2026年外墙专业清洗合同协议条款2026年

2026年外墙专业清洗合同协议条款2026年甲方（委托方）：[业主法定全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[业主地址]联系电话：[业主联系电话]统一社会信用代码：[如适用]乙方（服务提供方）：[服务商法定全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[服务商地址]联系电话：[服务商联系电话]统一社会信用代码：[服务商统一社会信用代码]资质证书编号：[服务商相关资质证书编号]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行外墙专业清洗服务事宜，经友好协商，达成如下协议条款：第一条服务内容与范围1.1乙方同意按照甲方要求，对位于[建筑物详细地址]的[建筑物名称]外墙进行专业清洗服务。1.2清洗范围包括但不限于建筑物的[具体说明外墙区域，例如：主立面、东西两侧墙体、指定楼层高度范围]的外墙表面。1.3清洗标准：清洗后的墙面应达到无明显污渍、污点，表面干净、整洁、均匀，无残留清洗剂，无水渍，无因清洗作业造成的划痕或损坏。具体标准可参照[引用相关行业标准或约定标准样品，如无则删除此句]。1.4服务项目明细包括：（1）现场勘查，制定清洗方案；（2）清洗区域周边遮蔽保护；（3）采用[说明主要清洗方法，例如：高压水枪冲洗、环保清洁剂配合软质刷洗]等方式进行外墙清洗；（4）清洗过程中产生的污水应进行初步沉淀处理后合规排放；（5）清理清洗过程中产生的垃圾及杂物，保持现场整洁；（6）工完场清，拆除遮蔽物，恢复现场原状。1.5本合同项下服务不包括但不限于：建筑结构加固或维修、外墙涂料翻新、门窗玻璃清洗、广告牌清理、高空作业设备本身维修保养等。第二条服务时间与期限2.1本合同服务期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。2.2具体清洗作业时间安排如下：每日[起始时间]至[结束时间]，原则上避开[说明需要避开的时段，例如：午休时间、夜间22点至次日6点、法定节假日]，具体时间安排应以甲方同意为准，并考虑周边环境因素。2.3作业时间如遇恶劣天气影响（包括但不限于大风、暴雨、大雪、极端低温或高温等），乙方可相应调整作业时间，并及时通知甲方，经甲方确认后，工期可相应顺延。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）按照本合同约定及时足额支付服务费用；（2）负责提供清洗作业所需的水源、电源接入点，并确保其符合安全使用要求。如需临时占用甲方场地或通道，应提前与甲方沟通，并采取必要保护措施；（3）指派现场代表[姓名]，负责与乙方沟通、协调及确认工作；（4）负责告知乙方作业区域及邻近财产中存在的潜在危险因素，并配合乙方采取安全防护措施；（5）在清洗服务完成后[约定时间，例如：3个工作日内]进行验收；（6）除本合同约定外，应积极配合乙方顺利开展清洗作业。3.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定的服务内容、标准和时间完成外墙清洗服务；（2）指派具备相应资质和经验的项目负责人[姓名]及专业作业人员进场作业，所有作业人员均需佩戴工作标识，并遵守安全操作规程；（3）选用安全、环保认证的清洗设备和清洁剂，确保清洗过程符合环保及安全标准；（4）采取严格的安全防护措施，特别是在高空作业中，必须遵守《建筑施工高处作业安全技术规范》等相关规定，确保人身及财产安全。乙方自行承担因自身原因造成的安全事故责任及损失；（5）购买并维持有效的、足以覆盖本合同项下服务风险的意外伤害保险和公众责任险，并将保险单复印件提交甲方备案；（6）妥善管理作业现场，及时清理、清运清洗过程中产生的垃圾，做到工完场清，尽量减少对甲方正常运营或生活的影响；（7）遵守国家及地方有关安全生产、环境保护、市容管理等法律法规，接受甲方及相关部门的监督检查。第四条服务费用与支付方式4.1本合同项下外墙清洗服务的总费用为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）整。该费用为固定总价，包含乙方为完成本合同约定服务所需的一切成本、费用、利润及税金（如适用）。4.2付款方式如下：（1）合同签订后[天数，例如：5个工作日内]，甲方向乙方支付合同总费用的[百分比，例如：30%]，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]）整；（2）乙方完成[约定进度节点，例如：50%的清洗工作量或指定楼层的清洗]后[天数，例如：3个工作日内]，甲方向乙方支付合同总费用的[百分比，例如：40%]减去已支付款项，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]）整；（3）全部清洗服务完成，并通过甲方验收合格后[天数，例如：7个工作日内]，甲方向乙方支付合同总费用的[百分比，例如：30%]减去前两项已支付款项，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]）整。4.3乙方应在收到每一笔款项前，向甲方提供等额且合法的发票。4.4如因甲方原因导致乙方无法按合同约定收到款项，乙方因此产生的费用和延误责任由甲方承担。第五条安全责任与保险5.1双方确认，各自对在本合同履行过程中发生的与其自身相关的事故承担相应的责任。乙方对其员工在服务过程中的人身安全负有直接管理责任。5.2乙方承诺，将采取一切必要的安全措施，确保清洗作业符合国家及行业关于高处作业的安全标准，包括但不限于设置安全防护栏杆、使用安全带、配备安全绳索、定期检查作业设备等。5.3乙方必须确保已按照本合同要求购买并持续有效投保足额的公众责任险和意外伤害险，保险范围应涵盖因其提供的清洗服务可能给甲方、第三方财产及人身造成的损害。保险单复印件应随本合同提交甲方备案。如因乙方保险不足或未投保导致甲方遭受损失的，乙方应先行赔付，并有权向保险公司追偿。第六条验收标准与程序6.1验收标准：清洗后的墙面质量应达到本合同第一条第1.3款约定的标准。6.2验收程序：乙方完成全部清洗服务后，应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[天数，例如：7个工作日]内组织验收。验收时，双方应共同对清洗区域进行全面检查，并形成书面记录。如甲方在收到通知后无正当理由拒不验收，视为验收合格。如对验收结果有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可按本合同第十三条约定处理。6.3验收合格的，甲方应在验收记录上签字确认。如验收不合格，甲方应向乙方发出书面整改通知，明确整改内容、标准和完成时限（不应超过[天数，例如：10]日）。乙方应在规定期限内完成整改，并再次申请验收。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方继续整改直至合格，或采取其他补救措施，由此产生的费用由乙方承担，且甲方有权根据情况解除合同并要求乙方赔偿损失。第七条违约责任7.1若乙方未能按合同约定的时间完成清洗服务，每逾期一日，应向甲方支付合同总费用[百分比，例如：0.1%]的违约金，但累计违约金不超过合同总费用的[百分比，例如：5%]。逾期超过[天数，例如：15]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付但未提供服务的款项，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。7.2若乙方提供的清洗服务质量不符合合同约定的标准，经甲方指出后未能按期整改或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方采取补救措施直至合格，费用由乙方承担。若补救措施仍无法达到合同标准，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付款项，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。7.3若甲方未能按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比，例如：0.1%]的违约金。逾期超过[天数，例如：30]日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付全部应付服务费用及违约金。7.4因任何一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，应承担赔偿责任。7.5任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数，例如：5]日内通知对方，并提供相关证明文件。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。8.2本保密义务不因本合同的终止而失效。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效、变更与解除10.1本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。10.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方解除本合同。如发生严重违约行为，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求赔偿损失。第十一条通知与送达11.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可通过专人递送、挂号信、电子邮件等方式发送至本合同首部载明的地址或邮箱。11.2任何一方变更联系方式，应提前[天数，例如：3]日书面通知对方。否则，向原地址发送的通知视为有效送达。第十二条其他条款12.1本合同构成甲乙双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头