2024年深圳商业租赁合同范本二篇

2024年深圳商业租赁合同范本二篇篇一甲方（出租方）：【甲方全称】住所地：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方全称】住所地：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】联系电话：【乙方联系电话】鉴于：1.甲方拥有位于【具体地址】的商业房产，愿意出租给乙方使用；2.乙方愿意租赁上述房产用于【租赁用途】；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于【具体地址】的商业房产，面积【面积】平方米，房屋结构【房屋结构】。2.租赁用途：乙方租赁上述房产用于【租赁用途】。二、租赁期限1.租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币【租金金额】元，租金按月支付。2.支付方式：乙方应于每月【支付日】前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金1.乙方应在签订本合同之日起【押金缴纳时间】内，向甲方支付押金人民币【押金金额】元。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离租赁物并结清所有费用后，无息退还押金。五、物业管理费及水电费1.乙方应按物业管理公司的规定，支付物业管理费、水电费等相关费用。2.甲方应协助乙方办理物业管理手续。六、租赁物的维护与保养1.乙方应合理使用租赁物，并负责其日常维护与保养。2.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租赁物的转租1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。2.如需转租，乙方应提前【转租通知时间】向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。八、合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同。2.发生以下情况之一，甲方有权解除本合同：a.乙方未按约定支付租金；b.乙方违反合同约定，造成租赁物损坏；c.乙方违反租赁用途，造成他人权益受损；d.法律法规规定的其他情形。3.发生以下情况之一，乙方有权解除本合同：a.甲方未按约定提供租赁物；b.甲方违反合同约定，造成乙方权益受损；c.法律法规规定的其他情形。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________日期：____________________日期：____________________篇二甲方（出租方）：名称：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：名称：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】联系电话：【乙方联系电话】鉴于：1.甲方拥有位于深圳市【具体地址】的商业房产，愿意出租给乙方使用；2.乙方愿意租赁上述房产用于【租赁用途】；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：一、租赁物1.租赁物为甲方所有的位于深圳市【具体地址】的商业房产，包括但不限于房屋本体、附属设施等。2.租赁物的具体面积：【面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】。二、租赁期限1.租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁年数】年。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币【租金金额】元，租金按月支付。2.支付方式：乙方应于每月【支付日】前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金1.乙方应在签订本合同之日起【押金缴纳时间】内，向甲方支付押金人民币【押金金额】元。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离租赁物并结清所有费用后，无息退还押金。五、物业管理费及水电费1.乙方应按照物业管理公司的规定，支付物业管理费、水电费等相关费用。2.甲方应协助乙方办理物业管理手续。六、租赁物的使用1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何违反法律法规的行为。2.乙方应保证租赁物的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。七、租赁物的维护与保养1.乙方应负责租赁物的日常维护与保养，保持租赁物的完好状态。2.因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。八、转租1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。2.如需转租，乙方应提前【转租通知时间】向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。九、合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同。2.以下情况甲方有权解除本合同：a.乙方未按约定支付租金；b.乙方违反合同约定，造成租赁物损坏；c.乙方违反租赁用途，造成他人权益受损；d.法律法规规定的其他情形。3.以下情况乙方有权解除本合同：a.甲方未按约定提供租赁物；b.甲方违反合同约定，造成乙方权益受损；c.法律法规规定的其他情形。十、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。十一、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决