2026年互联网租赁物业服务合同

2026年互联网租赁物业服务合同合同编号：签订日期：2026年日签订地点：,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方需要乙方提供互联网租赁物业服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的,1.1本合同标的为互联网租赁物业服务，具体内容包括但不限于：,-设备维护保养-用户服务支持-设备租赁管理-数据分析及报告,1.2服务内容的具体规格型号、标准、数量、单价和总价如下：-设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整（￥125,000.00）-合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整（￥375,000.00）第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：-甲方应在合同签订后5个工作日内支付首期服务费用人民币壹拾伍万贰仟元整（￥152,000.00）。-甲方应在收到乙方提供的服务后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。-甲方应按照合同约定支付服务费用，并确保支付方式安全、及时。2.2乙方权利义务：-乙方应在合同签订后10个工作日内开始提供服务。-乙方应保证提供的服务符合合同约定的规格型号、标准。-乙方应定期向甲方提供服务报告，包括但不限于设备维护保养记录、用户服务反馈等。-乙方应确保提供的服务质量，如因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应承担相应责任。第三条违约责任3.1若乙方未能按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五（0.5%）。3.2若甲方未能按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的千分之五（0.5%）。第四条争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条合同期限、生效条件、份数5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。5.2本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。第六条其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：日期：第七条服务费用支付7.1本合同约定的服务费用，甲方应于合同签订之日起每月5日前向乙方支付，具体金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。乙方应于收到甲方支付的服务费用后3个工作日内向甲方开具合法的发票。7.2若甲方逾期支付服务费用，逾期付款期限自约定的付款期限届满之日起计算。在逾期付款期间，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付逾期付款利息。第八条保密条款8.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中所知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密。8.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年止。第九条合同解除,9.1出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：,9.1.1一方违反合同约定，给对方造成重大损失；,9.1.2一方被依法宣告破产或被吊销营业执照；9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照合同约定妥善处理善后事宜。第十条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十一条合同附件本合同附件包括但不限于以下内容：,11.1乙方提供的服务项目清单；,11.2甲方提供的场地使用说明；11.3甲方提供的设备清单。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。12.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：日期：附件：,1.乙方提供的服务项目清单2.甲方提供的场地使用说明,3.甲方提供的设备清单第十三条违约责任13.1若乙方未按约定时间完成服务，每延迟一天，应向甲方支付相当于每日服务费5%的违约金。13.2若甲方未按时支付服务费用，每延迟一天，应向乙方支付相当于未支付服务费1%的滞纳金。13.3若因乙方原因导致服务出现重大质量问题，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于设备损坏、人员伤亡等。13.4若因甲方原因导致乙方无法正常提供服务，甲方应向乙方支付相当于服务费20%的赔偿金。第十四条争议解决14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五条合同变更15.1本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。15.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。第十六条合同解除16.1除本合同第9.1条规定的解除情形外，任何一方不得擅自解除合同。16.2本合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理善后事宜。第十七条通知,17.1本合同项下的通知，应采用书面形式，并按照以下方式送达：17.2通知自送达之日起生效。第十八条不可抗力18.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。18.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会骚乱等。第十九条合同生效19.1本合同自双方签字盖章之日起生效。19.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：2026年10月1日附件：,1.乙方提供的服务项目清单2.甲方提供的场地使用说明,3.甲方提供的设备清单第二十条违约责任20.1若乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。整改期间，乙方应承担由此产生的全部费用。20.2若甲方未按照合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。20.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第二十一条争议解决21.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条合同终止22.1本合同因以下原因终止：（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。第二十三条其他23.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。23.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：代表人（签字）：代表人（签字）：附件：,1.乙方提供的服务项目清单2.甲方提供的场地使用说明3.甲方提供的设备清单4.甲方提供的场地平面图5.甲方提供的设备操作手册6.乙方提供的物业服务人员名单及资质证明7.乙方提供的物业服务收费标准8.乙方提供的物业服务承诺书第二十四条服务质量保证24.1乙方应确保提供的服务质量符合国家相关标准和行业规范。具体要求如下：（1）物业服务人员需具备相关资质，持证上岗，且每年接受不少于8小时的业务培训；（2）物业服务区域内公共设施设备应保持完好，定期进行维护保养，确保正常运行；（3）物业服务区域内环境卫生应保持整洁，垃圾清运及时，绿化养护到位；（4）物业服务区域内安全防范措施应落实到位，确保业主生命财产安全。第二十五条保密条款25.1双方在履行合同过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第二十六条不可抗力26.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等。发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题。第二十七条合同变更27.1合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。第二十八条合同解除28.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。第二十九条合同解除后的处理29.1合同解除后，乙方应将甲方提供的场地、设备等完好无损地移交给甲方，并结清双方应支付的费用。第三十条合同解除后的争议解决第三十一条合同附件31.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三十二条本合同解释32.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同解释权归甲方所有。第三十三条合同生效33.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：代表人（签字）：代表人（签字）：30.1合同解除后，如双方对合同解除后的处理产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三十一条合同附件,31.1本合同附件包括但不限于以下内容：（1）甲方提供的场地、设备清单及使用说明；（2）乙方提供的服务内容及质量标准；（3）双方约定的费用支付方式及时间；（4）双方约定的违约责任及处理方式；（5）双方约定的保密条款。第三十二条本合同解释第三十三条合同生效第三十四条合同履行34.1甲方应按照本合同约定，按时支付乙方服务费用。乙方应按照本合同约定，提供符合质量标准的服务。第三十五条服务质量35.1乙方提供的服务质量应达到甲方要求。如乙方提供的服务未达到约定质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准。第三十六条违约责任36.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的千分之五；（2）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用的千分之五；（3）任何一方违反保