公司电梯维修保养合同协议书范本-小包

公司电梯维修保养合同协议书范本-小包---电梯维修保养合同协议书（小包）合同编号：`[请在此处填写]`甲方（委托方）：`[公司全称]`法定代表人/授权代表：`[姓名]`地址：`[公司注册地址或主要办公地址]`联系电话：`[电话号码]`电子邮箱：`[公司邮箱地址]`乙方（承接方）：`[电梯维保公司全称]`法定代表人/授权代表：`[姓名]`资质等级：`[如：电梯安装维修A级/B级/C级]`地址：`[维保公司注册地址或主要办公地址]`联系电话：`[电话号码]`电子邮箱：`[维保公司邮箱地址]`营业执照注册号：`[注册号]`前言：为确保甲方所使用的电梯设备（以下简称“电梯”）能够安全、稳定、高效地运行，保障人员及财产安全，甲方就其拥有或管理的电梯委托乙方进行定期维修保养服务。乙方具备相应的电梯维修保养资质和专业技术能力，同意接受甲方委托。根据《中华人民共和国民法典》、《特种设备安全法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条服务内容与范围1.服务对象：乙方为甲方位于`[详细地址，如：XX市XX区XX路XX号XX大厦]`的共计`[壹/贰]`台电梯提供维修保养服务。具体电梯信息如下：*电梯编号1：品牌`[电梯品牌]`，型号`[电梯型号]`，层站`[数字]`/`[数字]`，额定载重量`[数字]`kg，安装日期`[年份]`年`[月份]`月。*电梯编号2（如有）：品牌`[电梯品牌]`，型号`[电梯型号]`，层站`[数字]`/`[数字]`，额定载重量`[数字]`kg，安装日期`[年份]`年`[月份]`月。（可根据实际电梯数量增减）2.服务性质：本合同约定的服务为“小包”保养服务，即乙方负责对上述电梯进行定期的预防性维护保养、一般性故障的排除以及提供必要的应急救援服务。具体服务内容不包含电梯重大部件（如曳引机、控制柜主板、门机变频器等，具体范围可双方另行协商并作为附件）的更换与大修，此类工作如需进行，乙方应事先向甲方提出书面报告及报价，经甲方书面确认并另行支付费用后方可实施。3.服务内容（主要包括但不限于）：*定期保养：乙方每月至少进行`[壹/贰]`次定期保养，每次保养应按照国家及行业相关标准、电梯制造商推荐的保养规程以及双方确认的《电梯定期保养项目表》（作为本合同附件一）进行。保养工作包括但不限于清洁、润滑、调整、紧固、检查等，确保电梯各部件功能正常。*故障响应与处理：对于电梯在正常使用过程中出现的一般性故障（非重大部件损坏），乙方应在接到甲方通知后`[例如：市区X小时，郊区Y小时]`内到达现场进行处理，并在合理时间内排除故障。*应急救援：若发生电梯困人等紧急情况，乙方承诺在接到甲方紧急呼救后，`[例如：市区X分钟，郊区Y分钟]`内（或当地特种设备安全监管部门规定的时限内）派员抵达现场实施救援。*技术支持与咨询：乙方应提供必要的电梯使用、管理方面的技术咨询服务。*保养记录与报告：每次保养后，乙方应向甲方提交《电梯保养工作记录单》，详细记录保养内容、发现问题及处理情况，由甲方相关负责人签字确认。乙方每`[季度/半年]`向甲方提交一份电梯运行状况评估报告。第二条服务期限本合同服务期限自`[XXXX]`年`[XX]`月`[XX]`日起至`[XXXX]`年`[XX]`月`[XX]`日止。第三条服务费用及支付方式1.服务费用：本合同项下电梯保养服务费用为人民币`[金额大写]`元整（¥`[金额小写]`元）/月/台，共计`[壹/贰]`台电梯。合同总金额为人民币`[总金额大写]`元整（¥`[总金额小写]`元）。（注：此费用已包含乙方人员服务费、常规保养所需的小额材料费（如润滑油、清洁剂、保险丝、小型继电器等，具体范围可双方协商明确）、管理费、利润及税金。）2.支付方式：*甲方应于每`[月/季度]`的第`[X]`个工作日之前，向乙方支付上`[月/季度]`的保养服务费。*乙方在收到款项后`[X]`个工作日内，应向甲方开具符合甲方要求的等额合法发票。*乙方收款账户信息：开户名：`[乙方公司全称]`开户行：`[银行名称及支行]`账号：`[银行账号]`第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的保养工作进行监督、检查，并对乙方提出的合理化建议予以考虑。2.应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于：合理的工作时间、安全的作业环境、电梯机房、井道、底坑等部位的必要通道和照明。3.应指定专人负责与乙方的日常联系、协调工作，并在乙方每次保养后对《电梯保养工作记录单》进行签字确认。4.应按时足额支付合同约定的服务费用。5.负责电梯日常使用管理，教育乘客正确使用电梯，制止违章操作行为。如因甲方管理不当或乘客违章使用造成电梯损坏，相关维修费用由甲方承担（乙方可协助处理，费用另行协商）。6.电梯发生故障或困人时，应立即通知乙方，并采取必要的应急措施，安抚受困人员情绪。7.负责购买电梯相关的财产一切险及公众责任险（如有需要，可与乙方协商由乙方代购，费用另行计算）。（二）乙方权利与义务1.有权按照合同约定收取服务费用。2.应严格按照国家及地方相关法律法规、安全技术规范以及本合同约定的服务内容和标准，组织专业技术人员进行电梯保养工作。3.保养人员应持证上岗，遵守甲方的安全管理规定和工作纪律，文明作业，确保施工安全。如因乙方原因造成人身或财产损失，由乙方承担相应责任。4.负责提供保养所需的工具、设备及本合同约定范围内的小额材料。5.对保养过程中发现的电梯潜在隐患或需要更换的零部件（超出本合同“小包”服务范围的），应及时以书面形式通知甲方，并提出合理的处理建议和报价，经甲方书面确认后方可实施维修或更换，相关费用由甲方承担。6.建立完善的保养档案，妥善保管电梯技术资料及保养记录，并根据甲方要求提供查阅。7.向甲方提供紧急联系电话，并保证24小时畅通。第五条验收每次保养工作完成后，乙方应提交《电梯保养工作记录单》，甲方相关负责人应在现场或在收到记录单后`[X]`个工作日内对保养工作进行检查验收并签字确认。如有异议，应在上述期限内书面提出，否则视为验收合格。第六条违约责任1.甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额`[千分之X]`的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的`[X]`%。逾期超过`[X]`日，乙方有权暂停服务，由此造成的损失由甲方承担。2.乙方未能按合同约定的时间到达现场处理故障或进行应急救援，每逾期一次（超出约定时限），应向甲方支付违约金人民币`[金额]`元。若因乙方保养不当或响应不及时导致电梯发生安全事故或重大运行故障，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并承担由此产生的一切法律后果。3.乙方保养工作未达到合同约定标准或国家相关规范要求，经甲方指出后仍未在合理期限内整改合格的，甲方有权扣减相应的服务费用，情节严重的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。4.任何一方单方面无故解除合同的，应提前`[X]`日书面通知对方，并支付合同总金额`[X]`%的违约金。第七条不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后`[X]`日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第八条合同的变更、解除与终止1.本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.合同期满前`[X]`个月，双方如有意继续合作，应另行协商签订新的服务合同。如双方无书面续约意向，本合同期满自动终止。3.合同终止后，乙方应在`[X]`日内与甲方办理电梯技术资料、保养记录等相关文件的交接手续。第九条争议解决凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可依法向`[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]`人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件《电梯定期保养项目表》是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。4.本合同一式`[肆]`份，甲方执`[贰]`份，乙方执`[贰]`份，具有同等法律效力。5.任何一方联系方式发生变更，应及时书面通知对方。6.本合同所称“小包”服务，其范围界定以本合同第一条第二款及附件《电梯定期保养项目表》为准，双方均不得擅自扩大或缩小。（以下无正文）甲方（盖章）：`[公司公章或合同专用章]`法定代表人/授权代表（签字）：______________日期：`[XXXX]`年`[XX]`月`[XX]`日乙方（盖章）：`[公司公章或合同专用章]`法定代表人/授权代表（签字）：______________日期：`[XXXX]`年`[XX]`月`[XX]`日---附件一：《电梯定期保养项目表》（此附件需详细列出针对不同品牌型号电梯的具体