2026年林地使用权抵押合同协议书范本

2026年林地使用权抵押合同协议书范本抵押人（出质人）：法定代表人：________统一社会信用代码/身份证号码：________住所地/注册地址：________抵押权人：法定代表人：________统一社会信用代码/身份证号码：________住所地/注册地址：________鉴于抵押人因需履行与抵押权人签订的编号为________的《______合同》（以下简称“主合同”），为保障抵押权人实现其在本合同项下设立的主债权（以下简称“主债权”），金额为人民币________元（大写：____________________元整），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。第一条抵押物概况1.1抵押物为抵押人合法拥有的位于________省________市________县（区）________乡（镇）________村，地块编号为________的林地使用权。1.2抵押物权利证明为编号为________的《林权证》，权利人姓名/名称为抵押人。1.3抵押林地面积为________亩，林地类型为________林（如用材林、经济林、防护林等），现状为________（如是否有林木、林木种类等）。第二条抵押担保范围2.1本合同项下抵押担保的范围包括但不限于主债权本金人民币________元，以及因主债权产生的主息（包括但不限于逾期利息、罚息），主债权实现过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费、评估费、拍卖/变卖费、以及为实现抵押权而产生的其他合理费用。2.2若主合同内容发生变更导致主债权金额、期限等发生变动，抵押担保范围相应调整，除非抵押权人书面同意。第三条抵押期限3.1本合同项下抵押期限自本合同生效之日起至主债权及利息、罚息、损害赔偿金等全部款项清偿完毕之日止。3.2若主合同期限延长，抵押期限相应延长；若主合同提前履行或终止，抵押权人在主债权及相关费用清偿完毕前仍可行使抵押权。第四条抵押登记4.1抵押人承诺其对本合同项下抵押物拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权设定抵押。4.2双方同意，自本合同签订之日起________日内，由________（抵押人或抵押权人）负责办理本合同项下抵押物的登记手续。抵押登记办理完成，抵押权设立。4.3办理抵押登记所需的一切费用（包括但不限于登记费、评估费等）由________承担。4.4抵押人应配合抵押权人提供办理抵押登记所需的文件资料，并保证所提供文件资料的真实性、合法性和完整性。第五条抵押人的义务5.1抵押期间，抵押人应继续按照国家及地方有关法律法规和林业政策的规定使用、保护抵押林地，不得擅自改变林地用途，不得非法转让、出租、赠与或以其他方式处分抵押林地使用权。5.2抵押期间，抵押人应保证抵押林地的现状，不得擅自砍伐、毁坏抵押林地上的林木，除非是为了进行正常的抚育管理或接受林业主管部门的统一安排。如需采伐林木，应事先征得抵押权人书面同意，并按照有关规定办理手续，采伐所得收益优先用于偿还主债权。5.3抵押人应接受抵押权人对其抵押林地使用情况、经营状况的合理监督检查。5.4抵押人应保证其提供的所有文件和资料的真实性、准确性、完整性和有效性。5.5发生可能影响抵押物价值或抵押权实现的情况时（如被查封、扣押、征用、自然灾害等），抵押人应在得知该情况后________日内书面通知抵押权人，并根据抵押权人的要求提供相应的处理方案。第六条抵押权的实现6.1发生以下情形之一时，抵押权人有权要求抵押人立即清偿全部主债权及利息、罚息等：（1）主合同约定的到期日，主债权未受清偿，经抵押权人书面催告后________日内（或经协商确定的合理期限内）主债权仍未全部清偿；（2）抵押人出现破产、解散、被吊销营业执照等严重影响其履约能力的情况；（3）抵押人违反本合同第五条第5.1、5.2、5.3款约定，情节严重或可能危及抵押物价值；（4）主合同约定的其他导致主债权无法实现或难以实现的情形。6.2抵押权人实现抵押权时，有权选择以下方式之一：（1）要求抵押人通过出售、出租、转让等方式处置抵押林地使用权，所得价款优先清偿本合同项下债务；（2）与抵押人协议，将抵押林地使用权折价抵偿债务；（3）向人民法院提起诉讼或申请仲裁，依法拍卖、变卖抵押林地使用权，所得价款优先清偿本合同项下债务。6.3抵押权人行使抵押权所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费/仲裁费、评估费、拍卖/变卖费、律师费、差旅费等）由抵押人承担。6.4抵押林地使用权拍卖、变卖或折价后的价款，在扣除实现抵押权的费用后，优先用于清偿本合同项下抵押担保范围内的债务。所得价款不足清偿全部债务的，不足部分由抵押人承担；价款有余额的，余额归抵押人所有。第七条违约责任7.1抵押人违反本合同第五条约定的任何义务，抵押权人有权要求抵押人限期纠正，并视情节轻重给予警告、处以一定数额的违约金（如主债权金额的________%）或解除本合同，抵押权人仍有权行使抵押权。7.2抵押人未按本合同第四条约定的期限办理抵押登记，或办理登记过程中提供虚假文件导致登记失败，给抵押权人造成损失的，抵押人应承担赔偿责任，并按本合同第五条约定的期限履行清偿义务，抵押权人可立即行使抵押权。7.3抵押权人未按本合同约定行使抵押权，或无正当理由阻碍抵押登记，给抵押人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条通知与送达8.1本合同项下所有通知、文件等均应按照本合同首部载明的地址送达。任何一方变更地址，应提前________日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。8.2通知方式包括但不限于专人送达、挂号信、快递服务、传真、电子邮件等。以快递或挂号信方式送达的，签收之日视为送达；以传真或电子邮件方式送达的，发出之日视为送达；邮寄送达的，寄出后________日视为送达；公告送达的，公告发布之日起满________日视为送达。第九条法律适用与争议解决9.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同构成双方就本抵押事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的任何口头或书面约定。10.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。10.3本合同未尽事宜，依照国家及地方有关法律法规的规定执行。10.4本合同一式________份，抵押人执_____