停车位租赁合同

停车位租赁合同合同双方出租方（甲方）：姓名/名称：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________承租方（乙方）：姓名/名称：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________租赁标的1.停车位位置：甲方将其拥有合法使用权（或所有权）的位于________________________（小区名称/大厦名称）_______区_______号的停车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。2.停车位状况：该车位为_______（地面/地下/机械）停车位，尺寸约为_______米×_______米（以实际测量为准）。甲方应确保该车位具备基本停车条件，无明显妨碍停车的障碍物。3.用途限制：该车位仅限乙方用于停放小型机动车，车牌号为：________________________（如有变更，乙方应提前书面通知甲方）。不得用于堆放杂物、经营活动或其他非停车用途。租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月/年。2.续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前_______日内向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。若双方未能就续租达成一致，乙方应于租赁期满当日将该车位恢复原状并交还甲方。租金及支付方式1.租金标准：该车位每月租金为人民币_______元（大写：________________________元整）。2.支付方式：乙方应按_______（月/季/半年/年）向甲方支付租金。首次租金应于本合同签订之日起_______日内支付，之后每期租金应于本期到期前_______日内支付至甲方指定账户。3.甲方收款账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________4.发票约定：如乙方需要发票，由_______方承担相应税费，_______方应配合提供。押金（可选）1.为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：________________________元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏车位设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.甲方应保证在租赁期内乙方对该车位的合法使用权，不得无故干扰乙方使用。3.租赁期内，如该车位所有权或使用权发生变更，甲方应提前_______日书面通知乙方，并确保新的权利人继续履行本合同或与乙方协商处理后续事宜。4.甲方应负责该车位及其附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。（二）乙方权利与义务1.乙方应按时足额支付租金及其他应付费用。2.乙方应爱护并合理使用该车位及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成车位或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方不得擅自改变车位的结构、用途，不得在车位上加装任何设施设备，如确有必要，应事先征得甲方书面同意。4.乙方不得将该车位转租、转借、抵押或变相转租、转借、抵押给第三方，除非事先获得甲方书面同意。5.乙方车辆在车位内停放期间，应自行负责车辆安全及车内物品安全。甲方对车辆刮擦、被盗、车内物品丢失等情况不承担责任，除非该损失系甲方故意或重大过失造成。6.乙方应遵守物业管理方（如有）关于停车的相关规定，配合物业管理。7.租赁期满或合同解除后，乙方应将该车位清理干净，恢复原状（自然损耗除外），并配合甲方办理交接手续。违约责任1.甲方违约：*若甲方未能按时交付车位，每逾期一日，应按月租金的_______%向乙方支付违约金。逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。*若因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应减免相应租期或退还相应租金，并根据实际情况承担乙方合理损失。2.乙方违约：*若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按月租金的_______%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过_______日，甲方有权解除合同，收回车位，并要求乙方支付违约金及赔偿损失，已支付的押金不予退还。*乙方违反本合同关于转租、转借、改变用途等约定的，甲方有权立即解除合同，收回车位，已支付的押金不予退还，并要求乙方支付_______个月租金作为违约金。*因乙方原因造成车位或附属设施损坏的，乙方应照价赔偿。不可抗力1.因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。租金按照实际租赁时间计算，多退少补。2.遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该车位所在地人民法院提起诉讼。其他约定1.通知与送达：双方在本合同中载明的联系地址、电话、电子邮箱等为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前_______日书面通知对方。通过邮寄方式送达的，以邮件寄出后第_______日视为送达。2.物业费：该车位的物业管理费（如有）由_______方承担。3.车位管理费：该车位的专项车位管理费（如有）由_______方承担。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同附件（如有《车位交接确认书》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）签署页甲方（签字/盖章）：________________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：________________________日期：_______年_______月_______日---使用说明：1.本合