2026年兰州七里河区商铺租赁合同模板二篇

2026年兰州七里河区商铺租赁合同模板二篇篇一甲方（出租方）：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于兰州七里河区的商铺（以下简称“商铺”）的使用权，现甲方同意将商铺出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于兰州七里河区的商铺，具体位置为：________________________。1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、租金及支付方式2.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元，共计____元。2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：________________________账户名称：________________________账号：________________________开户行：________________________三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期限内，应按照商铺的用途进行合法经营，不得擅自改变商铺的结构、用途和外观。3.2乙方应保持商铺的整洁、完好，对商铺进行必要的维修和保养。3.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成商铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。五、违约责任5.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应支付当月租金的____%作为违约金；（2）擅自改变商铺结构、用途或外观的；（3）未经甲方同意，擅自转租、转借或转让商铺的；（4）因乙方原因造成商铺设施损坏的。5.2甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：（1）未按时交付商铺的；（2）隐瞒商铺存在安全隐患的；（3）未履行合同约定的其他义务的。六、合同解除6.1双方协商一致，可以解除本合同。6.2出现以下情况之一，致使本合同无法继续履行，任何一方均有权解除本合同：（1）商铺因国家政策、城市规划等原因被征收、征用；（2）商铺被司法机关查封、扣押、没收；（3）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日篇二甲方（出租方）：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________联系电话：________________________第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租位于兰州七里河区的商铺，具体位置为：________________________。1.2租赁期限自2026年____月____日起至2026年____月____日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币____元。2.2支付方式：乙方应于每月____日前，通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。2.3账户信息：银行名称：________________________，账户名称：________________________，账号：________________________，开户行：________________________。第三条租赁物的使用3.1乙方应按照商铺的性质和使用功能合法经营，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。3.2乙方不得利用商铺从事非法活动。第四条商铺的维护及保养4.1乙方负责商铺的日常维护和保养，保持商铺的整洁和完好。4.2乙方在租赁期间因使用不当造成的损坏，应负责修复或赔偿。第五条押金5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。5.2租赁期满或合同解除后，若无损坏或其他违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。第六条违约责任6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失：-逾期支付租金；-擅自改变商铺结构或使用性质；-从事非法活动；-未经甲方同意转租或转借商铺。6.2甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失：-未按时交付商铺；-未能提供符合约定的商铺条件；-未能履行合同约定的其他义务。第七条合同解除7.1双方协商一致，可以解除合同。7.2出现不可抗力因素导致合同无法履行时，双方均可解除合同。第八条争议解决8.1双方发生争议，应首先通过友好协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向兰州七里河区人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9