2026年陶艺室租赁合同协议

2026年陶艺室租赁合同协议甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就陶艺室租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于_________（具体地址）的陶艺室出租给乙方使用。该陶艺室建筑面积为_________平方米。1.2租赁陶艺室内部结构及设施包括：_________（详细列明，例如：陶艺创作区、教学区、窑炉区；陶艺桌_________张，品牌_________，型号_________；陶艺轮_________台，品牌_________，型号_________；电窑_________座，品牌_________，型号_________；水槽_________个；以及相应的照明、排水、通风等设施。）1.3租赁陶艺室的装修情况为_________（例如：简约风格，墙面为白色，地面为防滑地砖，已进行基础粉刷和地面铺设）。1.4乙方确认已对租赁标的物进行充分了解和检查，并同意按现状承租。第二条租赁用途2.1乙方承诺租赁标的物仅用于陶艺创作、教学及相关活动。2.2乙方不得擅自改变租赁标的物的原有结构及用途，如确需改变，须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。第三条租赁期限3.1租赁期限自2026年_________月_________日起至2027年_________月_________日止，共计_________个月。3.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。4.2乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。4.3支付方式：乙方通过_________（例如：银行转账、现金）方式支付租金至甲方指定账户：银行名称：_________开户名称：_________账号：_________4.4甲乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付租赁保证金人民币_________元（大写：_________元整）。租赁期满，乙方按本合同约定完全履行义务且无任何违约行为，甲方应在_________日内将保证金无息退还乙方。第五条各方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)按时交付租赁标的物，并确保其符合约定的使用条件。(2)保证其对租赁标的物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。(3)负责租赁标的物的主体结构及原有设施设备的维修保养（自然损耗除外）。(4)保证租赁标的物的水电设施正常使用，并承担水费、电费的单方计量前的费用（如有的话）。(5)尊重乙方的正常经营活动，除法律规定外，不得无故干涉乙方内部管理。5.2乙方的权利与义务：(1)按时足额支付租金和保证金。(2)按照约定的用途合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构或用途。(3)爱护租赁标的物及其附属设施设备，因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责维修或赔偿。(4)自行承担租赁期间使用租赁标的物产生的水费、电费、网络费、物业管理费等所有费用，并按时缴纳。(5)遵守国家及地方的各项法律法规，以及物业管理规定，不得在租赁标的物内进行任何非法活动。(6)租赁期满或合同解除后，应将租赁标的物及其附属设施设备恢复原状（自然损耗除外）并按时交还甲方。第六条维修责任6.1租赁期间，租赁标的物的日常维护由乙方负责。6.2租赁标的物的主体结构及原有重要设施设备（如水电管线主要部分）的维修，由甲方负责。如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。6.3乙方发现设施设备损坏，应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。紧急情况，乙方应采取保护措施，并通知甲方。第七条提前解除合同7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁标的物，并要求乙方承担违约责任：(1)逾期支付租金超过_________天的。(2)擅自改变租赁标的物结构或用途的。(3)利用租赁标的物进行非法活动，损害公共利益的。(4)严重违反本合同约定的其他行为。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：(1)未按时交付租赁标的物，经乙方催告后_________日内仍未交付的。(2)提供的租赁标的物存在严重质量问题，影响乙方正常使用的。(3)严重干涉乙方正常经营活动的。(4)严重违反本合同约定的其他行为。提前解除合同的，应提前_________个月书面通知对方，并支付/收取相当于_________个月租金的违约金。第八条违约责任8.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。8.2因乙方原因造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。8.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同项下的所有通知均应以书面形式送达至本合同首部载明的地址或联系方式。10.3本合同自双方签字或