中介代理人从业资格考试复习题库（附答案）

st中介代理人从业资格考试复习题库（附答案）单选题1.个人所得税的起征点（免征额）目前为？A、3000元B、3500元C、5000元D、8000元参考答案：C2.下列哪种情形下，房地产经纪人有权收取佣金？A、委托事项未完成B、委托事项完成但未达成交易C、委托事项完成并促成交易D、委托事项未达成交易且存在过错参考答案：C3.房地产经纪业务中，禁止的“跳单”行为是指？A、跳过中介机构直接看房B、利用中介机构提供的房源信息，绕开该中介机构与卖方订立合同C、跳过经纪人个人D、跳过物业公司参考答案：B4.属于消费者享有的知情权内容的是？A、自由选择商品的权利B、退货、更换、修理的权利C、了解商品真实情况的权利D、人格尊严不受侵犯的权利参考答案：C5.下列哪项属于商品房预售的必要条件？A、取得建设工程规划许可证B、取得商品房预售许可证C、取得房屋所有权证D、取得抵押登记参考答案：B6.房地产经纪机构应当自领取营业执照之日起多少日内，到登记机关所在地房地产行政主管部门备案？A、15日B、30日C、45日D、60日参考答案：A7.发现煤气泄漏时，正确的处置方式是？A、打开所有电器开关B、使用明火检查泄漏点C、迅速打开门窗通风D、关闭总阀门后立即拍照参考答案：C8.下列哪种情形属于违约责任中的赔偿损失？A、支付违约金B、实际履行C、返还财产D、恢复原状并赔偿损失参考答案：A9.在劳动争议仲裁过程中，申请仲裁的时效期间为？A、6个月B、1年C、2年D、3年参考答案：B10.下列关于保密协议的说法，正确的是？A、任何员工入职都必须签署保密协议B、保密协议没有期限限制C、公司要求员工上交个人手机属于保密协议范畴D、离职后无需遵守原单位的保密义务参考答案：A11.下列哪项不属于房地产经纪机构应当公示的内容？A、从业人员信息B、资质证书C、随意制定的收费标准D、服务流程参考答案：C12.房地产经纪执业活动中，不得有下列哪种行为？A、对交易房屋进行如实描述B、对交易房屋进行虚假描述C、协助客户办理过户手续D、向客户提供市场行情信息参考答案：B13.当事人在合同中既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择？A、适用违约金条款B、适用定金条款C、适用违约金或定金条款D、同时适用违约金和定金条款参考答案：C14.房地产经纪机构备案后，其资质等级是固定的吗？A、是B、否C、需定期评估D、无需评估参考答案：B15.抵押房地产的，房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋？A、不得抵押B、属于抵押财产C、经抵押权人同意后可以抵押D、必须先征得法院同意参考答案：C16.遇到重大突发事件时，最有效的应急响应级别是？A、III级响应B、IV级响应C、I级响应D、II级响应参考答案：C17.下列关于劳动合同期限的说法，正确的是？A、固定期限合同最长不得超过5年B、无固定期限合同不能约定试用期C、固定期限合同试用期不得超过6个月D、协议解除合同必须支付赔偿金参考答案：C18.下列哪项属于正常的市场经济行为？A、操纵市场价格B、囤积居奇C、垄断市场D、供求决定价格参考答案：D19.根据《中华人民共和国民法典》，委托代理终止的情形包括？A、代理期限届满B、被代理人撤销委托C、代理人丧失民事行为能力D、被代理人死亡参考答案：A20.根据《消费者权益保护法》，经营者提供商品应当明码标价，不得在标价之外加价出售商品，不得收取任何未予标明的费用。这违反了消费者的？A、选择权B、公平交易权C、安全权D、求偿权参考答案：B21.在交通事故处理中，驾驶人应当立即停车、保护现场并抢救伤员，这体现了？A、侵权责任B、刑事责任C、道德义务D、行政义务参考答案：D22.下列哪项属于网络安全法禁止的行为？A、未经授权访问计算机信息系统B、下载学习资料C、浏览新闻网站D、联系客户参考答案：A23.针对医疗纠纷的处理，目前我国的主要途径是？A、医患双方自行协商B、医疗事故技术鉴定C、诉讼D、行政调解与司法诉讼相结合参考答案：D24.建筑工程施工安全“三宝”指的是？A、安全帽、安全带、安全网B、安全网、安全带、防滑鞋C、安全帽、防滑鞋、手套D、安全网、灭火器、急救箱参考答案：A25.消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害，原销售者不明确的，消费者可以向？A、生产者要求赔偿B、销售者或者生产者要求赔偿C、消费者协会要求赔偿D、平台提供者要求赔偿参考答案：B26.代理人超越代理权限订立合同，相对人有理由相信代理人有代理权的，该合同？A、有效B、无效C、效力待定D、可撤销参考答案：A27.税务机关进行税务检查时，需要出示的证件是？A、警服B、税务检查证和税务检查通知书C、身份证D、工作证参考答案：B28.下列关于存量房房源信息管理的说法，错误的是？A、房源信息发布必须真实B、房源信息可以随意修改C、房源信息发布应当标注有效期限D、不得发布虚假房源信息参考答案：B29.根据《公司法》，有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额，法律、行政法规和国务院决定对？A、可以随意抽回B、实行注册资本认缴登记制C、需要实缴到位D、不做规定参考答案：B30.现场急救中，判断伤员有无呼吸的方法是？A、仔细观察胸部起伏B、粗略感觉鼻孔气流C、耳朵贴近口鼻听气流声D、触摸颈动脉搏动参考答案：A31.根据《消费者权益保护法》，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为？A、消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍B、一倍C、五倍D、十倍参考答案：A32.申请房地产估价师注册，需要提交的材料不包括？A、身份证明B、劳动合同C、学历证书D、股东名单参考答案：D33.对于房屋买卖合同，当事人没有约定违约金或者损失数额难以确定的，违约金应当根据？A、合同标的额确定B、实际损失确定C、当地平均房价确定D、中介费金额确定参考答案：B34.中介机构备案时，需要提供的信息不包括？A、名称B、地址C、注册资本D、股东的身份证号参考答案：D35.下列关于二手房交易资金监管的说法，正确的是？A、资金监管不需要选择银行B、资金监管可以完全避免资金风险C、资金监管是指交易资金存入监管账户D、资金监管仅针对买方资金参考答案：C36.当事人一方以名义方当事人名义与他人订立合同的，后果由谁承担？A、名义方当事人B、实际出资方当事人C、双方共同承担D、中介方承担参考答案：B37.下列行为中，属于中介机构违法牟利的是？A、收取中介服务费B、调解买卖纠纷C、提供市场信息D、促成交易双方签约参考答案：A38.下列关于房地产交易税费的说法，正确的是？A、交易税费全部由买方承担B、交易税费全部由卖方承担C、交易税费由买卖双方根据合同约定承担D、交易税费由中介机构承担参考答案：C39.存量房网上交易备案系统的核心作用是？A、缴纳契税B、办理贷款C、确权登记D、信息透明化管理参考答案：D40.对于购房人而言，验房时主要关注哪些方面？A、户型结构B、房屋质量（墙面、地面、门窗等）C、装修风格D、物业费价格参考答案：B41.房地产经纪人不得向客户提供虚假信息，诱使客户进行交易，该行为侵犯了客户的？A、公平交易权B、知悉真情权C、自主选择权D、人身安全权参考答案：B42.对于房屋租赁合同，租赁期限不得超过多久？A、20年B、15年C、10年D、30年参考答案：A43.根据《劳动合同法》，试用期包含在劳动合同期限内，劳动合同仅约定试用期的，？A、试用期无效B、视为没有约定试用期C、期限缩短为1个月D、期限延长为1年参考答案：B44.房地产经纪人员在执业过程中，应当遵守的法律不包括？A、《民法典》B、《建筑法》C、《城市房地产管理法》D、《会计法》参考答案：B45.合同生效后，当事人就履行期限约定不明确的，如何确定？A、按合同总价款的10%计算B、可以协议补充，不能补充的按照合同有关条款或者交易习惯确定C、推定为即刻履行D、任意一方可以中止履行参考答案：B46.现场急救“黄金时间”通常指？A、4-6小时B、4-6分钟C、24小时D、10分钟参考答案：B47.下列行为中，侵犯了他人的肖像权的是？A、画家画邻居像作为素材B、新闻媒体拍摄车祸现场报道C、某机构在合法广告中使用公众人物照片D、医生为了治疗目的拍摄患者伤情照片参考答案：A48.房地产估价报告应当由哪位人员签名？A、房地产估价师B、房地产经纪人C、中介机构负责人D、拥有资格的任何技术人员参考答案：A49.在进行商业谈判时，首要的原则是？A、追求绝对利益最大化B、强迫对方接受条件C、双方互利共赢D、隐瞒核心信息参考答案：C50.下列哪种情形下，用人单位可以解除劳动合同且不需要支付经济补偿？A、员工被证明不能胜任工作，经过培训或调整岗位仍不能胜任B、劳动合同期满，用人单位不同意续订C、员工严重违反公司规章制度D、劳动者患病，在医疗期满后不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作参考答案：C51.中介机构为成交提供担保的，担保金额不得超过成交价的？A、10%B、20%C、50%D、100%参考答案：B52.根据《危险化学品安全管理条例》，经营许可证的申请主体必须是？A、自然人B、社会团体C、具备相应资质的企业D、事业单位参考答案：C53.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪人应当注册在哪个机构？A、个体工商户B、直销公司C、房地产经纪机构D、装修公司参考答案：C54.下列哪项不属于房地产交易流程中的关键环节？A、签订合同B、缴纳税费C、设立分公司D、产权过户参考答案：C55.下列哪项不属于“八项规定”的内容？A、改进调查研究B、厉行勤俭节约C、禁止官员打高尔夫球D、严格控制出访随行人员参考答案：C56.在突发公共事件中，信息发布的原则是？A、晚报不早发B、不发C、实事求是，准确及时D、只发官方数据，不发评论参考答案：C57.针对施工现场的安全防护，属于“四口”防护的是？A、楼梯口、电梯井口、通道口、预留洞口B、基坑边、电梯井、管道井、楼梯间C、脚手架、通道口、电梯井口、楼梯口D、洞口、坑井、临边、电梯井参考答案：A58.针对醉酒驾驶机动车的行为，其处罚依据是？A、行政拘留B、醉酒驾驶属于犯罪行为，应追究刑事责任C、警告D、罚款参考答案：B59.中介机构经营终止，应当办理注销登记的机关是？A、公安局B、税务局C、不动产登记机构D、工商行政管理部门参考答案：D60.下列关于知识产权的说法，错误的是？A、知识产权具有专有性B、知识产权具有时间性C、知识产权具有地域性D、知识产权是无形财产权参考答案：A61.下列哪种情况属于泄露委托人的商业秘密？A、向委托人通报房屋状况B、向相关部门汇报违规行为C、向第三人透露委托人的底价信息D、向买方提供真实的价格区间参考答案：C62.针对物业维修基金的管理，国家明确规定其由哪一部门负责监管？A、房地产开发商B、业主大会C、房地产行政主管部门D、物业管理公司参考答案：C63.下列关于中介机构与员工（经纪人）关系的说法，正确的是？A、员工是中介机构的合伙人B、员工是中介机构的职员C、员工是中介机构的客户D、员工与中介机构无劳动关系参考答案：B64.房地产经纪人对房屋价格进行评估时，不应参考的指标是？A、交易实例比较B、成本价格核算C、基准地价修正D、房地产咨询机构报告参考答案：D65.下列关于实地看房的注意事项，错误的是？A、携带必要的看房工具B、简单记录房屋状况即可C、拍照留存证据D、注意安全参考答案：B66.下列关于职业道德的说法，错误的是？A、诚实守信B、客观公正C、唯利是图D、诚实守信参考答案：C67.下列关于购房合同条款的说法，错误的是？A、必须包含房屋基本情况B、可以约定不明确的质量标准C、必须包含付款方式D、必须包含交房时间参考答案：B68.下列哪种合同属于诺成性合同？A、定金合同B、买卖合同C、保管合同D、借款合同参考答案：B69.下列哪项不属于房地产经纪人的禁止性行为？A、利用虚假信息诱骗客户B、未经委托人同意，擅自发布房源信息C、收受委托人支付的差旅费D、对交易房屋进行虚假宣传参考答案：C70.根据《消防法》，任何单位和个人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务，任何单位和（）都有参加有组织的灭火工作的义务。A、成年人B、义务消防队C、专业消防队D、男性公民参考答案：A71.对于房屋产权不明晰的房产，中介机构？A、可以正常发布信息并促成交易B、应当拒绝提供经纪服务C、可以低价代理D、必须告知买方但继续促成交易参考答案：B72.中介机构与委托人签订合同后，因故解除合同，已收取的佣金应如何处理？A、全部没收B、返还委托人C、返还佣金，并支付违约金D、归中介机构所有参考答案：C73.行政处罚的种类不包括？A、警告B、罚款C、拘役D、责令停产停业参考答案：C74.个人在办理居住证时，需要向公安机关提交的材料主要包括？A、身份证、居住地地址证明B、暂住证、照片C、户口本、租房合同D、工作证明、劳动合同参考答案：A75.根据《个人信息保护法》，处理个人信息应当具有明确、合理的目的，并应当与处理目的直接相关，采取对个人权益影响最小的方式，这体现了什么原则？A、公平诚信原则B、严格保护原则C、最小必要原则D、合法正当原则参考答案：C76.下列哪项不属于房地产经纪人的义务？A、提供真实、准确的信息B、保护委托人的隐私C、捏造事实，损害他人名誉D、告知交易风险参考答案：C77.以下哪项不属于社会治安综合治理的“三防”手段？A、人防B、物防C、技防D、口防参考答案：D78.下列哪种合同是主合同？A、保证合同B、抵押合同C、买卖合同D、质押合同参考答案：C79.中介机构应当建立什么档案？A、员工档案B、业务档案C、财务档案D、设备档案参考答案：B80.关于工伤保险，下列说法正确的是？A、用人单位可以与员工约定不缴纳工伤保险费B、职工在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害，应当认定为工伤C、工伤认定完全由劳动能力鉴定委员会决定D、工伤职工可以同时享受失业保险待遇参考答案：B多选题1.保险代理机构在开业验收合格后，应当向中国保监会提交哪些材料申请经营保险代理业务许可证？A、开业验收报告B、工商行政管理机关颁发的营业执照C、公司章程D、高级管理人员的资格证书参考答案：ABCD2.保险代理从业人员在执业过程中，如果遇到无法解释的专业问题，应当如何处理？A、虚假回答，争取成交B、查阅专业书籍或资料C、告知客户自己不确定，建议咨询专业人士或保险公司D、及时向主管或资深同事请教参考答案：BCD3.保险专业代理机构在经营过程中，下列哪些情形属于重大变更，应当向原监管机构书面报告？A、变更主要出资人B、变更住所或者主要营业场所C、拟设立分支机构D、停止接受新业务参考答案：ABCD4.关于保险代理机构的业务档案管理，下列说法正确的有？A、应当对重要业务进行单独管理B、应当建立查阅登记制度C、保险业务档案的保存期限自业务终止之日起计算，不得少于10年D、档案管理人员不得随意翻阅档案参考答案：ABCD5.保险代理从业人员在面对客户关于“保证收益”的询问时，正确的处理方式是？A、明确告知该产品属于保险，不承诺保证收益B、向客户解释预期收益与保证收益的区别C、为了业绩强行承诺保本高息D、向客户出示产品说明书中的收益演示参考答案：ABD6.下列关于不动产登记的说法，正确的是？A、不动产登记簿是物权归属和内容的根据B、不动产登记由不动产所在地的登记机构办理C、不动产登记簿记载的事项，如果与不动产证书不一致，以不动产证书为准D、当事人申请登记，应当提供真实、合法、有效的材料参考答案：ABD7.下列关于房地产经纪合同的表述，错误的是？A、房地产经纪合同是双务合同B、房地产经纪合同是有偿合同C、房地产经纪合同是诺成合同D、房地产经纪合同必须采用书面形式参考答案：ACD8.下列关于住宅小区物业公共收益的说法，正确的是？A、属于业主共有B、可以用于补充专项维修资金C、由物业公司随意支配D、应当建立专门的账簿核算参考答案：ABD9.下列关于居住权设立的表述，正确的是？A、不得转让B、不得继承C、可以有偿设立D、必须登记才设立参考答案：ABCD10.根据《城市房地产管理法》，下列属于房地产开发企业应当缴纳的税费有？A、土地使用权出让金B、房产税C、城镇土地使用税D、契税参考答案：ABC11.保险代理从业人员在执业过程中，如果发现保险公司存在违法行为，应当如何做？A、向监管机构举报B、继续执业，不干预C、向保险公司提出书面建议D、停止销售相关产品参考答案：ACD12.保险代理机构在聘任董事、监事、高级管理人员时，应当审核其哪些资质？A、有效的资格证书B、无犯罪记录证明C、任职资格证明D、个人银行流水参考答案：ABC13.下列哪些行为违反了保险代理从业人员职业道德规范中的“勤勉尽责”？A、拒绝向客户解释复杂的合同条款B、不对客户进行需求分析C、签署不熟悉条款的投保单D、代客户完成全部投保流程参考答案：ABC14.保险代理机构在经营活动中，应当建立有效的客户投诉处理机制，以下做法正确的是？A、公示投诉电话和联系方式B、在营业场所公布投诉流程C、自收到投诉之日起15日内作出处理决定D、向监管机构报告重大投诉事项参考答案：ABCD15.下列关于购房贷款的表述，正确的是？A、贷款利息可以在税前扣除B、贷款金额通常不超过房屋评估价值或合同成交价的70%C、首付比例由银行根据风险控制确定D、贷款期限最长不超过30年参考答案：BCD16.下列情况中，属于房屋租赁合同无效的有？A、出租人未取得房屋所有权证书的B、承租人拖欠租金的C、擅自将房屋转租的D、将未经依法登记取得房地产权属证书的房屋出租的参考答案：AD17.下列哪些行为属于违规销售“人身保险新型产品”？A、不向客户详细解释万能账户结算利率的波动性B、将分红险描述为固定分红C、按照长期人身险标准收取初始费用D、拒绝向客户出示产品说明书参考答案：ABD18.根据相关法律规定，保险代理从业人员在推销保险产品时，下列哪些做法是正确的？A、向客户详细解释保险条款，特别是责任免除部分B、实事求是地说明保险产品的特点和费率结构C、对保险公司提供的条款和费率进行实质性的修改D、明确告知客户投保人需要履行如实告知义务参考答案：ABD19.下列哪些行为构成了“非真实代理”？A、代理人未获得保险公司授权即代为签订合同B、代理人代客户垫付保费，仅作为过桥资金C、代理人使用自己的名义接受业务D、代理人协助客户如实告知参考答案：ABC20.保险代理从业人员在执业过程中，如果发现客户有骗保意图，应当？A、停止协助办理B、拒绝提供协助C、向公安机关报案D、协助客户完成骗保手续参考答案：ABC21.保险代理从业人员应当具备履行职责所需的哪些专业知识？A、保险法律知识B、保险产品知识C、保险基本原理D、会计统计知识参考答案：ABC22.保险代理从业人员应当具备的“合规意识”体现在哪些方面？A、熟悉并遵守监管规章B、在业务中维护金融秩序C、配合监管机构的检查D、对监管机构的处罚决定无异议即可参考答案：ABC23.保险代理从业人员在执业过程中，应当遵守以下哪些行为规范？A、执行国家有关法律法规，恪守职业道德B、未经批准擅自变更注册事项C、不得与保险机构串通，提供虚假报告、意见或者书面的证明文件D、不得阻碍投保人履行如实告知义务或者诱导其不履行如实告知义务参考答案：ACD24.保险代理机构在代理保险业务时，下列哪些文件需要签署？A、保险代理合同B、保险单C、保险费收据D、佣金确认单参考答案：ACD25.保险代理机构变更名称、住所或者主要营业场所，应当办理哪些手续？A、向工商管理部门办理变更登记B、向中国保监会提交书面报告C、向工商管理部门办理变更登记后，向保监会书面报告D、向保监会提交书面报告后，向工商管理部门办理变更登记参考答案：ABC26.下列哪些行为属于保险代理从业人员违反“审慎经营”原则？A、过度承诺无法兑现的服务B、频繁更换保险公司以获取更高佣金C、短视行为，忽视客户长期利益D、建立健全内部控制制度参考答案：ABC27.保险代理从业人员在执业前，必须具备哪些基本条件？A、通过中国保监会组织的保险代理从业人员资格考试B、获得中国保监会颁发的执业证书C、具有大专及以上学历D、年龄在18周岁以上参考答案：ABD28.保险代理机构应当在经营场所醒目位置公示哪些信息？A、保险中介业务许可证B、监管部门的投诉举报电话C、本机构的业务范围D、从业人员的姓名和照片参考答案：ABC29.根据《民法典》，下列关于委托合同的说法，错误的是？A、受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人B、委托人可以随时解除委托合同C、受托人死亡后，委托合同automaticallyterminatesD、管理事务受托人死亡后，委托人应当向受托人的继承人支付报酬参考答案：CD30.下列关于建设工程规划许可证的说法，正确的是？A、是经城市规划行政主管部门依法审查同意，准许建设的法律凭证B、建设单位应当在开工前向县级以上人民政府城乡规划主管部门领取C、未取得该证，不得进行建设D、可以分阶段办理参考答案：ABC31.保险代理从业人员应当如何处理客户信息？A、建立客户信息档案B、对客户信息严格保密C、向第三方出售客户名单获取利益D、定期更新客户信息参考答案：ABD32.保险代理从业人员在协助客户填写投保单时，应当做到？A、亲自代为填写B、提醒客户核对填写信息C、对于客户告知事项进行适当确认D、让客户全权委托自己填写参考答案：BCD33.下列关于商品房预售许可制度的说法，正确的是？A、开发企业未取得预售许可，不得向买受人收取任何预订款性质的费用B、开发企业应在商品房预售许可证核发后进行销售宣传C、未取得预售许可的项目，销售广告中不得使用“内部认购”、“内部优惠”等字样D、开发企业可以分批办理预售许可参考答案：ABC34.下列属于城市总体规划主要内容的有？A、城市性质B、城市发展目标C、城市建设用地布局D、城市近期建设规划参考答案：ABC35.下列哪些行为构成保险诈骗行为？A、伪造投保单B、冒用他人名义投保C、故意编造未曾发生的保险事故D、涂改投保单年龄参考答案：ABCD36.关于保险代理从业人员的“诚信原则”，下列说法正确的有？A、在办理业务过程中不得对保险公司进行不实的宣传B、应当坚持客观中立，维护保险人、投保人、被保险人的合法权益C、收到保险机构的通知后，应当及时向客户转告D、当保险公司发生变更名称、住所等事项时，应当及时通知客户参考答案：ABC37.下列关于房地产经纪信息管理的说法，正确的是？A、应当建立客户信息档案B、应当保护委托人隐私C、可以将客户信息出售给第三方D、信息记录应当真实完整参考答案：ABD38.保险代理机构在展业过程中，以下哪些做法符合禁止不正当竞争的要求？A、擅自降低手续费标准B、向保险公司虚假报备手续费C、以排挤竞争对手为目的，以低于成本的价格承保D、向客户许诺额外利益参考答案：ABC39.保险代理机构应当建立员工奖惩机制，对下列哪些行为给予奖励？A、在展业过程中发现重大风险隐患并及时上报B、在保险理赔协助中表现突出C、拒绝参与恶性竞争D、虚报业绩骗取佣金参考答案：ABC40.保险代理从业人员在执业证遗失或损毁时，应当如何处理？A、向原发证机关申请补发B、挂失并声明作废C、将原证件交回D、继续使用旧证直到新证下发参考答案：ABC41.下列属于房地产估价报告客观性要求的有？A、估价依据真实B、估价方法适用C、估价程序合规D、估价结果准确参考答案：ABCD42.下列属于房地产经纪行业自律组织职能的有？A、制定行业技术标准B、开展经纪人员继续教育C、制定行业职业道德规范D、拟订经纪合同示范文本参考答案：ABCD43.保险代理从业人员在执业过程中，应当如何与客户进行沟通？A、使用通俗易懂的语言B、讲解客户关注的问题C、专注于夸大产品优点D、解释合同条款的歧义参考答案：ABD44.下列哪些情形会导致执业证书被注销？A、被保险监督管理机构吊销资格证书B、身份证明文件失效C、连续6个月未进行执业登记注册D、辞去保险代理工作参考答案：ABC45.下列属于物业服务企业应当履行的义务有？A、维护物业管理区域内的环境卫生B、制止物业管理区域内的违规行为C、建设和管理业主共有部分D、执行政府依法实施的监督管理措施参考答案：ABCD46.下列哪些情况，保险代理从业人员不得进行执业登记注册？A、因违法行为被金融监管机构取消从业资格未逾5年的B、因违法行为被吊销执业证书未逾3年的C、受到金融监管机构罚款未逾2年的D、处于被追究刑事责任的期间参考答案：ABD47.下列行为中，应当征收土地增值税的有？A、转让国有土地使用权B、转让地上建筑物及其附着物C、继承房屋D、出租房产参考答案：AB48.下列哪些情形下，保险代理机构应当终止委托代理协议？A、保险机构经营困难，停止开展保险业务B、保险代理机构在执业过程中违反法律法规C、保险机构要求终止委托D、保险代理机构因过失导致客户重大损失参考答案：ABC49.下列哪些信息属于保险代理从业人员在执业活动中应当记录的内容？A、接触客户的日期B、推荐的保险产品名称C、客户的投诉记录D、佣金收取情况参考答案：ABD50.下列哪些信息在保险代理机构业务经营信息统计中需要上报？A、代理保险业务的保费收入B、新单保费收入C、理赔件数D、退保金额参考答案：ABD51.下列关于房地产经纪人执业行为规范的说法，正确的是？A、房地产经纪人应当为委托人保守商业秘密B、房地产经纪人不得同时在两个以上房地产经纪机构执业C、房地产经纪人不得索取收受委托合同以外的酬金D、房地产经纪人应当如实告知委托人房屋瑕疵参考答案：ABCD52.下列关于房屋买卖合同解除权的说法，正确的是？A、当事人一方迟延履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，可以解除合同B、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，可以解除合同C、当事人一方明示其不履行主要债务，可以解除合同D、因不可抗力致使合同目的不能实现，当事人可以解除合同参考答案：ABCD53.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构和人员的信息应当向什么部门备案？A、省、自治区人民政府建设主管部门B、直辖市人民政府房地产管理部门C、县级人民政府房地产管理部门D、国家级房地产管理部门参考答案：ABC54.下列属于房地产经纪行业执业风险的有？A、合同纠纷风险B、资金安全风险C、损害赔偿风险D、行政处罚风险参考答案：ABCD55.保险代理机构建立投保提示制度时，应当提示客户注意哪些事项？A、保险合同中包含的责任免除条款B、保险单上的保险金额C、退保可能造成的损失D、随意退保的后果参考答案：ACD56.下列哪些行为属于保险中介从业人员禁止从事的行为？A、挪用、截留保险费或者保险金B、侵占、骗取保险金C、利用业务便利为其他机构或个人牟取不正当利益D、代投保人签署投保单参考答案：ABCD57.下列哪些行为可能构成“误导销售”？A、将保险产品宣传为“百分之百不赔付”B、混淆保险产品与银行存款的区别C、夸大保险公司的品牌实力来诱导投保D、将投连险收益宣传为固定收益参考答案：BCD58.关于保险代理机构的财务制度，下列说法正确的有？A、应当提取各项责任准备金B、应当遵守国家有关保险资产管理的规定C、财务会计报告必须经会计师事务所审计D、费用支出应当符合核定的标准参考答案：BCD59.保险代理机构开展业务时，下列哪些行为是合法的？A、向客户出示保险中介业务许可证B、向客户口头承诺保证收益C、与保险机构签订书面委托协议D、建立完整业务档案，保存期限不得少于5年参考答案：ACD60.下列哪些信息属于保险代理从业人员执业注册信息的重要内容？A、姓名B、证件号码C、执业证编号D、执业区域参考答案：ABCD判断题1.行纪人处理事务支出的费用，除当事人另有约定外，由行纪人负担。A、正确B、错误参考答案：B2.行纪人卖出或者买入具有市场定价的商品，除委托人有相反的意思表示外，行纪人自己可以作为买受人或者出卖人。A、正确B、错误参考答案：A3.代理人知道被代理人的代理权已终止仍与被代理人实施民事法律行为，由此产生的民事责任由代理人承担。A、正确B、错误参考答案：A4.居间人促成合同成立的，居间活动费用由委托人承担。A、正确B、错误参考答案：A5.委托代理关系终止后，代理人应当办理交接手续。A、正确B、错误参考答案：B6.中介代理人不得同时代理双方当事人进行同一项中介活动。A、正确B、错误参考答案：A7.行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人自行负担。A、正确B、错误参考答案：B8.中介代理人向委托人披露第三人时，委托人可以行使受托人对第三人的抗辩权。A、正确B、错误参考答案：A9.代理人是为了被代理人的利益而实施民事法律行为。A、正确B、错误参考答案：A10.在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的，可以不经被代理人同意。A、正确B、错误参考答案：A11.行纪人卖出或者买入具有市场定价的商品，除委托人有相反的意思表示外，行纪人可以自己作为买受人或者出卖人，此时所得利益归行纪人所有。A、正确B、错误参考答案：B12.代理人超越代理权实施的代理行为，在事后被代理人追认的，对被代理人发生效力。A、正确B、错误参考答案：A13.代理人超越代理权订立的合同，由被代理人承担法律责任。A、正确B、错误参考答案：B14.代理人知道或者应当知道代理事项违法，仍然实施代理行为的，代理行为有效。A、正确B、错误参考答案：B15.行纪人买入低于委托价的价格，所得利益应当归委托人所有。A、正确B、错误参考答案：A16.代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，被代理人不需要承担责任。A、正确B、错误参考答案：B17.中介代理人应当遵守法律、行政法规，遵守行业规范和职业道德。A、正确B、错误参考答案：A18.中介代理人执业时应当维护委托人的合法权益，同时也不得损害国家利益、社会公共利益。A、正确B、错误参考答案：A19.代理关系仅存在于具有民事行为能力的公民之间。A、正确B、错误参考答案：B20.行纪人卖出或者买入具有市场定价的商品，除当事人另有约定外，行纪人自己可以作为买受人或者出卖人。A、正确B、错误参考答案：A21.居间人就有关订立合同的事项向委托人进行报告时，居间人没有主动订约的义务。A、正确B、错误参考答案：A22.居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。A、正确B、错误参考答案：A23.行纪人与第三人订立合同，行纪人不及于第三人的权利义务时，第三人可以直接向委托人主张权利。A、正确B、错误参考答案：B24.无权代理的行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，以被代理人名义订立的合同，只要相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。A、正确B、错误参考答案：A25.中介代理人知道或者应当知道委托人利用中介服务从事违法活动，应当停止中介代理活动。A、正确B、错误参考答案：A26.代理人知道被代理人代理的行为违法仍然进行代理活动的，由被代理人承担民事责任。A、正确B、错误参考答案：B27.双方代理是指代理人以被代理人的名义，在代理权限内，与第三人实施民事法律行为。A、正确B、错误参考答案：B28.受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人。A、正确B、错误参考答案：A29.代理人转托他人代理的，应当取得被代理人的同意或追认。A、正确B、错误参考答案：A30.行纪人低于委托人指定的价格卖出或者高于委托人指定的价格买入的，应当经委托人同意。A、正确B、错误参考答案：A31.行纪人卖出高于委托人指定的价格卖出或者高于委托人指定的价格买入的，所得利益应当归委托人所有。A、正确B、错误参考答案：A32.委托人超越权限订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该合同有效，代理人对被代理人发生效力。A、正确B、错误参考答案：B33.行纪人卖出高于委托价的价格，所得利益属于行纪人所有。A、正确B、错误参考答案：B34.中介代理人完成