安置房质量责任制度范本

PAGE安置房质量责任制度范本一、总则（一）目的为加强安置房建设工程质量管理，明确各参建单位的质量责任，确保安置房工程质量符合相关法律法规及行业标准要求，保障安置居民的合法权益，特制定本制度。（二）适用范围本制度适用于本公司/组织负责建设的所有安置房工程项目，包括项目的规划、设计、施工、监理、材料设备供应等各参与方。（三）依据本制度依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督管理规定》等相关法律法规以及国家和地方现行的建筑工程质量验收标准、规范制定。二、质量责任主体及职责（一）建设单位1.基本职责依法对安置房建设工程质量负责，不得将建设工程肢解发包。向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料，原始资料必须真实、准确、齐全。在领取施工许可证或者开工报告前，按照国家有关规定办理工程质量监督手续。委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理。不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。2.质量管理职责组织编制项目质量计划，明确质量目标和质量控制措施。负责协调各参建单位之间的关系，确保工程建设顺利进行。定期对工程质量进行检查和评估，及时解决工程质量问题。参与工程质量事故的调查和处理，落实事故处理方案。（二）勘察单位1.基本职责按照国家有关规定和合同约定，进行工程勘察，提供真实、准确、完整的勘察文件。对勘察成果的质量负责，勘察文件应符合国家和地方现行的勘察规范和标准。2.质量保证措施建立健全质量管理体系，加强勘察过程控制，确保勘察工作质量。参与工程地基处理方案、基础形式的论证和设计交底，对设计和施工中涉及的勘察问题及时提供技术支持。对因勘察原因造成的质量问题，承担相应的质量责任。（三）设计单位1.基本职责根据勘察成果文件进行工程设计，设计文件应符合国家和地方现行的设计规范和标准，满足工程质量、安全、节能、环保等要求。在设计文件中注明工程合理使用年限、建筑材料、构配件和设备的规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。参与工程质量事故分析，对因设计造成的质量事故，提出相应的技术处理方案。2.质量控制措施建立设计质量管理制度，加强设计过程管理，严格执行设计审核和校对制度。向施工单位和监理单位就审查合格的施工图设计文件作出详细说明，及时解决施工过程中涉及设计的问题。对设计变更进行严格控制，重大设计变更应按规定程序审批。（四）施工单位1.基本职责对建设工程施工质量负责，按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。建立健全质量管理体系，制定质量管理制度和质量保证措施，落实质量责任制。在施工前，对施工人员进行质量安全教育培训，对施工原材料、构配件和设备进行检验和试验，确保其质量符合要求。对隐蔽工程在隐蔽前，通知建设单位和建设工程质量监督机构进行验收。对分项工程、分部工程和单位工程进行质量检验评定，及时整改质量问题，确保工程质量符合验收标准。2.质量保证措施编制施工组织设计和施工方案，制定质量控制要点和质量检验计划。加强施工过程质量控制，严格执行施工工艺标准和操作规程，确保每一道工序质量合格。建立质量检验制度，配备必要的质量检测设备和人员，对工程质量进行全过程监控。对工程质量事故及时报告，采取有效措施进行处理，并承担相应的质量责任。（五）工程监理单位1.基本职责依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案和质量保证措施，提出审查意见。对施工过程进行旁站、巡视和平行检验，及时发现和纠正施工质量问题。组织工程竣工预验收，参加建设单位组织的竣工验收，对工程质量提出监理意见。2.质量控制措施建立监理质量管理制度，明确监理人员的质量职责和工作流程。编制监理规划和监理实施细则，针对工程特点制定质量控制措施。定期召开监理例会，分析工程质量状况，协调解决质量问题。对监理过程中发现的质量问题及时下达监理通知单，要求施工单位整改，并跟踪整改情况。（六）材料设备供应单位1.基本职责对其供应的建筑材料、构配件和设备的质量负责，提供产品质量合格证明文件，并按规定进行检验和试验。不得供应不合格的建筑材料、构配件和设备，不得假冒伪劣产品。2.质量保证措施建立质量管理体系，加强原材料、构配件和设备的采购、运输、储存等环节的质量控制。对供应的产品进行标识和可追溯性管理，确保产品质量信息可查询。对因材料设备质量问题导致的工程质量事故，承担相应的质量责任。三、质量控制与检验（一）施工过程质量控制1.施工单位应按照施工组织设计和施工方案组织施工，严格执行施工工艺标准和操作规程。2.监理单位应加强施工过程旁站、巡视和平行检验，对关键工序和隐蔽工程进行重点监控。3.建设单位应定期对工程质量进行检查，及时协调解决施工中出现的质量问题。（二）原材料、构配件和设备检验1.施工单位应对进入施工现场的原材料、构配件和设备进行检验和试验，并按规定进行见证取样送检。2.监理单位应对施工单位的检验和试验情况进行监督，对不合格的原材料、构配件和设备不得批准使用。3.材料设备供应单位应提供质量合格证明文件，并对其供应的产品质量负责。（三）分项工程、分部工程质量验收1.分项工程完工后，施工单位应进行自检，自检合格后报监理单位进行验收。2.分部工程完工后，施工单位应组织相关人员进行自评，自评合格后报总监理工程师组织验收。3.建设单位应参与分项工程、分部工程质量验收，对验收结果进行确认。（四）单位工程质量验收1.单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行竣工预验收，对发现的问题及时整改。2.施工单位整改完毕后，向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收。3.建设单位组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收，对工程质量进行综合评价。四、质量问题处理与事故处理（一）质量问题处理1.施工过程中发现质量问题，施工单位应立即停止施工，采取有效的措施进行整改。2.监理单位应及时下达监理通知单，要求施工单位分析原因，制定整改方案，并跟踪整改情况。3.对于一般质量问题，整改完成后由施工单位自检合格后报监理单位复查。4.对于较严重的质量问题，建设单位应组织相关单位进行专题研究，制定处理方案，确保工程质量。（二）质量事故处理1.发生质量事故后，施工单位应立即采取应急措施，保护事故现场，并及时报告建设单位和建设工程质量监督机构。2.建设单位应组织勘察、设计、施工、监理等单位进行质量事故调查，分析事故原因，确定事故性质和责任。3.事故责任单位应根据事故调查结果，制定事故处理方案，并经相关单位认可后实施。4.质量事故处理完毕后，建设单位应组织相关单位对事故处理结果进行验收，验收合格后方可继续施工。五、质量监督与检查（一）建设单位质量监督1.建设单位应建立质量监督检查制度，定期对工程质量进行检查和评估。2.检查内容包括工程实体质量、施工资料、质量责任落实情况等。3.对检查中发现的问题，及时下达整改通知书，要求相关单位限期整改。（二）政府质量监督机构监督1.政府质量监督机构按照有关规定对安置房建设工程质量进行监督检查。2.监督检查内容包括工程建设各方主体的质量行为、工程实体质量、工程质量资料等。3.对违反工程建设质量管理规定的行为，责令改正，并依法予以处罚。（三）内部质量检查1.公司/组织内部应定期对安置房工程项目进行质量检查，检查结果作为对项目考核的重要依据。2.检查内容包括质量管理体系运行情况、质量责任落实情况、工程质量状况等。3.对质量检查中发现的问题，及时督促相关单位进行整改，并跟踪整改效果。六、质量奖惩制度（一）奖励1.在安置房建设工程中，对工程质量达到优良标准，且在质量管理方面有突出贡献的参建单位和个人，给予表彰和奖励。2.奖励方式包括荣誉证书、奖