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文档简介

别墅物业管理合同：智能安保与设施维护

别墅物业管理合同甲方：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的别墅，并希望聘请乙方提供专业的物业管理服务，包括智能安保和设施维护，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在别墅物业管理中的权利和义务，确保别墅的智能安保系统正常运行，设施维护得到有效执行，保障别墅及其附属设施的安全与完整。第二条合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，期满后如需续签，双方应提前____个月协商续签事宜。第三条服务内容1.智能安保服务乙方负责别墅的智能安保系统的日常监控、维护和应急响应，包括但不限于视频监控、入侵报警系统、消防系统等。2.设施维护服务乙方负责别墅及其附属设施的定期检查、保养和维修，包括但不限于电力系统、供水系统、暖通空调系统、园林绿化等。第四条甲方的权利和义务1.权利-对乙方的服务进行监督和检查。-要求乙方按照合同约定提供服务。2.义务-提供必要的信息和条件，以便乙方履行合同。-按时支付服务费用。第五条乙方的权利和义务1.权利-按照合同约定收取服务费用。-要求甲方提供必要的信息和条件。2.义务-按照合同约定提供服务，确保服务质量。-对服务过程中知悉的甲方信息保密。第六条服务费用及支付方式1.服务费用乙方的服务费用为每月____元，包括但不限于智能安保和设施维护费用。2.支付方式甲方应于每月____日之前将当月服务费用支付至乙方指定账户。第七条违约责任1.若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应按未支付金额的____%支付违约金。2.若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期改正，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第八条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除1.本合同的任何变更，须经双方书面同意。2.在合同有效期内，任何一方单方面解除合同，应向对方支付相当于____个月服务费用的违约金。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：_________

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