项目物业居间合同

PAGE项目物业居间合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟就[具体物业项目名称]（以下简称“该物业项目”）进行相关活动，乙方具备为甲方提供居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供该物业项目的居间服务事宜达成如下协议：一、居间服务内容1.1乙方应积极为甲方与该物业项目相关方（包括但不限于物业所有权人、开发商、物业运营方等，以下统称“目标方”）建立联系，协助甲方获取与该物业项目有关的信息，并促成甲方与目标方就该物业项目达成合作意向或签订相关合同（以下统称“合作事宜”）。1.2乙方应利用自身资源和专业能力，向甲方提供关于该物业项目的详细情况介绍，包括但不限于物业现状、规划用途、市场价值、交易条件等信息，并根据甲方需求提供分析和建议。1.3乙方应协助甲方与目标方进行沟通、协商，参与相关会议、谈判等活动，协调各方关系，推动合作事宜的顺利进行。二、居间服务期限2.1本合同居间服务期限自合同生效之日起，至甲方与目标方就该物业项目达成合作事宜或本合同终止之日止。2.2若在服务期限内，甲方与目标方未能就该物业项目达成合作事宜，经双方协商一致，可以延长服务期限，但延长次数不超过[X]次，每次延长服务期限为[X]个月。三、甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务进行监督和检查。3.2甲方应向乙方如实提供与该物业项目相关的信息和资料，包括但不限于甲方的需求、目标、预算等，以便乙方能够准确地为甲方提供居间服务。3.3甲方应按照本合同约定向乙方支付居间报酬及相关费用。3.4在居间服务过程中，甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的建议和安排与目标方进行沟通、协商，不得无故拒绝或拖延。3.5若甲方与目标方就该物业项目达成合作事宜，甲方应按照相关法律法规和合同约定履行自己的义务，不得损害乙方的合法权益。四、乙方权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定收取居间报酬及相关费用。4.2乙方应按照本合同约定，以勤勉尽责的态度为甲方提供居间服务，积极履行自己的义务，不得故意隐瞒或提供虚假信息。4.3乙方应保守在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。4.4乙方应及时向甲方汇报居间服务进展情况，定期与甲方沟通，解答甲方的疑问。4.5在居间服务过程中，乙方应遵守法律法规和职业道德规范，不得采取不正当手段促成合作事宜。4.6若乙方未能按照本合同约定促成甲方与目标方达成合作事宜，乙方应承担相应的责任，并按照本合同约定退还已收取的部分或全部居间报酬及相关费用。五、居间报酬及支付方式（一）居间报酬5.1若乙方促成甲方与目标方就该物业项目达成合作事宜，甲方应按照合作事项涉及金额的[X]%向乙方支付居间报酬。5.2居间报酬的具体金额根据甲方与目标方最终签订的合作合同确定的合作金额计算。（二）支付方式5.3甲方应在与目标方签订合作合同后的[X]个工作日内，向乙方支付居间报酬的[X]%作为预付款；在合作合同履行完毕后的[X]个工作日内，向乙方支付剩余的居间报酬。5.4乙方应在收到甲方支付的居间报酬后，向甲方开具合法有效的发票。六、费用承担6.1乙方在提供居间服务过程中产生的费用，包括但不限于差旅费、通讯费、咨询费等，由乙方自行承担。6.2若因甲方原因导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应的费用。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间报酬及相关费用，并按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定提供居间服务，或故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，并退还已收取的部分或全部居间报酬及相关费用。7.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。7.4若甲方与目标方恶意串通，损害乙方利益的，甲方应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在居间服务期限内，若甲方或乙方提出解除本合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。8.3若出现下列情形之一，本合同自动解除：8.3.1居间服务期限届满，且甲方与目标方未达成合作事宜；8.3.2甲方与目标方就该物业项目达成合作事宜；8.3.3因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生