北京紫金长宁办公楼-公寓电气施工方案

北京紫金长宁房地产开辟责任有限公司-办

公楼一公寓项目

电气安装工程施工方案

天津泉州建设工程集团有限公司

目录

一、编制依据.......................................2

二、编制原则.......................................2

三、工程概况.......................................3

四、构电气安装工程施工组织机构....................4

五、施工准备及施工部署............................4

六、质量控制措施...................................6

七、主要施工工艺技术要求质量控制..................7

八、主要管理措施.................................16

九、成品保护措施....................................17

十、质量通病与防止..................................17

十一、安全技术及各项其它措施....................20

十二、竣工资料归档整理............................21

十三、电气安装总进度计划........................21

一、编制依据：

1、工程设计施工图纸

2、《建造工程分项工程施工工艺规程》DBJ01—26—96

3、留侨示办图集《92DQ1-13册》

4、设计图纸及会审记录

5、《电气费安装工程电缆路线施工及验帧1范》GB50168—92

6、《电看置安装工程接地装置施工及验4姥见范》GB50169—92

7、GB50303—2002

&《建造工程施工相3剑处充一标准》GB50300—2001

9、《火灾自珊艮警系统施I及3剑姥见范》GB50160—92

10、施工现场实际情况及政府部门相关文件

11、《建造安装I程施I资H管理姗呈》DBJ01-51-2003

二、编制原则：

L采用合理的施工工序，充分利用空间差和时间关，缩短总工期，提高

综合经济效益。

2、积极采用新科学、新技术、新材*书是高施工蟠，减少单位工程用料，

降低成本.

3、生产布置合理，综合平衡工作，搞好人力物力的合理分配积极采用加

工预制工作，作好工作准备。

4、科学的安排冬、雨季施工项目，保证全年的均衡性和连续性。

5、抓好文明施工、安全生产.

6、严格执行标准，力求全优竣工.

三、工程概况：

1、电气部份

Q）本工程包括：照明供电系统、有线电视系统、电话系统、宽带网络系

1

统、防雷接地系统、火灾自动报警系统。

⑵本工程采用TN-C-S系统,进户后N线和PE线分开,电源入户处做重复

接地。

⑶支线采用BV—500V导线，穿PVC管沿墙或者楼板暗敷设。

(4)住户总电源引自配电柜，根据建设单位要求，本工程采用集中计量方

式。

(5)有线电视系统、电话系统、宽带网络系统、火灾自动报警系统只予埋

管路、盒，其它由二次承包商设计、安装、调试。

(6)本建造设消火栓报警按纽，发生火灾时，按下消火栓按钮直接启动消

防泵，点亮消火栓内信号灯，同时向消防控制室报警.

(7)本建造按第三类防雷建造物设计，屋顶敷设圆10镀锌圆钢避雷带.接

地极利用底板钢筋和地梁作接地极。在结构基础底板下，基础垫层内敷设

40X4镀锌扁钢，网格分布。利用结构主筋做引下线，接地电阻W1Q若达

不到要求，可在予埋测试板处补打人工接地极.与引下线焊成一环形避雷

带，以防侧击雷。

⑻等电位连接，在配电室设总等电位连接板，将楼内避雷带、电讯设备、

采暖管、水管等所有进户管及配电柜PE线接至总等电位连接板上。住户卫

生间局部等电位连接。

四、电气安装工程施工组织机构：

2

五、施工准备及施工部署：

（一）技术准备

各区的施工管理人员（或者工长）应认真研究和熟悉图纸，为设计交底

和会审做好准备。准备好图纸以外的标准图集、规范和技术性文件。工

程开工前应向施工人员做好各项技术交底.

（二）主要材料准备

序号材料名称规格型号数量进厂时间

1焊接钢管SC15〜SC20011633米

2PVC管020^016014864米

4电缆YJV6mmeYJV150m4000米

m.

3

5电线BV2.5mm广80000米

BV16mm2

（三）主要机具准备

名称单位数量备注

电动套丝机台1

手动套丝机台3

电锤把2

电钻把3

台钻仆1

电焊机台3

切割机台1

液压弯管器套1

手用弯管器把4

压力钳介3

液压开孔器套1

气焊套1

（四）劳动力计划

施工时间

序号工种

基础阶段主体阶段装修阶段

1电工5人10人20人

2电焊工2人2人2人

合计7人12人22人

（五）施工部署

4

根据本工程的结构复杂及工期紧的特点，电气安装工程要求操作人员的业务

水平，技术熟练，必须持证上岗，要密切配合土建进行施工，做好予留、予

埋工作，为保证工程质量与进度要求，要做好与其它各专业的交叉作业，合

理安排好每道工序的施工时间及顺序。

六、质量控制措施：

(一)本工程标准为合格工程。电气安装工程要求各分项工程合格率达

到100%,优良率达到90%以上。在施工过程中严格按照施工验收规范和设

计图纸施工，坚持“自检、互检、专检、交接检”制度。

(二)项目质量管理措施：

(1)项目设立质量控制机构，由经理总负责，专业技术负责人员兼质量

监督工作，施工队设质检员，由计术人员担负责任。

(2)施工准备阶段，由项目对施工队做总的施工方案和施工进度以及

特殊工艺质量要求的技术交底，由三方技术负责人签字生效。

(3)项目材料员负责趁成品、半成品及材料的采购，所采购的材料必

须保证质量，备有合格证及检测报告。

(4)对施工每道工序,有关人员进行自检，添好记录，有项目专业技术

负责人进行负检，检查合格后签字方可进行下道工序。

(5)按图施工，施工中浮现技术问题，臼技术人员解决。工程发生变更，

由技术人向项目技术负责人汇报，不得随意变更，经技术主管允许，办理变

更。

七、主要施工工艺要求质量控制

(一)主体予埋阶段

5

1、钢管敷设工程

⑴工艺流程

熟悉图纸T选管按使用场所刷防锈漆i

［进行管与盒的连接|~►

管与管北管与盒（箱）连接上》接地跨接线焊接

配合.土建施工予埋

⑵质量标准

在楼板、直埋墙上配管，离表面净距不小于15mm,内外壁刷防锈漆，

但予埋在混凝土里，外壁可不做防腐处理，直埋于土层里的钢管

内、外壁刷锈漆，外壁在刷两道防腐沥青汕.

管子煨弯时，不应有褶皱、凹陷、裂缝，且弯扁度不小于管径的10%,

弯曲半径不小于管外径的10倍。进行切管，管口断口出平齐不歪斜,管口光

滑无毛刺，管内铁消除净。

弹线定位,找出盒（箱）准确位置及高。以土建弹出的水平线为基准。

管路连接密切，采取套管连接，套管长度为管外径的2.2倍以上，管与管

对口处应在套管中心，焊接严密.采用丝扣连接时，其罗纹宜外漏2—3扣。

焊跨接地线时管路应做整体的连接。，双面施焊，焊缝严密，无气孔虚焊，

其接地线规格见下表：

生径（mm）圆钢（mm）扁包](mm)

15—25①5或者

32-40

♦O

50-63/>5X3

6

27008X2(25X3)X2

管子进盒长度应小于5mm,盒（箱）开孔应罗列整齐，并与管径相吻合,

严禁电气焊开孔，一管一孔。

管子经过变形缝有补偿装置。

所有预埋盒采用一次到位，结构中根据土建的50cm线（注意结构与建

筑的线差），找好标高，做好箱盒的预埋工作.

管子超过下列长度,加装接线盒，无弯时30m,有一个弯时20m,有两

个弯时15m,有三个弯时8m,不允许有四个弯。

在混泥土板、梁、墙上预留孔洞和预埋件，要有专人按设计图纸位置、

标高、尺寸进行预留。

（3）材料要求

钢管壁厚均匀，内壁焊缝均匀，无劈裂、砂眼、凹扁现象。有产品合格

证及产品检验报告。

管箍、灯头盒、开关盒及其它配件，需有合格证。

（二）、装修阶段

1、管内穿线工艺流程

清扫管路―穿引线钢丝一►选择导线一放线一►引线与电

线结扎—>剪断电线一►剥削绝缘层f接线、焊头f恢复绝缘。

2）、质量标准

根据图纸设计，选择导线型号及规格，相线、零线及保护地线的颜色，应

严格分开，杜绝混用。用黄绿双色线做保护接地线，淡蓝色为工作零线，L1

相线为黄色，L2相线为绿线,L3相线为红线。照明路线的绝缘电阻值不小

7

于0。5MQ,动力路线的绝缘电阻值不小于1MQ。

在穿线前将管路进行清扫，除去管路中灰尘，泥水等杂物，盒内锁母护

口齐全，无脱落。箱、盒内清洁无杂物，护口、护线套管齐全，无脱落，导

线罗列整齐，并留有适当的余量.导线在管内无接头，导线连接坚固,包扎严

密，绝缘良好，不伤线芯。

接地（接零）线截面正确，连接坚固、密切。不进入箱、盒的垂直管

子上口穿线后密封处理。

导线予留长度安下列两种情况：

1）接线盒、开关盒、插座盒、灯头盒内预留长度为15cm.

2）配电箱内导线的预留长度为箱体周长的1/2o

导线在变形缝处应预留一定长度。

导线在箱（盒）内连接按下列两种情况：

1）BV—2.5mm2及以下采用压线帽压接。

2）BV-2o5mm2以上采用套管压接.

2、照明器具及其配电箱（柜）安装

（1）灯具安装

1）、材料要求:

a、灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定，灯内配线

严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤，所有灯具应有产品合格证.

b、照明灯具使用的导线，其电压等级不应低于交流500V其最小线芯截

面应符合下表

线芯最小截面（mm2）

8

铜芯软线铜线

民用建造室内Oo40.5

照明用

工业建造室内0.5Oo8

灯头线

室外1.0100

2）、工艺流程

检查灯具—>组装灯具—►安装灯具—►通电试运行

3）、质量标准

A、灯具的规格、型号及使用场所必须符合设计要求和施工规范的规

定，1Kg以上灯具应增设吊链。

B、3Kg以上的灯具，必须预埋吊钩或者螺栓，预埋件必须坚固可靠.

C、低于2o4m的灯具，灯具的金属外壳部份应作接地接零保护。

D、灯具安装坚固，位置正确，吊链日光灯的双链要平行。吊链灯引

下线整齐美观.

E、成排安装的灯具安装的中心允许偏差为5mrno

F、导线进入灯具绝缘保护良好、留有适当余量，连接坚固不伤线芯。

4）、质量通病与防治

A、成排灯具中心线偏移超出允许范围，在确定成排灯具时，必须控

线,拉好十字线。

B、吊盒、平灯口不在塑料（木）台中心上，偏差超1。5mm。安装时

将吊盒、平灯口对正塑料（木）台中心。

C、吊链日光灯吊链选用不当。应选用镀锌吊链。

（2）开关、插座安装

9

1）、材料要求

A、开关、插座的规格、型号必须符合设计要求，并有产品合格证。

B、塑料板应具有足够的强度，塑料台平整、无弯翘现象，各种配件

齐全，并有产品合格证。

2）、施工工艺流程

清理------->接线------安装

3）、质量标准

插座的接地（零）保护措施必须符合施工验收规范的有关规定，开关断相线，

导线进器具绝缘良好，不伤线芯。插座的地线单独敷设，不允许与零线混用。

开关、插座的安装位置正确，盒内清洁、无杂物，表面清洁、不变形、盖

板紧贴墙面。开关、插座同一室内安装距地高差小于5mm,并列安装高度

一致，高差小于1mm。

4）、应注意的质量问题

A、开关、插座的面板不平整，与建造物表面之间有缝隙。应调整面板拧

紧固定螺丝，使其紧贴建造物表面.

B、开关未断相线，插座的相线、零线、地线压接混乱。按要求进行改正。

C、固定面板的螺丝不统一（有一字和十字螺丝），为美观应选用统一螺

丝。

D、同一房间的开关、插座的安装高度之差超出允许偏差范围，应及时更

正。

E、开关、插座面板已经上好，但盒子太深（20mm~25mm）未加套盒。

应及时补上。

10

（3）配电箱安装

1）、材料要求

箱体应有一定的机械强度，周边平整无损伤，油漆无脱落，二层板厚度不小

于1。5mm,箱内路线罗列整齐,各种器具安装坚固，导线压接坚固，并有产

品合格证,应用两部定点产品。

箱内导线必须符合设计要求并有产品合格证。

2）、施工工艺流程

弹线定位f暗装配电箱、明装配电箱f箱盘固定f绝缘摇测.

3）、质量标准

器具的接地（接零）保护措施和其他安全要求必须符合施工规范规定，位置

正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐，暗装配电箱盖紧贴墙面，零线

经汇流排连接，无绞接现象，油漆完整，盘内外清洁，箱盖、开关开启灵便，

回路编号齐全，结线整齐，配电箱安装坚固，垂直偏差小于3mm，保护线

安装明显、坚固，在同一端子上不应超过2根，防松垫圈配件齐全，接地

线连接密切、坚固、接地线截面正确，需要防腐的部位涂漆均匀无遗漏，

路线走向合理，色标准确。

4）、质量通病与预防

配电箱（柜）标高、垂直度超出允许偏差。由于测量不许确或者地面不平造成,

要及时处理.

盘后配线罗列不整齐。应按支路绑扎成束，并固定在盘内。

铁制配电箱，用电气焊开孔。应以管一孔,严禁用电气焊开孔，管入箱应平

齐。

11

3、金属线槽(桥架)安装

⑴工艺流程

清理孔洞

弹

金

属

调

线

线

试

定

槽

验

收

安

位

装

固定距离均匀，水平敷设普通为2m,垂直敷设为1。5mo

金属桥架水安全装距地高度大于等于2。5m,上部距顶棚或者其它障碍物不

小于0.3m.

水平或者垂直度允许偏差小于等于5mm。

金属桥架连接板的螺栓应坚固，螺母应位于金属桥架外侧.

支架与吊架应安装坚固，横平竖直，在有坡度的建造物上安装支架与吊架

应与建造有相同的坡度。

金属桥架与各种管道间最小净距如下表

管道类别平行净距(m)交叉净距(m)

普通工艺管道0.40o3

煤气管道0.50o5

保温层0o50.5

热力管道

无保温层11

电缆桥架接地电阻小于等于0.00033Q。

12

在进出接线盒、箱、柜转角、转弯和变形缝及丁字接头的主端500mm以内

应设置固定支持点。

金属桥架严禁电气焊割口，穿过墙体防火楼板时应采用防火隔堵措施。在

竖井内穿楼板、配电室穿墙线缆安装完毕后，用防火堵料、防火枕对所有

的孔洞进行封堵°

(3)材料要求

金属桥架及其所有配件要经过镀锌处理，其规格、型号符合设计要求，并

有产品合格证。

线槽内外应光滑平整、无棱刺、扭曲和翘边等变形现象。

防火型应有北京市消防局性能检测报告。

4、电缆路线敷设

(1)工艺流程

电缆桥架或者线槽内敷设时，应单层敷设，不得交叉，拐弯处以最大截面电

缆允许弯曲半径为准。

电缆沿桥架或者托盘垂直敷设时，每层至少加装两道固定之架.

电缆敷设标志牌规格应一致，并注明编号、规格、型号及电压等级。

并联运行的电力电缆，其长度应相等。

用1KV兆欧表进行绝缘摇测，其电阻值大于等于10MQ.

13

电缆头安装固定坚固，相序正确。

⑶材料要求

所有电缆规格、型号符合设计，并有合格证，检测报告。

电缆外观完好无损。

5、消防系统安装及质量标准

(1)消防器材、设备的主要技术指标应符合设计要求，并有产品合格证，

发装技术文件。

(2)探测器在安装宽度小于3M的走道内，应居中安装，距离不超过

15Mo

(3)探测器周围0。5米不应有遮挡物.

(4)探测器至空调送风机边缘的水平距离不应小于1。5米.

(5)控制导线，颜色应分类，相同回路应一致.

八、主要管理措施

1、技术管理

(1)接工程项目会审图纸，及时解决图纸上的问题。

(2)由专人负责管理洽商，并做好技术交底工作。

(3)对电气材料、设备必须全部检验，符合质量要求方便使用及时

采集材料出厂合格证.

(4)对关键施工项目，新技术应做文字交底，并注意本专业与其它

专业的矛盾提前解决。

(5)电气与土建专业密切配合，电气管路，箱盒预埋与主体同步，

隐蔽工程要认真检查，作好记录，并办好签认手续方能隐蔽。

14

2、施工人员管理

(1)电气专业管理人员和施工队工长必须持有建委核发的岗位

证书。

(2)从事技术工程操作的工人,持证上岗率不得小于50

(3)电焊工必须持证上岗。

(4)每月对电焊工进行岗位教育两次，技术培训一次.

(5)保证施工队伍稳定，并挂牌上岗.

九、成品保护措施

1、主体预埋阶段

1)配管理，不得随意剔槽、打洞，不得私自切断碎、楼板墙钢筋。

2)再浇碎楼板，墙体时，设电工看护管路，防止管路及盒、箱移位，

如浮现移位现象及时修复。

3)已安装好的管盒，不许用脚踩或者物压。

4)对已安装好的盒、箱，应用泡沫废纸给堵实.防止杂物掉进管子。

2、装饰阶段

1)穿线时，不得污染设备和建造物。

2)使用高凳梯子，不得碰坏其他设备、门窗、地面、墙面。

3)进行照明灯具，配电柜(箱)安装不得碰坏墙，保持墙面的清洁,

并设专人看护，直至竣工验收。

4)电缆桥架安装：

①安装时，应与专业配合，注意成品保护。

已敷设电缆，防止丢失或者损坏.

15

5)电缆进场后加强产品保护，防止丢失，损坏。

十、质量通病与防治

1、钢管敷设工程

(1)预埋盒(箱)位移，标高控制不许，管子进行过长,斜口、毛刺。

(2)管子弯扁度，弯曲半径不符合施工规范要求。

(3)跨接地线，套管连接焊接质量差，防腐处理有遗漏.

(4)盒、箱开孔与管径不符合或者开长孔，电气焊开孔

预防措施

要求施工人员严格按照技术交度进行施工，电焊工必须持

证上岗，技术人员检查到位。

3、管内穿线

(1)箱(盒)内有杂物，管子缺护口，脱落破换及管径不符。及时补

齐及更换不符的管径护口.

(2)导经接头缠绕圈不足5圈，未按工艺要求连接.要求连接的接头

在拆除重新连接。

(3)刷锡不饱满，浮现虚焊、夹渣、采用LC线帽压接，工艺不符合

要求。焊锡的温度要造当，刷锡要均匀，刷锡后应用布条及时擦去

多余。的焊剂保持接头部份的清洁。

预防措施：

先做出样品有熟练工人操作，技术人员现场监督实施。

i.照明器具、配电箱(柜)安装

(1)插座、灯具接线不正确。

16

(2)插座、灯具、开关、配电箱(柜)面板不正形松动。

(3)插座、开关、配电箱(柜)标高浮现偏差，盒箱有杂物。

预防措施：

严格按照施工图纸设计标高进行预埋，安装时有技术人员进行技

术交底，施T现场检查验收0避雷线不平直，超出允许偏差：调整

后应横平竖直，不行超出允许偏差.

ii.接地工程

(1)接地体焊接面貌一新够，焊口有夹渣、咬肉、裂纹，气孔

等到。按要求重新焊接，外刷防锈漆。

(2)防腐处理有遗漏.及时补土，及时改正。

预防措施：电焊工要有技术证书，才允许焊接，技术人员到施工现

场认真检查填写隐蔽工程记录。

iii.电缆桥架安装(金属线槽)

(1)电缆桥架(金属线槽)敷设时，垂直时，垂直度，水平度不符

合要求。

(2)固定距离不均匀，螺丝松动，配件，配件防腐有遗漏。

(3)接地