金。

3、若因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、若乙方擅自改变房屋用途或进行违法搭建，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此遭受的损失。

5、若甲方提供的房屋信息不真实或存在隐瞒，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，__________________部门存档____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：