瓦工施工包工承包合同标准范本2024

瓦工施工包工承包合同标准范本2024前言本合同范本旨在为瓦工工程施工的发包与承包双方提供一份相对规范、严谨且具有实际操作性的参考文本。它基于当前建筑市场的常规做法，并结合了瓦工施工的专业特点。请注意，本范本仅供参考，具体条款需由合同双方根据工程项目的实际情况进行仔细磋商、修改和完善，以确保符合双方真实意愿及相关法律法规要求。在正式签署前，建议双方咨询专业法律人士的意见。---瓦工施工包工承包合同合同编号：`[由双方自行约定]`发包方（甲方）：`[甲方单位全称或个人姓名]`法定代表人/负责人（如为单位）：`[姓名]`通讯地址：`[详细地址]`联系电话：`[电话号码]`承包方（乙方）：`[乙方单位全称或个人姓名]`法定代表人/负责人（如为单位）：`[姓名]`或负责人/班组长（如为个人）：`[姓名]`身份证号码（如为个人）：`[身份证号码]`通讯地址：`[详细地址]`联系电话：`[电话号码]`甲乙双方本着平等互利、协商一致、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承担`[工程项目名称]`的瓦工施工任务，达成如下协议，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：`[填写具体工程名称，如XX小区X号楼室内瓦工工程]`2.工程地点：`[填写详细工程地址]`3.工程内容及规模：（可附工程量清单作为附件）*墙面抹灰：约`[数量]`平方米*地面找平/垫层：约`[数量]`平方米*瓷砖铺贴（墙面）：约`[数量]`平方米，主要规格`[规格]`*瓷砖铺贴（地面）：约`[数量]`平方米，主要规格`[规格]`*其他瓦工作业：`[如腰线、踢角线、过门石安装等，需详细列明]`4.工程要求：符合国家及地方现行相关施工规范、质量验收标准及甲方提出的合理技术要求（详见附件《施工技术交底及质量要求》，如有）。二、承包方式与范围1.承包方式：乙方以包工不包料（或包工包辅料，需明确辅料范围）的方式承包本工程。*若为包工不包料：甲方负责提供工程所需主要材料（如水泥、砂子、石子、瓷砖、砌块等），乙方负责提供施工所需的全部人工及[明确乙方提供的工具，如：灰桶、抹子、靠尺、切割机、水平仪等常用工具及个人劳保用品]。*若为包工包辅料：除明确由甲方提供的主要材料外，其余辅料（如[明确辅料，如：水泥、砂子、粘结剂、勾缝剂等]）及人工、工具均由乙方负责。2.工作范围：*包括但不限于本合同“工程概况”中所列工程内容的全部施工工序。*负责施工过程中的材料场内二次搬运、合理损耗控制、施工垃圾的清理与堆放至甲方指定地点。*负责施工完毕后的初步清扫工作。*配合甲方及其他工种的交叉作业。3.材料与设备供应：*甲方供应材料：甲方应按双方约定的时间将符合质量标准的材料运至[地点]，并通知乙方验收。乙方应对甲方提供材料的数量、外观质量进行核对，如有异议应立即提出。乙方负责合理使用材料，控制损耗在行业合理范围内（具体约定：`[如瓷砖损耗率不超过X%]`），因乙方施工不当或浪费造成的材料损失，由乙方负责赔偿。*乙方自备工具：乙方应确保其使用的施工工具性能良好、安全可靠，满足施工需求。三、工期1.合同总工期：自`[XXXX年XX月XX日]`至`[XXXX年XX月XX日]`，共计`[天数]`个日历天。2.开工日期：以甲方书面通知的实际开工日期为准。3.工期延误：*因甲方原因（如材料供应不及时、设计变更未及时确认、其他工种影响等）导致乙方无法正常施工，工期相应顺延，甲方应提前通知乙方并办理工期顺延签证。*因乙方自身原因（如人员组织不力、施工管理不当等）造成工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币`[金额]`元。逾期超过`[天数]`天，甲方有权单方解除合同或另行安排施工队伍，由此产生的费用及损失由乙方承担。*因不可抗力因素（如地震、暴雨等）影响工期，双方应及时协商处理，工期相应顺延。四、合同价款与支付1.合同总价：人民币`[金额]`元（大写：`[中文大写金额]`）。此价格为固定单价合同（或固定总价合同，根据实际情况选择）。*固定单价：`[列出各分项工程单价，如：墙面抹灰X元/㎡，地面瓷砖铺贴Y元/㎡等]`，工程量按双方最终确认的实际完成合格工程量计算。*固定总价：已包含本合同约定范围内所有工作的费用，除甲方确认的设计变更或工程量增减外，合同总价不作调整。2.付款方式：*预付款：本合同无预付款（或：合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币`[金额]`元，预付款在后期工程款中逐次扣除）。*进度款：*`[节点一，如：工程完成XX%]`后`[天数]`日内，甲方支付至已完成合格工程量对应工程款的`[百分比]`%。*`[节点二，如：工程基本完工，具备初步验收条件]`后`[天数]`日内，甲方支付至已完成合格工程量对应工程款的`[百分比]`%。*竣工结算：工程全部完工并经甲方竣工验收合格后`[天数]`日内，双方办理完工程结算。结算完成后`[天数]`日内，甲方支付至结算总价款的`[百分比，如95]`%。*质保金：结算总价款的`[百分比，如5]`%作为工程质量保证金，质保期为`[期限，如：自竣工验收合格之日起6个月或1年]`。质保期满后，如无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方在`[天数]`日内无息退还质保金。3.支付账户：（如乙方为单位）开户名：`[乙方单位账户名称]`开户行：`[银行名称及支行]`账号：`[银行账号]`（如乙方为个人）户名：`[乙方姓名]`开户行：`[银行名称]`账号：`[银行账号]`五、工程质量与验收1.质量标准：乙方施工质量必须符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB____）、《屋面工程质量验收标准》（GB____）等国家及地方现行相关规范、标准的要求，并确保通过甲方及相关部门（如需要）的验收。2.施工规范：乙方必须严格按照施工图纸、甲方技术交底及国家现行施工规范进行施工。隐蔽工程或关键工序施工前，乙方应提前通知甲方进行检查，经甲方确认后方可进行下一道工序。3.验收：*分项验收：每个分项工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在`[天数]`个工作日内组织验收。*竣工验收：工程全部完工后，乙方提交竣工验收申请及相关资料，甲方应在`[天数]`个工作日内组织竣工验收。*验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内无偿返修、整改，直至验收合格，因此造成的工期延误由乙方承担。六、双方责任（一）甲方责任1.负责向乙方提供施工图纸`[套数]`套（或电子版），并进行必要的设计交底和技术说明。2.负责协调乙方与其他施工单位（如水电、木工等）的关系，为乙方创造合理的施工条件。3.按合同约定及时供应合格材料至指定地点。4.按合同约定及时组织工程验收和支付工程款。5.委派`[姓名]`为甲方现场代表，负责履行甲方在本合同中的各项职责，其签字确认的文件对甲方具有约束力。甲方代表联系方式：`[电话号码]`。（二）乙方责任1.严格按照合同约定组织施工，确保工程质量和工期。2.负责组织足够数量、技术熟练、身体健康的施工人员，并为其配备必要的劳动保护用品。乙方施工人员必须遵守甲方现场管理规定，注意施工安全。3.严格遵守国家及地方有关安全生产的规定，承担因自身安全措施不力造成的安全事故责任及因此产生的一切费用。施工过程中如发生人身伤亡或财产损失事故，由乙方负责处理并承担全部经济及法律责任。4.负责施工过程中的成品保护工作，如因乙方原因造成成品损坏，由乙方负责修复或赔偿。5.接受甲方及监理单位（如有）的监督、检查和合理指令，对提出的问题及时整改。6.委派`[姓名]`为乙方项目经理（或现场负责人），负责履行乙方在本合同中的各项职责，其签字确认的文件对乙方具有约束力。乙方负责人联系方式：`[电话号码]`。7.按照有关规定投保建筑施工人员意外伤害险（如适用）。七、违约责任1.甲方逾期支付工程款的，每逾期一天，应按应付款项的`[千分之X]`向乙方支付违约金。2.乙方工程质量不符合合同约定标准，经甲方指出后未在合理期限内整改合格的，甲方有权要求乙方返工、扣减相应工程款，直至解除合同并要求乙方赔偿损失。3.乙方未经甲方同意擅自转包或分包本工程的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价`[百分比]`%的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。4.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、合同的变更、解除与终止1.任何一方要求变更合同条款，应提前`[天数]`日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力致使合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，已完成合格工程量的工程款按实结算。3.一方严重违约，另一方有权书面通知解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.工程竣工验收合格、工程款支付完毕（含质保金）、双方无其他争议，本合同自动终止。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《施工技术交底及质量要求》、《工程量清单》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式`[份数]`份，甲方执`[份数]`份，乙方执`[份数]`份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文，为签署页）发包方（甲方）：（盖章/签字）法定代