2024年深圳住宅买卖合同范本二篇

2024年深圳住宅买卖合同范本二篇篇一甲方（出卖人）：姓名：张三身份证号：123456789012345678联系电话址：深圳市福田区XX路XX号乙方（买受人）：姓名：李四身份证号：123456789012345679联系电话址：深圳市南山区XX路XX号一、标的物信息1.房产证号：粤深房权证XX字第XXXXX号2.房产地址：深圳市罗湖区XX路XX号3.房产面积：120平方米4.房产用途：住宅5.房屋结构：框架结构6.房屋权属：甲方为该房屋唯一合法所有权人二、交易价格及支付方式1.成交价格：人民币壹佰玖拾万元整（大写：壹佰玖拾万元整）2.付款方式：a.乙方在签订合同后五个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整；b.房屋产权证过户至乙方名下后，乙方在收到过户通知后的十个工作日内支付剩余房款人民币肆拾伍万元整。三、交付及验收1.交付时间：2024年5月1日2.交付地点：深圳市罗湖区XX路XX号3.交付条件：房屋交付时，应当符合以下条件：a.房屋主体结构安全，无质量问题；b.房屋内部设施设备齐全，功能正常；c.房屋权属清晰，无任何争议。4.验收标准：乙方在接到交付通知后五个工作日内对房屋进行验收。验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。若验收不合格，乙方有权要求甲方在五个工作日内整改，整改期间不计入甲方交付房屋的期限。四、税费承担1.税费承担：根据国家相关规定，税费由买受人承担，具体税费金额以实际发生为准。2.税费支付时间：在办理过户手续前，乙方应将税费支付至甲方指定的账户。五、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付每日人民币伍仟元整的违约金；b.甲方提供的房屋信息与实际不符，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约责任：a.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付每日人民币伍仟元整的违约金；b.乙方未能按时办理过户手续的，应向甲方支付每日人民币伍仟元整的违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交深圳市仲裁委员会仲裁。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：2024年4月1日篇二甲方（出卖人）：姓名：张伟身份证号系电话址：深圳市福田区XX路XX号乙方（买受人）：姓名：李明身份证号系电话址：深圳市南山区XX路XX号鉴于甲方拥有位于深圳市的住宅一套，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买，双方经协商一致，达成如下协议：一、标的物信息1.房产证号：粤深房权证XX字第XXXXX号2.房产地址：深圳市罗湖区XX路XX号3.房产面积：100平方米4.房产用途：住宅5.房屋结构：框架结构6.房屋权属：甲方为该房屋唯一合法所有权人二、交易价格及支付方式1.成交价格：人民币壹佰万元整（大写：壹佰万元整）2.付款方式：a.乙方在签订合同后五个工作日内支付定金人民币伍拾万元整；b.甲方将房屋产权证过户至乙方名下后，乙方在收到过户通知后的十个工作日内支付剩余房款人民币伍拾万元整。三、交付及验收1.交付时间：2024年6月1日2.交付地点：深圳市罗湖区XX路XX号3.交付条件：房屋交付时，应当符合以下条件：a.房屋主体结构安全，无质量问题；b.房屋内部设施设备齐全，功能正常；c.房屋权属清晰，无任何争议。4.验收标准：乙方在接到交付通知后五个工作日内对房屋进行验收。验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。若验收不合格，乙方有权要求甲方在五个工作日内整改，整改期间不计入甲方交付房屋的期限。四、税费承担1.税费承担：根据国家相关规定，税费由买受人承担，具体税费金额以实际发生为准。2.税费支付时间：在办理过户手续前，乙方应将税费支付至甲方指定的账户。五、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付每日人民币伍仟元整的违约金；b.甲方提供的房屋信息与实际不符，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约责任：a.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付每日人民币伍仟元整的违约金；b.乙方未能按时办理过户手续的，应向甲方支付每日人民币伍仟元整的违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交深圳市仲裁委员会仲裁。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。八、其他约定1.本合同