2026年VR体验馆运营管理合同协议

2026年VR体验馆运营管理合同协议甲方（委托方/投资方）：________________________法定代表人/授权代表：________________________注册地址/通讯地址：________________________联系电话：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________乙方（运营方）：________________________法定代表人/授权代表：________________________注册地址/通讯地址：________________________联系电话：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________鉴于甲方拥有或有权使用位于________________________（以下简称“合作场地”）的VR体验馆，并希望委托乙方进行运营管理；乙方具备VR体验馆运营管理的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就合作运营VR体验馆事宜，达成以下协议：第一条合作内容与范围1.1甲方委托乙方对位于合作场地内的VR体验馆进行整体运营管理。1.2乙方负责VR体验馆的日常运营管理工作，具体范围包括但不限于：(1)场地布局规划与维护；(2)VR设备及配套软硬件的采购、安装、日常维护、保养和更新升级管理；(3)运营人员的招聘、培训、管理、绩效考核及薪酬福利发放；(4)市场营销策划与推广活动执行；(5)客户接待、服务及体验质量监控；(6)财务管理，包括成本控制、收入核算、账目管理及向甲方提供财务报表；(7)合同约定其他应由乙方负责的运营管理工作。1.3甲方负责提供合作场地及其基础水电通讯设施，并确保场地满足VR体验馆运营的安全和基本要求。甲方有权对乙方的运营管理工作进行必要的指导和监督，但不得无故干涉乙方的正常经营运营活动。第二条合作期限2.1本合同合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.2合同期满前______个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续约协议。续约条件由双方届时协商确定。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务(1)甲方的权利：a.有权了解VR体验馆的运营情况，要求乙方定期提供运营报告、财务报表等资料；b.对VR体验馆的重大经营决策，如品牌形象重大调整、重大投资项目、租赁合同等，享有审核或决定权（具体事项由双方另行约定清单）；c.有权按照本合同约定收取管理费或营业收入分成；d.对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方纠正，并追究违约责任。(2)甲方的义务：a.按照本合同约定，向乙方提供符合约定条件且可供运营的合作场地及必要的基础设施，并保证其使用权不被第三方合法限制；b.按照本合同约定，及时足额向乙方支付管理费或营业收入分成；c.负责办理与合作场地使用及VR体验馆运营相关的必要证照或许可，并确保其合法有效；d.采取合理措施保障乙方运营人员及客户在合作场地内的安全；e.应乙方的合理要求，提供必要的品牌支持或资源协助（如甲方品牌授权使用等）。3.2乙方的权利与义务(1)乙方的权利：a.按照本合同约定，享有合作期内VR体验馆的运营管理权，并有权按照约定收取管理费或营业收入分成；b.有权在合作场地内进行符合本合同约定的运营活动；c.有权要求甲方履行其在本合同项下的义务，并保障乙方的正常运营秩序。(2)乙方的义务：a.依照本合同约定和行业标准，制定并执行VR体验馆的运营管理计划，确保运营服务的质量；b.全权负责VR体验馆的日常运营管理，包括但不限于人员管理、设备维护、市场推广、客户服务等，确保运营活动合法合规；c.建立健全财务管理制度，独立核算经营收支，确保财务数据真实、准确，并定期向甲方汇报；d.负责VR设备及配套软硬件的日常维护保养，并建立设备档案。对于设备重大故障或需要升级改造的，应制定计划并报甲方批准（如需），费用按合同约定承担；e.负责招聘、培训运营所需人员，并建立有效的绩效考核机制。运营人员的人事关系、社保等按国家及地方法律法规规定处理，相关费用由乙方承担；f.负责VR体验馆的市场营销与推广工作，提升品牌知名度和客户流量；g.保障合作场地及其设施的良好状态，除日常运营损耗外，因乙方原因造成的设施损坏应负责修复或赔偿；h.对在合作过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；合作结束后，仍需继续履行保密义务。第四条费用与支付方式4.1合作费用：(1)采用以下第______种方式：a.固定管理费：乙方每月向甲方支付固定管理费人民币______元整（¥______）。固定管理费包含乙方提供本合同第一条约定的运营管理服务费用，但不含乙方招聘人员工资、设备购置费、市场推广费等专项费用（如发生，由双方另行约定）。b.收入分成：乙方每月营业收入的______%归甲方所有，______%归乙方所有。营业收入指VR体验馆当月所有票务收入、产品销售收入等主要经营收入，具体核算方式由双方另行确定细则。c.以上两种方式结合：乙方每月向甲方支付固定管理费人民币______元整（¥______），超出一定基数的营业收入部分，甲方再按______%的比例参与分成。(2)上述费用具体计算周期、支付周期及时间节点由双方约定。4.2支付方式：甲方应于每月______日前，将应支付给乙方的费用（指固定管理费或收入分成款）支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________4.3逾期支付：若甲方无正当理由逾期支付费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的______‰向乙方支付违约金。第五条设备与资产管理5.1合作场地内的现有固定设施（非乙方运营设备）归甲方所有。乙方在使用过程中应妥善保管，不得损坏。因乙方使用不当造成的损坏，应负责修复或赔偿。5.2VR设备及配套软硬件的归属：(1)由甲方提供的设备，其所有权归甲方，乙方仅享有在合作期间内的使用权。乙方应负责设备的日常维护保养，并承担因乙方操作不当或管理不善造成的设备损坏责任。(2)由乙方负责采购的设备，其所有权归乙方，但甲方有权对设备采购计划进行审核。乙方应购买必要的设备保险，并将保险单副本提交甲方备案。5.3设备的维修与更新：日常维护由乙方负责，费用包含在管理费内（如采用固定管理费方式）。重大维修或更换，费用承担方式及审批流程由双方在本合同中明确约定或另行协商。对于因技术发展需要进行的设备更新升级，双方应定期（如每年）就更新计划、费用分摊等问题进行沟通协商。第六条营销与品牌6.1乙方运营VR体验馆应使用甲方的指定品牌或在甲方授权下使用自身品牌，具体使用方式和范围由双方另行签订补充协议约定。6.2乙方应积极进行市场推广，维护和提升甲方品牌形象。重大的市场推广活动方案应事先报甲方备案。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2若甲方未能按时足额支付管理费或收入分成，除按本合同第四条第4.3款承担违约金外，经乙方书面催告后仍未纠正的，乙方有权暂停部分或全部运营管理服务，直至甲方付清欠款。7.3若乙方未能履行其在本合同项下的核心运营管理义务（如严重亏损、重大安全事故、服务质量持续低于标准且整改无效等），或严重违反保密义务，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。7.4任何一方单方面解除本合同的，应提前______日书面通知对方，并承担相应的违约责任，但法律另有规定或双方另有约定的除外。第八条保密条款8.1双方应对在本合同签订及履行过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户资料、运营数据、技术信息、人员信息等）承担保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密，也不得将商业秘密用于本合同约定目的之外的其他用途。8.3本保密义务不因本合同的终止而解除，双方应在合作结束后继续履行保密义务，保密期限为自知晓商业秘密之日起______年。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风）、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼（或选择：向______仲裁委员会按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁）。第十一条合同生效与终止11.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。11.2除本合同另有约定外，本合同在合作期限届满或双方协商一致终止时终止。11.3合同终止后，双方应在______日内完成以下工作：(1)财务结算，包括但不限于款项支付、资产盘点与交接；(2)员工安置；(3)乙方应将运营过程中产生的各类文件、资料、客户信息等完整移交给甲方（如合同约定归乙方所有或双方另有约定的除外）；(4)双方应继续履行保密义务及其他根据合同性质应继续履行的义务。第十二条其他12.1本合同构成双方就合作运营VR体验馆事宜达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。12.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。12.3本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.4本合同项下的通知或通讯，应以书面形式按本合同首页所列地址、传真或电子邮件发送。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达；邮寄方式发送的，寄出后______日视为送达。12.5本合同受中华人民共和国法律管