2026年中级经济师考试《建筑与房地产》预先摸底卷

2026年中级经济师考试《建筑与房地产》预先摸底卷1.【单选题】下列不属于衡量住房可支付能力的方法的是（  ）。A.比率法B.指数法C.剩余收入法D.基数法正确答案：D考察方向：概念理解（（江南博哥）需要理解知识点）参考解析：主要方法有：比率法、指数法、剩余收入法2.【单选题】房地产需求有生产性需求、消费性需求和投资性需求，因而房地产市场交易的房地产既是生产资料也是消费资料，同时，还是投资产品，从交易客体用途分析，房地产市场具有（  ）。A.区域性B.层次性C.多重性D.多样性正确答案：C考察方向：考查结论（结论先行，也可理解为原文要点）参考解析：房地产需求有生产性需求、消费性需求和投资性需求，因而房地产市场交易的房地产既是生产资料也是消费资料，同时，还是投资产品，从交易客体用途分析，房地产市场具有多重性。3.【单选题】房地产价格第一位的决定因素是（  ）。A.区域经济B.区域社会C.行政因素D.周边环境正确答案：D考察方向：考查结论（结论先行，也可理解为原文要点）参考解析：D

环境因素是由房地产项目的区域决定的，因此可以说，房地

产价格第一位的决定因素是“位置”。4.【单选题】对于采用（  ）方式建设的政府投资项目，政府要审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算。A.转贷B.贷款贴息C.投资补助D.资本金注入正确答案：D考察方向：原文阐述（教材原文复现）参考解析：对于采用直接投资、资本金注入方式投资的项目，政府部门需

要严格审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算；5.【单选题】对于政府投资项目，初步设计提出的投资概算超过经批准的可行性研究报告提出的投资估算（  ）的，项目单位应当向投资主管部门或者其他有关部门报告，投资主管部门或者其他有关部门可以要求项目单位重新报送可行性研究报告。A.5%B.10%C.15%D.20%正确答案：B考察方向：考查结论（结论先行，也可理解为原文要点）参考解析：对于政府投资项目，初步设计提出的投资概算超过经批准的可行性研究报告提出的投资估算10%的，项目单位应当向投资主管部门或者其他有关部门报告，投资主管部门或者其他

有关部门可以要求项目单位重新报送可行性研究报告。6.【单选题】建筑工程开工前，（  ）应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.设计单位正确答案：B考察方向：原文阐述（教材原文复现）参考解析：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行

政主管部门申请领取施工许可证。7.【单选题】建设单位应当自工程竣工验收合格之日起（  ）日内，将工程竣工验收报告和规划、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。A.15B.7C.20D.30正确答案：A考察方向：原文阐述（教材原文复现）参考解析：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，将工程竣工验收报告和规划、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。8.【单选题】下列属于建行单位工程建设组织准备的是（  ）。A.采取招标确定施工单位B.进行市政设施接驳的谈判与协议签订C.安排长期信贷D.洽谈开发项目保

险事宜正确答案：A考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：(1)组织准备。根据项目建设计划，采用直接委托、比选、招标等方式落实施工单位、工程

监理单位、设备材料供应商和其他服务单位(如项目管理公司、造价咨询机构等)。(2)现场准备。进行市政设施接驳的谈判与协议签订，落实施工现场的水、电，保证道路

畅通和场地平整。(3)物资和资金准备。根据项目建设进度落实物资供应渠道或进行采购，安排短期和长

期信贷等。(4)建设管理准备。落实建设单位职责，制定项目开发过程的监控策略，洽谈开发项目保

险事宜等。9.【单选题】某企业第1年年初和第1年年末分别向银行借款30万元，年利率均为10%，复利计息，第3～6年年初等额本息偿还全部借款。则每年年初应偿还金额为（  ）。A.19.87B.23.03C.27.87D.31.57正确答案：A考察方向：计算应用（公式的应用，举案例）参考解析：将第一年的借款折算到第一年年末第二年年初，则F=A×[（1+i）n-1]/i=30×[（1+10%）2-1]/10%=63，此时的终值F看作为还款阶段的现值P，则A=P×[i×（1+i）n]/[（1+i）n-1]=63×[10%×（1+10%）4]/（[1+10%）4-1]=19.87万元。

10.【单选题】某公司年初存入银行100万元，年名义利率4%，按季复利计息，第5年末该笔存款本利和约为（  ）万元。A.117.258B.121.665C.122.019D.126.973正确答案：C考察方向：计算应用（公式的应用，举案例）参考解析：本题是已知现值求终值，年初存入银行100W为现值，年名义利率4%，可以推导出年实际利率为:(1+r/m)m-1=(1+4%/4)4-1=4.06%。

已知年实际利率为4.06%，那么运用已知现值求终值公式F=P(1+i)n=100*(1+4.06%)5=122.019万元。11.【单选题】某投资方案的现金流量如下表，该方案的静态投资回收期为(  )年。

注：表中数据均不考虑税收影响A.6.36B.6.56

C.6.63D.6.79正确答案：C考察方向：计算应用（公式的应用，举案例）参考解析：

静态投资回收期=（7-1）+190/300=6.63年12.【单选题】某项目运营期第6年的相关数据为：利息备付率（ICR）5，息税前利润5000万元，应偿还借款本金3000万元，提交折旧费3000万元，摊销费100万元，利润总额4000万元(无需弥补前年度亏损)，所得税税率为25%，第6年的偿债备付率（DSCR）是（  ）。A.1.78B.2.70C.2.03D.1.7正确答案：A考察方向：计算应用（公式的应用，举案例）参考解析：

(1)依据偿债备付率的公式可判断出，本题还缺少应付利息的数据。

(2)首先依据题目给定的利息备付率=息税前利润÷应付利息，求出应付利息。即应付利息=息税前利润÷利息备付率=5000÷5=1000万元。

(3)然后把相关数据代入偿债备付率的公式中，偿债备付率=（5000+3000+100-4000*25%）/（3000+1000）≈1.78。13.【单选题】某技术方案现金流量如下表，基准收益率为8%，则该技术方案的财务净现值约为(  )万元。

A.1221.018B.1131.498C.1701.458D.2500.000正确答案：B考察方向：计算应用（公式的应用，举案例）参考解析：

（0-2000)×(1+8%)-1+（0-2500）×(1+8%)-2+（5000-3000）×(1+8%)-3+（6000-3500）×(1+8%)-4+（7000-4500）×(1+8%)-5=1131.49814.【单选题】计算期不同的互斥方案的比选方法中，表述错误的是（  ）。A.最小公倍数法又称最小计算期法，以备选方案计算期最小公倍数作为各方案的共同计算期B.年值法的等额年值(AW)≥0，且AW最大者为最优方案C.研究期法是通过研究分析，直接选取一个适当的计算期作为各个方案共同的计算期，计算各个方案在该计算期内的财务净现值，以财务净现值较大的为优D.计算期不同的互斥方案的比选，需要对各备选方案的计算期和计算公式进行适当的处理，使各方案在相同的条件下进行比较正确答案：A考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：A。最小公倍数法又称方案重复法，以备选方案计算期最小公倍数作为各方案的共同计算期，假设各个方案均在这样一个共同的计算期内重复进行，对各方案计算期内各年的净现金流量进行重复计算，直至与共同的计算期相等，以财务净现值较大的方案为优。15.【单选题】某技术方案年设计生产能力为3万吨,产销量一致,销售价格和成本费用均不含增值税单位产品售价为300元/吨。单位产品可变成本为150元/吨，单位产品税金及附加为3元/吨，年固定成本为280万元,用生产能力利用率表示的盈亏平衡点为(  )。A.31.11%B.63.49%C.31.42%D.62.22%正确答案：B考察方向：计算应用（公式的应用，举案例）参考解析：

生产能力利用率表示的盈亏平衡点=2800000/[（300-150-3）×30000]×100%=63.49%16.【单选题】对某技术方案的财务净现值（FNPV）进行单因素敏感性分析，投资额、产品价格、经营成本以及汇率四个因素的敏感性分析如下图所示，则对财务净现值指标来说最敏感的因素是（  ）。A.投资额B.产品价格C.经营成本D.汇率正确答案：B考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：B。在单因素敏感性分析示意图中，直线越陡敏感度越高。从图中可以判断，产品价格的直线最陡，所以产品价格因素最敏感。所以本题选择B。17.【单选题】可以采取修正拟议的方案，改变设计或采取补偿措施等，属于哪一等级的风险应对策略（）。A.KB.MC.TD.R正确答案：B考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：针对综合风险等级的分析结果，可采取下列应对策略。

K级：风险很大，出现这类风险就要放弃项目。M

级：风险大，修正拟议中的方案，改变设计或采取补偿措施等。T

级：风险较大，设定某些指标的临界值，一旦指标达到临界值，就要变更设计或对负面影

响采取补偿措施。R

级：风险适度(较小),适当采取措施后不影响项目。18.【单选题】某工程施工方案的计划工期为350天，对方案进行价值工程分析，根据施工规划将工期缩减了10天，可实现同样的功能，且降低了工程费用，根据价值工程原理，该价值提升的途径属于（

）。A.功能提高，成本降低B.功能提高，成本不变C.功能不变，成本降低D.功能不变，成本不变正确答案：C考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：C。可实现同样功能且降低了工程费用说明功能不变成本降低。所以本题选择C。19.【单选题】某单位工程由甲、乙、丙和丁4个分部工程组成,相关数据如下表,运用价值工程原理判断,应作为优先改进对象的是（

）。项目甲乙丙丁现实成本（万元）1100235012201630目标成本（万元）1000200012301500功能价值0.9090.8511.0080.920A.甲B.丙C.乙D.丁正确答案：C考察方向：计算应用（公式的应用，举案例）参考解析：C。对产品进行价值分析，就是使价值系数V尽可能接近于1，计算出来V值比1小的较多的功能区域应优先改进。4个分部工程中乙比1小的最多，应选择乙方案，故本题选C。20.【单选题】对项目建设周期、建设阶段、项目节点、工程

进度、现金流量、经营方式、营销策略等进行总体设计。是解决开发项目（）。A.为谁建B.建什么C.能否建D.怎么建正确答案：D考察方向：原文阐述（教材原文复现）参考解析：“怎么建”是解决项目总体运行问题。对项目建设周期、建设阶段、项目节点、工程

进度、现金流量、经营方式、营销策略等进行总体设计。21.【单选题】在工程项目实施策划中，下列不属于项目实施过程策划的是（）。A.工程发承包模式选择B.组建项目法人C.划分标段D.信息管理平台建设正确答案：B考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：B属于工程项目组织策划

工程项目实施过程策划工程项目实施过程策划是对工程项目实施的任务分解和组织工作策划，包括：①工程发

承包模式选择，如采用设计、施工分别发包模式还是工程总承包模式等；②工程招标及合同管

理策划，如标段划分、招标方式选择、招标方案制定、合同计价方式及合同文本选择等；③工程

项目目标实现风险因素识别、项目目标控制方案及应急预案制定等；④工程项目信息管理平台

建设及协同工作方案制定等。22.【单选题】下列社会评价分析中，不属于社会影响分析的是（）。A.项目对周边居民收入的影响B.项目对所在地区教育的影响C.项目对所在地社会服务容量的影响D.项目对所在地自然环境的影响正确答案：D考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：社会影响分析。社会影响分析旨在分析预测项目可能产生的正面影响(通常称为社会效益)和负面影响。具体包括：项目对所在地区居民收入、生活水平、生活质量、就业等产生的影响，项目对所在地区不同利益群体的影响，项目对所在地区文化、教育、卫生等方面的影响，项目对当地基础设施、社会服务容量和城镇化进程等的影响，项目对所在地区少数民族风俗习惯和宗教的影响等。23.【单选题】建设项目环境影响报告书、环境影响报告表自批准之日起超过（）年，方决定该项目开工建设的，其环境影响报告书、环境影响报告表应当报原审批部门重新审核。A.5B.2C.3D.4正确答案：A考察方向：原文阐述（教材原文复现）参考解析：建设项目环境影响报告书、环境影响报告表自批准之日起超过五年，方决定该项目开工建

设的，其环境影响报告书、环境影响报告表应当报原审批部门重新审核。24.【单选题】（）通过对某地区政治和经济发展环境、产业政策、资源条件、市场趋势和盈利可能性等进行分析，寻找出最有利的投资机会。A.初步可行性研究阶段B.详细可行性研究阶段C.项目评估阶段D.投资机会研究阶段正确答案：D考察方向：原文阐述（教材原文复现）参考解析：投资机会研究是指提出项目投资方向建议，即通过对某地区政治和经济发展环境、产业政

策、资源条件、市场趋势和盈利可能性等进行分析，寻找出最有利的投资机会。25.【单选题】在详细可行性研究阶段，投资估算的误差要求控制在（）以内。A.±5B.±10C.±20D.±30正确答案：B考察方向：原文阐述（教材原文复现）参考解析：在详细可行性研究阶段，投资估算的误差要求控制在±10以内。26.【单选题】某项目建设期为2年，共向银行借款20000万元，借款年有效利率为6%。第1和第2年借款比例分别为45%和55%。借款在各年内均衡，建设期内只计息不付息。则编制设计概算时该项目建设期利息总和为()万元。A.1156.2B.600.0C.886.2D.1772.4正确答案：A考察方向：计算应用（公式的应用，举案例）参考解析：第一年利息：20000×45%×1/2×6%=270万元；

第二年利息：（20000×45%+270+20000×55%×1/2）×6%=886.2万元；

建设期利息合计：270+886.2=1156.2万元。

27.【单选题】进口机电设备，离岸价1500万，国外运费75万，国外运输保险费3.16万，银行财务费6万，外贸手续费22.9万，关税税率8%，增值税率13%，国内运杂费率3%，设置购置费（含增值税）为（）万元。A.1955.729B.2002.231C.1999.886D.2013.533正确答案：D考察方向：计算应用（公式的应用，举案例）参考解析：进口设备抵岸价=货价（离岸价）+国外运费＋国外运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋进口关税＋增值税＋消费税；

①到岸价=1500+75+3.16=1578.16万元

②银行财务费=6万元

③外贸手续费=22.9万元

④关税=1578.16×8%=126.2528万元

⑤增值税=（1578.16+126.2528）×13%=221.5737万元

设备抵岸价=1578.16+6+22.9+（1500+75+3.16）×8%+（1500+75+3.16）×（1+8%）×13%=1954.886万元

⑥运杂费：（1578.16+6+22.9+126.2528+221.5737）×3%=58.6465万元

设备购置费合计：1954.8865+58.6465=2013.533万元。28.【单选题】某投资项目建筑安装工程费5080万元，设备及工器具购置4010万元，工程建设其他费3030万元，基本预备费600万元，价差预备费750万元，建设期利息488万元，以上数据为含税价，该项目的静态投资含税为()万元。A.12120B.12720C.13470D.13928正确答案：B考察方向：计算应用（公式的应用，举案例）参考解析：静态投资=建筑安装工程费+设备及工器具购置费+工程建设其他费+基本预备费。

静态投资=5080+4010+3030+600=1272029.【单选题】某建设项目的建筑面积为10000㎡，按类似工程概算指标计算的一般土建工程单位概算造价为1158.84元/㎡（其中人、料、机费用为800元/㎡），项目所在地建筑安装工程企业管理费率为8%，按人、料、机和企业管理费计算的规费费率为15%，利润率为7%，增值税税率为9％。与类似工程概算指标规定的结构特征比较，该项目结构有部分变更，换出结构构件中每100㎡的人、料、机费用为12450元，换入结构构件中每100㎡的人、料、机费用为15800元，人、料、机费用均不包含增值税可抵扣进项额。则该项目一般土建工程修正后的概算单价为（）元/㎡。A.833.50

B.1192.34

C.1207.36

D.1316.84

正确答案：C考察方向：计算应用（公式的应用，举案例）参考解析：结构变化修正概算指标（元/㎡）=原概算指标+换入结构的工程量×换入结构的人料机费用单价-换出结构的工程量×换出结构的人料机费用单价

则调整后的概算单价=（800+15800÷100-12450÷100）×（1+8%）×（1+15%）×（1+7%）×（1+9%）=1207.36（元/㎡）。30.【单选题】工程量清单计价模式下，投标人按照招标工程量清单中列出的金额填写且不得变动的是()。A.暂列金额和专业工程暂估价B.暂列金额和总承包服务费C.计日工和总承包服务费D.计日工和专业工程暂估价正确答案：A考察方向：原文阐述（教材原文复现）参考解析：（1）暂列金额应按照招标工程量清单中列出的金额填写，不得变动。

（2）暂估价不得变动和更改。暂估价中的材料、工程设备必须按照暂估单价计入综合单价;专业工程暂估价必须按照招标工程量清单中列出的金额填写。31.【单选题】在进行投标报价时，对于措施项目中的临时设施费，适宜采用的计算方法是()。A.工程量乘以综合单价B.分包价格加上管理费C.分包价格加上风险费D.计算基数乘以费率正确答案：D考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：A选项错误，适宜采用综合单价法。

B选项错误，适宜采用分包法计价。

C选项错误，适宜采用分包法计价。

D选项正确，适宜采用参数法计价，其计费基数应为定额人工费或(定额人工费+定额机械费)，其费率由工程造价管理机构根据各专业工程特点和调查资料综合分析后确定。32.【单选题】某工程按照业主的要求进行了专业工程分包，总承包人按照合同的规定对分包人提供了脚手架、对分包人在现场的设备进行保管以及整理竣工验收材料，由此发生的费用属于(  )。A.建设管理费B.总承包服务费C.企业管理费D.暂列金额正确答案：B考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：总承包服务费：是指总承包人为配合、协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。33.【单选题】根据《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500--2024，投标人可以根据拟建项目的实际情况列项的工程量清单是(  )。A.分部分项工程量清单B.措施项目清单C.其他项目清单D.增值税清单正确答案：B考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：B《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500—2024规定：措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。34.【单选题】某土方工程，招标工程量清单中的挖土方数量为4000m³，投标人根据自行拟定的施工方案计算的挖土方数量为6500m³。投标人计算的挖土方人、料、机费用总额为188000元，其中人工费用为80000元，管理费取人、料、机费用之和的15%，利润取人、料、机与管理费之和的6%。根据《建设工程工程量清单计价规范》，在不考虑其他因素的情况下，投标报价时土方综合单价应为()元/m³。A.28.92B.35.26C.57.29

D.67.24正确答案：C考察方向：计算应用（公式的应用，举案例）参考解析：综合单价=（人、料、机总费用+管理费+利润）/清单工程量=188000×（1+15%）×（1+6%）/4000=57.293元/m³。35.【单选题】根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013，关于投标人的投标总价编制的说法，不正确的是(  )。A.为降低投标总价，投标人可以将暂列金额降至零B.投标价应由投标人自主确定，但不得低于工程成本C.招标工程量清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价的项目，投标人均应

填写且每项只允许有一个报价D.未填写单价和合价的项目，视为此项费用已包含在已标价工程量清单中的其他项目

的单价和合价之中正确答案：A考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：A暂列金额按招标文件数据填写，不得改动36.【单选题】某施工项目因80年一遇的特大暴雨停工10天，承包人在停工期间按照发包人要求照管工程发生费用2万元，承包人施工机具损坏损失10万元，已经建成的永久工程损坏损失20万元，之后应发包人要求修复被暴雨冲毁的道路花费2．5万元，修复道路时因施工质量问题发生返工费用1万元。根据《中华人民共和国标准施工招标文件》，以上事件产生的费用和损失中，承包人应承担(  )万元。A.10．0B.11．0C.13．5D.21．0正确答案：B考察方向：计算应用（公式的应用，举案例）参考解析：不可抗力造成的，各负其责。=10+1=11万元。37.【单选题】某混凝土工程招标清单工程量为200m3，合同约定的综合单价为600元／m3，当实际完成并经监理工程师确认的工程量超过清单工程量15％时可调整综合单价，调价系数为0.9。施工过程中，因设计变更导致实际工程量为250m3。则该混凝土工程的工程价款为(  )万元。A.12．00B.14．74C.14．88D.15．00正确答案：C考察方向：计算应用（公式的应用，举案例）参考解析：=200×（1+15%）=230m3，230×600+（250-230）×600×0.9=14.88万元38.【单选题】某工程双代号网络图如下图所示，图中存在的错误是（  ）

A.编号节点混乱B.存在逆向箭线C.存在多余的虚箭线D.存在多个终点节点正确答案：C考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：本题考查的是双代号网络计划。⑥到⑦的虚箭线是多余的，由③节点发出的箭线应直接指向⑦节点。39.【单选题】某工程网络计划中，M工作的持续时间为2天，自由时差为1天，该工作有三项紧后工作，紧后工作的最早开始时间分别为第5天，第6天，第8天，总时差分别为3、2、1，则M工作的最迟开始时间为第（  ）天。A.3

B.5

C.4

D.6正确答案：D考察方向：计算应用（公式的应用，举案例）参考解析：M工作最迟完成时间=各紧后工作的最迟开始时间的最小值=min{5+3，6+2，8+1}=8；

故M工作的最迟开始时间=最迟完成时间-持续时间=640.【单选题】双代号网络计划如下图，关键线路有（  ）条。A.1B.3C.2D.4正确答案：B考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：线路上所有工作的持续时间总和称为该线路的总持续时间。总持续时间最长的线路称为关键线路。

关键线路有①→②→⑦→⑧→⑨；①→②→④→⑥→⑦→⑧→⑨；①→②→④→⑥→⑨。41.【单选题】某分部工程双代号网络计划如图(单位:天)。若计划工期等于计算工期，关于工作时间参数的说法正确的是(  )。

A.工作A2的自由时差是1天B.工作B2的最迟完成时间第8天C.工作C2的总时差是1天D.工作B3的最早开始时间是第7天正确答案：B考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：工作A2的自由时差是0天，A选项错误；

工作C2的总时差是0天，C选项错误；

工作B3的最早开始时间是第8天，D选项错误。42.【单选题】某工程双代号时标网络计划(时间:d)如下图所示，图中表达的正确信息是(  )。A.工作A的总时差和自由时差不同B.工作C为关键工作C.工作D的总时差为零D.工作E为关键工作正确答案：D考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：本题考查的是双代号时标网络计划。工作A的总时差和自由时差均为2d。关键工作包括工作B和E。工作D的总时差为1d。43.【单选题】关于中标和订立合同的说法，正确的是（  ）。A.招标人不得授权评标委员会直接确定中标人B.中标人应当自中标通知书送达之日起30日内与招标人订立合同C.招标人和中标人订立书面合同后，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议D.中标人应当按照合同示范文本与招标人订立合同正确答案：C考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：选项A，招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。

选项B、D，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

选项C，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。44.【单选题】关于联合体投标的说法，正确的是(  )。A.由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级B.招标人可以要求投标人必须组成联合体共同投标C.联合体中标的，联合体各方按照联合体协议就中标项目分别向招标人承担责任D.联合体各方可以在同一招标项目中以自己名义再进行单独投标正确答案：A考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：A选项正确，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

B选项错误，招标人不得强制投标人组成联合体共同投标，不得限制投标人之间的竞争。

C选项错误，联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

D选项错误，联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。45.【单选题】招标人的下列行为中，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的是(  )。A.组织投标人踏勘现场B.要求提供类似业绩C.指定特定的专利D.对投标人进行资格预审正确答案：C考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：《招标投标法实施条例》进一步规定，招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人:

(1)就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息;

(2)设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关;

(3)依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件;

(4)对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准;

(5)限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商；

(6)依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式;

(7)以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。46.【单选题】根据《中华人民共和国招标投标法》，招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少（  ）日前发出。A.7B.14C.15D.21正确答案：C考察方向：原文阐述（教材原文复现）参考解析：根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》，招标人对招标文件进行澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应在投标截止时间至少15日前以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人，不足15日的，招标人应顺延提交投标文件的截止时间。47.【单选题】发包人应在收到中期支付或费用结算申请后的（  ）天内，将应付款项支付给勘

察人/设计人。A.7B.14C.28D.30正确答案：C考察方向：原文阐述（教材原文复现）参考解析：发包人应在收到中期支付或费用结算申请后的28天内，将应付款项支付给勘

察人/设计人。48.【单选题】根据《标准施工招标文件》规定，履约担保采用保函形式，其标准格式中规定的担保期限是()。A.自签订合同之日起至工程竣工验收之日止B.自签订合同之日起至签发工程移交证书之日止C.自签订合同之日起至工程保修期结束之日止D.自签订合同之日起至工程结算完成之日止正确答案：B参考解析：根据履约担保的标准格式，担保期限是从发包人与承包人签订合同之日起，到签发工程移交证书之日止。因此，选项B是正确的。49.【单选题】除专用合同条款另有约定外，监理人应进行的工作是（  ）。A.主持或参加专题会议B.主持图纸会审会议C.主持或参加第一次工地会议D.主持设计交底会议正确答案：A考察方向：原文阐述（教材原文复现）参考解析：除专用合同条款另有约定外，监理工作内容：

（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；

（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；BD选项错误。

（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；A选项正确，C选项错误。

（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；

（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；

（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；

（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查施工承包人对施工进度计划的调整；

（8）检查施工承包人的试验室；

（9）审核施工分包人资质条件；

（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；

（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；

（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；

（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；

（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；

（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；50.【单选题】根据《建设工程监理规范》，总监理工程师代表可履行的职责是（  ）。A.组织审查施工方案B.审查开复工报审表C.组织审核竣工结算D.调解施工合同争议正确答案：B考察方向：原文阐述（教材原文复现）参考解析：总监理工程师代表是经工程监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力的人员总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：

（1）组织编制监理规划审批监理实施细则；

（2）根据工程进展及监理工作情况调配监理人员；

（3）组织审查施工组织设计、(专项)施工方案；A选项错误，属于不可委托的。

（4）签发工程开工令、暂停令和复工令；

（5）签发工程款支付证书，组织审核竣工结算；C选项错误，属于不可委托的。

（6）调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔；D选项错误，属于不可委托的。

（7）审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收；

（8）参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。

综上所述，本题答案选B。51.【单选题】根据《建设工程监理规范》，专业监理工程师的职责是（  ）A.处置发现的安全事故隐患

B.组织验收分部工程C.组织审核分包单位资格

D.处理施工索赔正确答案：A考察方向：原文阐述（教材原文复现）参考解析：A选项正确，专业监理工程师应履行下列职责：

（1）参与编制监理规划，负责编制监理实施细则。

（2）审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告。

（3）参与审核分包单位资格。

（4）指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况。

（5）检查进场的工程材料、构配件、设备的质量。

（6）验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程。

（7）处置发现的质量问题和安全事故隐患。

（8）进行工程计量。

（9）参与工程变更的审查和处理。

（10）组织编写监理日志，参与编写监理月报。

（11）收集、汇总、参与整理监理文件资料。

（12）参与工程竣工预验收和竣工验收。

BCD选项错误，属于总监理工程师的职责。52.【单选题】根据《建设工程监理规范》，总监理工程师代表应由具有工程类职业资格的人员担任，也可由具有中级及以上专业技术职称、工程实践经验（  ）年以上的人员担任。A.5

B.3C.2

D.1正确答案：B考察方向：原文阐述（教材原文复现）参考解析：总监理工程师代表：

经工程监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。53.【单选题】项目监理机构中的监理人员分工岗位职责，应由（  ）安排和明确。A.工程监理单位法定代表人B.工程监理单位技术负责人C.总监理工程师D.工程监理单位人力资源部正确答案：C考察方向：原文阐述（教材原文复现）参考解析：总监理工程师应根据监理大纲和签订的建设工程监理合同确定项目监理机构人员及岗位职责，并在监理规划和具体实施计划执行中进行及时调整。54.【单选题】根据《建设工程监理规范》，编制和审批监理实施细则的人员分别是（  ）。A.监理员和专业监理工程师B.专业监理工程师和监理单位技术负责人C.总监理工程师和监理单位技术负责人D.专业监理工程师和总监理工程师正确答案：D考察方向：原文阐述（教材原文复现）参考解析：监理实施细则由专业监理工程师编制完成后，需要报总监理工程师批准后方能实施。55.【单选题】下列建设工程目标控制工作内容中，属于进度控制工作的是（  ）。A.审查施工方案B.控制施工工艺过程C.审核工程结算文件D.组织协调有关各方关系正确答案：D考察方向：原文阐述（教材原文复现）参考解析：A选项错误，属于质量控制工作，项目监理机构的工程质量控制工作包括：审查施工单位现场的质量管理组织机构、管理制度及专职管理人员和特种作业人员的资格；审查施工单位报审的施工方案；审查施工单位报送的新材料、新工艺、新技术、新设备的质量认证材料和相关验收标准的适用性；检查、复核施工单位报送的施工控制测量成果及保护措施；查验施工单位在施工过程中报送的施工测量放线成果；检查施工单位为工程提供服务的试验室；审查施工单位报送的用于工程的材料、构配件、设备的质量证明文件；对用于工程的材料进行见证取样、平行检验；审查施工单位定期提交影响工程质量的计量设备的检查和检定报告；对关键部位、关键工序进行旁站；对工程施工质量进行巡视；对施工质量进行平行检验；验收施工单位报验的隐蔽工程、检验批、分项工程和分部工程；处置施工质量问题、质量缺陷、质量事故；审查施工单位提交的单位工程竣工验收报审表及竣工资料，组织工程竣工预验收；编写工程质量评估报告；参加工程竣工验收等。

B选项错误，属于干扰选项。

C选项错误，属于工程造价控制，项目监理机构的工程造价控制工作包括：进行工程计量和付款签证；对实际完成量与计划完成量进行比较分析；审核竣工结算款，签发竣工结算款支付证书等。

D选项正确，为完成施工阶段进度控制任务，项目监理机构需要做好以下工作：完善建设工程控制性进度计划，审查施工单位提交的施工进度计划，协助建设单位编制和实施由建设单位负责供应的材料和设备供应进度计划，组织进度协调会议，协调有关各方关系，跟踪检查实际施工进度，研究制定预防工期索赔的措施，做好工程延期审批工作等。56.【单选题】关于建筑工程一切险保险责任范围的说法，正确的是（  ）。A.保险人对自然事件造成的损失和费用不负责赔偿B.保险人对设计错误引起的损失和费用不负责赔偿C.保险人仅对意外事故造成的损失和费用负责赔偿D.保险人对非外力引起的机械或者电气装置的本身损失负责赔偿正确答案：B考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：保险人对下列原因造成的损失和费用，负责赔偿：自然事件和意外事故。

保险人对下列各项原因造成的损失不负责赔偿：

(1)设计错误引起的损失和费用；

(2)自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气(气候或气温)变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用；

(3)因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用；

(4)非外力引起的机械或电气装置的本身损失，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失;

(5)维修保养或正常检修的费用；

(6)档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失；

(7)盘点时发现的短缺；

(8)领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失;

(9)除非另有约定，在保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产的损失;

(10)除非另有约定，在保险单保险期限终止以前，保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接收的部分。

57.【单选题】在智慧城市评价指标体系中，下列属于信息安全评价指标二级指标的是（）。A.信息网络B.时空信息平台C.数据安全D.数字经济正确答案：C参考解析：根据智慧城市评价指标体系，信息安全评价指标包括4项二级指标，分别是保密工作、密码应用、网络安全和数据安全。因此，选项C（数据安全）是正确的。

选项A（信息网络）属于信息基础设施评价指标。

选项B（时空信息平台）也属于信息基础设施评价指标。

选项D（数字经济）属于产业发展评价指标。58.【单选题】下列关于建筑碳排放计算说法错误的是（  ）。A.建筑物碳排放计算应以单栋建筑或建筑群为计算对象B.重量比小于0.２%的建筑材料可不计算C.建筑全寿命期划分为建材生产及运输、建造及拆除、建筑

运行三个阶段进行建筑物碳排放计算D.建筑拆除阶段的碳排放应包括人工拆除和使用小型机具机械拆除使用的机械设备消

耗的各种能源动力产生的碳排放。正确答案：B考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：重量比小于0.１%的建筑材料可不计算59.【单选题】钢结构住宅的关键是需要整体解决方案，三板技术体系成为系统解决方案的重点。三板技术体系不包括（  ）。A.楼面体系、B.屋面体系C.地面体系D.墙体体系。正确答案：C考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：钢结构住宅的关键是需要整体解决方案，三板技术体系成为系统解决方案的重点。三板技术体系包括楼面体系、屋面体系和墙体体系。60.【单选题】下列关于装配式建筑的入门条件说法不正确的是（  ）。A.主体结构部分的评价分值不低于20分B.围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分C.采用全装修D.装配率不低于40%正确答案：D考察方向：考查结论（结论先行，也可理解为原文要点）参考解析：装配式建筑的入门条件装配式建筑应同时满足下列要求：①主体结构部分的评价分值不低于20分；②围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分；③采用全装修；④装配率不低于50%。61.【多选题】下列属于建筑市场运行特点的是（  ）。A.交易持续时间长B.存在显著的地区性C.竞争方式以招标竞争为主D.供求均衡普遍存在E.建筑市场风险大正确答案：A,B,E考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：C竞争方式以投标竞争为主

D供求不均衡普遍存在62.【多选题】企业投资建设《政府核准的投资项目目录》中的项目，项目核准机关需要审查下列内容（  ）。A.是否危害经济安全、社会安全、生态安全等国家安全B.是否符合相关发展建设规划、产业政策和技术标准C.是否合理开发并有效利用资源D.是否对公共利益产生不利影响E.是否符合环境保护要求正确答案：A,B,C考察方向：原文阐述（教材原文复现）参考解析：项目核准机关需要审查下列内容：是否危害经济安全、社会安全、生

态安全等国家安全；是否符合相关发展建设规划、产业政策和技术标准；是否合理开发并

有效利用资源；是否对重大公共利益产生不利影响。63.【多选题】下列技术方案经济效果评价指标中，属于盈利能力分析的动态指标有(  )。A.资本金净利润B.财务内部收益率C.财务净现值D.资产负债率E.利息备付率正确答案：B,C考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：A选项错误，属于盈利能力分析的静态指标。

B选项正确，属于盈利能力分析的动态指标。

C选项正确，属于盈利能力分析的动态指标。

D选项错误，属于偿债能力分析的指标。

E选项错误，属于偿债能力分析的指标。

综上，本题应选BC。

64.【多选题】下列价值工程活动中，属于功能分析工作内容的是(  )。A.功能成本分析B.功能定义C.工作对象选择D.功能整理E.确定改进范围正确答案：B,D考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：A选项错误，属于功能评价。

B选项正确，功能分析包括功能的定义、整理和计量。

C选项错误，属于价值工程准备阶段。

D选项正确，功能分析包括功能的定义、整理和计量。

E选项错误，属于功能评价。

综上，本题应选BD。65.【多选题】房地产商品具有菲利普·科特勒所描述的产品三层次结构，即房地产商品是由（  ）组成的复合体。A.核心产品B.基础产品C.无形产品D.有形产品E.附加产品正确答案：A,D,E考察方向：原文阐述（教材原文复现）参考解析：房地产商品具有菲利普

·科特勒所描述的产品三层次结构，即房地产商品是由核心产品、

有形产品和附加产品组成的复合体。66.【多选题】下列费用中，应计入建设工程项目投资中“生产准备费”的有（  ）。A.生产职工培训费B.购买原材料、能源的费用C.办公家具购置费D.联合试运转费E.提前进厂人员的工资、福利等费用正确答案：A,C,E考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：生产准备费是指在建设期内，建设单位为保证项目正常生产所做的提前准备工作发生的费用，包括人员培训、提前进厂费，以及投产使用必备的办公、生活家具用具及工器具等的购置费用。67.【多选题】单代号网络计划中，关键线路是指（  ）的线路。A.自始至终全部由关键工作组成B.自始至终全部由关键节点组成C.总的工作持续时间最长D.相邻两项工作之间间隔时间均为零的关键工作组成E.自由时差为零的工作组成正确答案：C,D考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：关键线路的确定按以下规定：从起点节点开始到终点节点均为关键工作，且所有工作的时间间隔为零的线路为关键线路。68.【多选题】工程网络计划中，工作N有紧后工作，确定其总时差的方法有(  )。A.工作N的最迟完成时间减去其最早完成时间B.工作N紧后工作的最早开始时间减去工作N的最早完成时间C.工作N紧后工作的自由时差加工作N与该紧后工作之间时距的最小值D.工作N与其紧后工作之间间隔时间的最小值E.工作N紧后工作的总时差加工作N与该紧后工作之间间隔时间的最小值正确答案：A,E考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：总时差=最迟完成时间-最早完成时间=最迟开始时间-最早开始时间，N的总时差=紧后工作的总时差+N与该紧后工作之间时间间隔的最小值。69.【多选题】某工程双代号时标网络计划(时间:d）如下图所示，图中表达的正确信息有（  )。

A.工作A的总时差为1dB.工作B的自由时差为1dC.工作C的总时差与自由时差相等D.工作D的总时差为4dE.工作E的总时差为零正确答案：A,C,D考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：本题考查的是双代号时标网络计划。工作B的自由时差为0;工作E的总时差为1d;工作C的总时差与自由时差为1d。70.【多选题】某工程双代号时标网络计划执行至第6周末和第10周末检查进度时，实际进度前锋线如下图所示。下列分析结论中,正确的有（  ）。

A.第6周末检查进度时，工作D拖后1周，影响工期1周B.第10周末检查进度时，工作G拖后1周，不影响工期C.第6周末检查进度时，工作C拖后2周，影响工期2周D.第6周末检查进度时，工作E提前1周，不影响工期E.第10周末检查进度时，工作H已提前完成，不影响工期正确答案：C,D,E考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：A选项错误，工作D有一周的总时差，拖后一周不影响总工期。

B选项错误，G工作为关键工作，拖后一周影响总工期一周。

C选项正确。C为关键工作，拖后两周影响总工期两周。

D选项正确。

E选项正确。71.【多选题】根据《招标投标实施条例》，下列情形中，评标委员会应当否决（  ）。A.投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字的

B.投标联合体没有提交共同投标协议的

C.投标文件有明显的计算错误的

D.投标报价低于成本的

E.投标文件有含义不明确的内容正确答案：A,B,D考察方向：原文阐述（教材原文复现）参考解析：有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标:

(1）投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字;

(2）投标联合体没有提交共同投标协议;

(3）投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件;

(4）同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外;

(5）投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价;

(6）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应;

(7)投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。

综上所述：ABD选项正确72.【多选题】下列情形中，视为投标人相互串通投标的有(  )。A.不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制B.属于同一集团的投标人按照该组织要求协同投标C.不同投标人的投标保证金从同一金融机构转出D.不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人E.不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异正确答案：A,D,E考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标:

(1)不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制;

(2)不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜;

(3)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；

(4)不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异;

(5)不同投标人的投标文件相互混装；

(6)不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。

B选项是属于投标人相互串通投标。

C选项，不属于串通的情形，同一家金融机构（银行），这是合法的。73.【多选题】根据《招标投标法实施条例》，下列招标人的行为中，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的有(  )。A.要求投标人的性质必须是国有企业B.设定的资格条件明显高于招标项目的实际需要C.以项目所在地的业绩作为评标加分条件D.要求投标人不得以联合体的形式投标E.在技术文件中明确了主要设备的性能指标正确答案：A,B,C考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人:

(1)就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息。

(2)设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关。

(3)依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件。

(4)对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准。

(5)限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商。

(6)依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式。

(7)以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。74.【多选题】根据《标准施工招标文件》，下列导致承包人工期延误和费用增加的事件中，承包人能同时获得工期、费用和利润索赔的有（  ）。A.承包人应监理人要求对材料重新检验且检验结果合格B.设计单位提供图纸延误C.采用合同未约定的安全作业环境及安全施工措施D.异常恶劣的气候条件E.发包人的原因的暂停施工正确答案：A,B,E考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：A选项正确，承包人能同时获得工期、费用和利润索赔。

B选项正确，承包人能同时获得工期、费用和利润索赔。

C选项错误，承包人能获得费用索赔。

D选项错误，承包人能获得工期索赔。

E选项正确，承包人能同时获得工期、费用和利润索赔。

综上，本题应选ABE。

75.【多选题】根据《标准监理招标文件》，监理合同文件的组成部分有（  ）。A.招标文件B.中标通知书C.专用合同条款D.监理报酬清单E.委托人要求正确答案：B,C,D,E考察方向：原文阐述（教材原文复现）参考解析：合同协议书与下列文件一起构成监理合同文件:

①中标通知书；

②投标函及投标函附录；

③专用合同条款；

④通用合同条款；

⑤委托人要求；

⑥监理报酬清单；

⑦监理大纲；

⑧其他合同文件。

综上所述，本题答案为BCDE。76.【多选题】监理规划的编写依据有（  ）。A.建设工程外部环境调查资料B.监理大纲C.施工方案D.建设工程施工合同E.设计文件正确答案：A,B,D,E考察方向：原文阐述（教材原文复现）参考解析：监理规划应依据下列内容编制：(1)相关法律、法规和标准。(2)拟建工程外部环境调研资料，包括自然、社会、经济条件等方面的资料。(3)工程项目有关审批、核准或备案文件。(4)工程监理合同及施工、材料设备采购合同。(5)委托方要求。(6)工程实施过程中输出的有关工程信息。

C施工方案属于施工单位编制的，不属于监理规划编制的依据。77.【多选题】关于监理实施细则编写和报审的说法，正确的有（  ）。A.监理规划是监理实施细则的编写依据B.监理实施细则应明确监理工作流程C.监理实施细则应包含合同管理内容D.监理实施细则应体现建设单位要求E.监理实施细则应在第一次工地会议前报送建设单位正确答案：A,B考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：A选项正确，监理实施细则的编制应依据下列资料：

1监理规划。

2工程建设标准、工程设计文件。

3施工组织设计、（专项）施工方案。

B选项正确，监理实施细则应包括下列主要内容：

1专业工程特点。

2监理工作流程。

3监理工作要点。

4监理工作方法及措施。

C选项错误，合同管理是监理规划的内容。

D选项错误，建设单位要求是建立规划的依据。

E选项错误，监理规划可在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后由总监理工程师组织编制，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位。

综上所述，本题答案为AB。78.【多选题】工程项目风险管理中常用的风险对策有（  ）。A.风险回避B.风险监控C.风险减轻D.风险自留E.风险转移正确答案：A,C,D,E考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：常见的工程风险应对策略有风险回避、风险转移、风险减轻、风险预防、风险自留和风险利用等。79.【多选题】无人机在智慧城市中的应用主要有（  ）。A.城市灾害监控小区域航拍监测B.城市违章建筑巡查C.三维地图拍摄D.大型活动现场监控E.无人机表演正确答案：A,B,D考察方向：原文阐述（教材原文复现）参考解析：无人机是指利用无线电遥控设备和板载控制程序模拟的非载人飞行器，无

人机在智慧城市中的应用主要有：城市灾害监控小区域航拍监测、城市违章建筑巡查、城市反恐、大型活动现场监控等。80.【多选题】与传统现浇混凝土建筑相比，装配式混凝土结构建筑具有以下特点（  ）。A.节省劳动力、改善劳动条件B.提高生产和施工效率C.节约建材，减少建筑垃圾和扬尘D.现浇混凝土建筑相比，成本偏低E.整体性较好正确答案：A,B,C考察方向：概念理解（需要理解知识点）参考解析：与传统现浇混凝土建筑相比，装配式混凝土结构建筑具有以下特点。

(1)提升建筑质量和性能

(2)节省劳动力、改善劳动条件。

(3)提高生产和施工效率。

(4)节约建材，减少建筑垃圾和扬尘。材料题根据下面资料，回答81-84题

某企业有4个项目方案，项目寿命期均为2年，寿命期末均无残值，基准收益率为10％。

各个项目方案的投资额及年净收益见下表。

81.【案例分析题（不定项）】甲方案的净现值约为（  ）万元。A.-10.66B.60.33C.70.00D.100.00正确答案：B考察方向：计算应用（公式的应用，举案例）参考解析：净现值(NPV)是指投资项目按预定的基准收益率，分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。甲方案的净现值NPV甲=-200+150/(1+10%)+150/(1+10%)²

≈60.33(万元)。故选项B正确。82.【案例分析题（不定项）】已知(A／P，10％，2)=0.5762，则丁方案的净年值为（  ）万元。A.-10.91B.15.53C.19.52D.23.79正确答案：C考察方向：计算应用（公式的应用，举案例）参考解析：净年值是指利用基准收益率将投资项目计算期内净现金流量通过等值变换成的等额年值。丁方案的净年值NAV丁=-400(A/P,10%,2)+250=19.52(万元)。故选项C正确。83.【案例分析题（不定项）】若4个项目方案是独立方案，且无资源限制，则该企业可以选择（  ）方案。A.甲B.乙C.丙D.丁正确答案：A,B,D考察方向：计算应用（公式的应用，举案例）参考解析：独立方案在经济上是否可被接受，取决于方案自身的经济性，即方案的经济效果是否能够达到或超过投资者预期的评价标准或水平。因此，只需通过计算方案的经济效果指标，并按照指标的评价准则加以判别即可。独立方案比选，若没有资金或其他资源限制，则应选择NPV≥0的所有方案。该案例中，甲方案NPV甲=60.33(万元)>0,乙方案NPV乙=5.79(万元)>0,丙方案NPV丙=-350+200/(1+10%)+200(1+10%)²≈-2.89(万元)<0,丁方案NPV丁=-400+250/(1+10%)+250/(1+10%)²≈33.88(万元)>0,故企业可以选择甲、乙、丁方案。故选项ABD正确。84.【案例分析题（不定项）】若4个项目方案是互斥方案，则该企业应选择（  ）方案。A.甲B.乙C.丙D.丁正确答案：A考察方向：计算应用（公式的应用，举案例）参考解析：互斥方案寿命期相等时，可以直接比较各方案的净现值，剔除NPV<0的方案，再从NPV≥0的方案中选取NPV最大者，即为最优方案。甲方案NPV甲=60.33(万元)>0,且NPV甲最大，故选择甲方案。故选项A正确。材料题根据下面资料，回答85-88题

某生产性建设项目的建筑安装工程费为2100万元，设备及工器具购置费为600万元，工程建设其他费用为300万元。建设项目流动资金为300万元。建设项目基本预备费率为12％，建设期价格上涨指数为5％(基本预备费计入涨价预备费计算基数)。项目建设前期年限为1年，项目建设期为2年。项目建设期第1年完成投资40％，第2年完成投资60％。建设期贷款1200万元，其中第1年贷款480万元，第2年贷款720万元，贷款年利率为8％。85.【案例分析题（不定项）】该建设项目基本预备费为（）万元。A.240B.300C.324D.360正确答案：D考察方向：计算应用（公式的应用，举案例）参考解析：基本预备费又被称为不可预见费，是指在工程实施中可能发生的难以预料、需要预留的费用，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。计算公式为：基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率。本题中，该建设项目基本预备费=(2100+600+300)×12%=360(万元)。故选项D正确。86.【案例分析题（不定项）】该建设项目涨价预备费约为（）万元。A.206.64B.261.53C.363.58D.273.84正确答案：C考察方向：计算应用（公式的应用，举案例）参考解析：涨价预备费是指工程项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用。涨价预备费一般是根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方式计算。计算公式为：

其中，PF为涨价预备费，n为建设期年份数，t为建设期第t年，It为建设期第t年投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费，即第t年静态投资计划额，f为投资价格上涨指数，m为建设前期年限。本题中，第一年涨价预备费=(2100+600+300+360)×40%×[(1+5%)(1+5%)0.5-1]≈102.05(万元),第二年涨价预备费=(2100+600+300+360)×60%×[(1+5%)(1+5%)0.5(1+5%)-1]≈261.53(万元),故涨价预备费合计约为102.05+261.53=363.58(万元)。故选项C正确。87.【案例分析题（不定项）】下列关于该项目建设工程造价和建设投资的说法，正确的是（）。A.该项目建设投资为3360万元B.该项目工程费用为2700万元C.该项目建设工程造价约为3811.52万元D.该项目总投资为4500万元正确答案：B,C考察方向：计算应用（公式的应用，举案例）参考解析：建设工程造价是建设项目总投资的主要组成部分。生产性建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分，而建设工程造价就是建设投资和建设期利息之和。其中，建设投资又由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。工程费用是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用，包括建筑安装工程费和设备及工器具购置费。预备费是指在建设期内因各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用，包括基本预备费和涨价预备费。本题中，工程费用为2100+600=2700(万元),建设投资为2700+300+360+363.58=3723.58(万元),建设工程造价约为3723.58+87.94=3811.52(万元),建设总投资约为3723.58+87.94+300=4111.52(万元)。故选项BC正确。88.【案例分析题（不定项）】在该项目的工程建设其他费用中，包含20万元可行性研究费。这笔费用应属于工程建设其他费用中的（）。A.土地使用费B.其他补偿费C.与工程建设过程有关的费用D.与工程未来生产经营有关的费用正确答案：C考察方向：计算应用（公式的应用，举案例）参考解析：工程建设其他费用可分为三类，即土地使用费和其他补偿费、与工程建设过程有关的费用、与工程未来生产经营有关的费用。其中，与工程建设过程有关的费用包括建设管理费、可行性研究费、专项评价费、研究试验费、勘察设计费、场地准备费和临时设施费、引进技术和进口设备材料其他费、特殊设备安全监督检验费、市政公用配套设施费、工程保险费、专利及专有技术使用费。故选项C正确。材料题根据下面资料，回答89-92题

已知某分部工程的进度计划如下图所示，图中节点表示工作，节点上方的数字为节点编号、中部的字母为工作名称、下方的数字为该工作的持续时间(单位：天)。

89.【案例分析题（不定项）】该分部工程进度计划的计算工期为（  ）天。A.20B.22C.24D.26正确答案：D考察方向：计算应用（公式的应用，举案例）参考解析：单代号网络计划的计算工期等于其终点节点所代表的工作的最早完成时间。通过计算，可知终点节点代表的工作的最早完成时间为26天。故选项D正确。90.【案例分析题（不定项）】该分部工程进度计划中的关键工作为（  ）。A.工作A、工作CB.工作B、工作DC.工作G、工作HD.工作E、工作I正确答案：A,D考察方向：计算应用（公式的应用，举案例）参考解析：利用相邻两项工作之间的时间间隔可以确定关键线路，即从网络计划的终点节点开始，逆着箭线方向依次找出相邻两项工作之间时间间隔为0的线路就是关键线路。相邻两项工作之间的时间间隔是指其紧后工作的最早开始时间与本工作最早完成时间的差值。通过计算相邻两项工作之间的时间间隔，逆着箭线方向依次找出相邻两项工作之间时间间隔为0的线路有1条：①-③-⑤-⑦-⑨。关键线路上的工作称为关键工作，故关键工作为工作A、工作C、工作E、工作I、工作F。故选项AD正确。91.【案例分析题（不定项）】工作H的最早完成时间为第（  ）天。A.11B.12C.13D.14正确答案：C考察方向：计算应用（公式的应用，举案例）参考解析：工作最早完成时间应等于本工作最早开始时间与其持续时间之和。除以终点节点为完成节点的工作外，其他工作最早开始时间应等于其紧前工作最早完成时间的最大值。通过计算，工作H的最早完成时间为第13天。故选项C正确。92.【案例分析题（不定项）】在该分部工程进度计划实施过程中对工作进度进行检查，发现工作H的实际进度比计划进度推迟了5天，则关于工作H实际进度的说法，正确的是（  ）。A.工作H将使总工期推迟5天B.工作H不影响总工期C.工作H将使其紧后工作推迟5天D.工作H将使其紧后工作推迟1天正确答案：B,D考察方向：计算应用（公式的应用，举案例）参考解析：工作的总时差是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的最大机动时间。工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。单代号网络计划中，非网络计划终点节点工作的总时差应等于本工作与其各紧后工作之间的时间间隔加该紧后工作的总时差所得之和的最小值；其他工作的自由时差等于本工作与其紧后工作之间时间间隔的最小值。通过计算，可知工作H的总时差为6天，自由时差为4天。工作H的实际进度比计划进度推迟了5天，小于总时差6天，故工作H不影响总工期；工作H的实际进度比计划进度推迟了5天，比自由时差多1天，故工作H将使其紧后工作推迟1天。故选项BD正确。材料题根据下面资料，回答89-92题

已知某分部工程的进度计划如下图所示，图中节点表示工作，节点上方的数字为节点编号、中部的字母为工作名称、下方的数字为该工作的持续时间(单位：天)。

89.【案例分析题（不定项）】该分部工程进度计划的计算工期为（  ）天。A.20B.22C.24D.26正确答案：D考察方向：计算应用（公式的应用，举案例）参考解析：单代号网络计划的计算工期等于其终点节点所代表的工作的最早完成时间。通过计算，可知终点节点代表的工作的最早完成时间为26天。故选项D正确。90.【案例分析题（不定项）】该分部工程进度计划中的关键工作为（  ）。A.工作A、工作CB.工作B、工作DC.工作G、工作HD.工作E、工作I正确答案：A,D考察方向：计算应用（公式的应用，举案例）参考解析：利用相邻两项工作之间的时间间隔可以确定关键线路，即从网络计划的终点节点开始，逆着箭线方向依次找出相邻两项工作之间时间间隔为0的线路就是关键线路。相邻两项工作之间的时间间隔是指其紧后工作的最早开始时间与本工作最早完成时间的差值。通过计算相邻两项工作之间的时间间隔，逆着箭线方向依次找出相邻两项工作之间时间间隔为0的线路有1条：①-③-⑤-⑦-⑨。关键线路上的工作称为关键工作，故关键工作为工作A、工作C、工作E、工作I、工作F。故选项AD正确。91.【案例分析题（不定项）】工作H的最早完成时间为第（  ）天。A.11B.12C.13D.14正确答案：C考察方向：计算应用（公式的应用，举案例）参考解析：工作最早完成时间应等于本工作最早开始时间与其持续时间之和。除以终点节点为完成节点的工作外，其他工作最早开始时间应等于其紧前工作最早完成时间的最大值。通过计算，工作H的最早完成时间为第13天。故选项C正确。92.【案例分析题（不定项）】在该分部工程进度计划实施过程中对工作进度进行检查，发现工作H的实际进度比计划进度推迟了5天，则关于工作H实际进度的说法，正确的是（  ）。A.工作H将使总工期推迟5天B.工作H不影响总工期C.工作H将使其紧后工作推迟5天D.工作H将使其紧后工作推迟1天正